Detaljplaneprocessen mm
Plan och tillståndsprocessen REGIONPLAN Ö V E R S I K T S P L A N 4 KAP OMRÅDES- BESTÄMMELSER DETALJPLAN 5 KAP FASTIGHETSPLAN 6 KAP BYGGLOV, RIVNINGSLOV MARKLOV OSV 8 KAP
När ska detaljplan upprättas Kommunen avgör (planmonopol) PBL 5:1 vid ny sammanhållen bebyggelse ny enstaka byggnation som har betydande påverkan på omgivningen vid befintlig bebyggelse som ska förändras eller bevaras och enreglering behöver göras i ett sammanhang
Detaljplan Planprogram Samråd Utställning Antagande Laga kraft
Planprogram 5:18 Hur ser det ut idag? Finns det några detaljplaner idag? Några restriktioner för området? –Vägar –järnvägar industrier Vad ska byggas eller anläggas i området? Tidplan för detaljplanearbetet Ev miljökonsekvensbeskrivning
Planförslag kan vara mer eller mindre detaljerat utgör underlag för ett samråd med berörda ska vara begripligt illustrationer
Samråd länsstyrelse lantmäterimyndighet andra kommuner fastighetsägare bostadsrättshavare hyresgäster vägföreringar ideella föreningar av olika slag
Hur? brev annonser exvis inbjudan till informationsmöte affischer i bibliotek kungörelser
Vem bjuder in till samråd? Kommunen gm byggnadsnämnden tjänstemän + politiker förankrat hos byggnadsnämnden
Utställning beslut av BN planprogram +MKB fastighetsförteckning samrådsredogörelse plankarta med bestämmelser illustrationer planbeskrivning genomförandebeskrivning ev fastlighetsplan + gatukostnadsutredning
skriftliga synpunkter om det du inte tycker om
Antagande fullmäktige antager planen PBL 5:29 kan vid detaljplaner av mindre vikt delegeras till KS eller BN Laga kraft
Rättsverkning Byggrätt uppkommer! Genomförandetiden börjar
Processen 6-18 mån normalt samråd och politik tar tid enkelt planförfarande går fortare
Kommunal ekonomi organisation
Repetition åker idé uppvaktning hos kommunen (vem) förslag gm konsultmedverkan byggnadsnämnden uppdrar åt sitt kontor att börja arbeta förslag att diskutera
forts samråd utställning beslutsprocessen BNAU - BN - KSAU - KS - KF
hur bedöma läge geoteknik kommunikationer samhällsservice kommunöversikten
Hjärup centrum station skola Befintlig byggnation Åker åker
Genomförande B B
Större projekt miljöbalken MKB tt ut (PBL kom 1987)