Hur hanterar vi riskerna på bostadsmarknaden? Henrik Braconier 25 september 2015.

Slides:



Advertisements
Liknande presentationer
Pensionssystemet är finansiellt stabilt • Pensionsrätt = avgift 16 procent av inkomster upp till taket ger pensionsrätt • Pensionerna skrivs upp med utvecklingen.
Advertisements

KONJUNKTURLÄGET 21 december 2011 Jesper Hansson. Sammanfattning •Euroområdet hankar sig fram men osäkerheten lättar andra halvåret 2012 •Fallande BNP.
Penningpolitisk uppföljning april Lägre ränta nödvändig för att dämpa fallet i produktion och sysselsättning och klara inflationsmålet på två procent.
Konjunkturläget Mars 2007 BNP till marknadspris Årlig procentuell förändring, kalenderkorrigerade värden.
Konjunkturläget Juni 2007 BNP och efterfrågan Årlig procentuell förändring.
Finansiell stabilitet
Jesper Hansson KONJUNKTURINSTITUTET 18 december 2013.
Finansiell planering Fredrik Jörgensen, Högskolan Väst
Jesper Hansson KONJUNKTURINSTITUTET 19 juni 2013.
Konjunkturläget Augusti 2007 BNP till marknadspris Årlig procentuell förändring.
1 Vi gillar amortering! Johan Hansing Nätverket Gilla din ekonomi 10 april 2014.
Har konjunkturcykeln ändrat karaktär? Mattias Erlandsson, Riksbanken
Offentliga sektorns finansiella sparande Miljarder kronor respektive procent av BNP.
Konjunkturläget Mars 2007 Offentliga sektorns finansiella sparande Procent av BNP.
Produktivitet i näringslivet Årlig procentuell förändring.
Reala bostadspriser Index 1986=100.
Risker och kriser i det finansiella systemet – vad gör Riksbanken? November 2007, Maria Bergsten.
KONJUNKTURLÄGET 20 juni 2012 Jesper Hansson. Sammanfattning Lågkonjunkturen fortsätter Mest troligt att euron överlever – läget klarnar mot slutet av.
Barometerindikatorn och BNP Index medelvärde=100, månadsvärden respektive procentuell förändring, säsongsrensade kvartalsvärden.
Riksbankschef Stefan Ingves Inledning om penningpolitiken Riksdagens finansutskott 18 september 2012.
Vice riksbankschef Karolina Ekholm Perspektiv på penningpolitiken och inflationsmålet Riksdagens finansutskott 18 september 2012.
KONJUNKTURLÄGET 26 augusti 2009 Kerstin Hallsten.
Jesper Hansson Slutlig efterfrågeutveckling – nya mönster i konjunturutveklingen? SIMRA 23 maj 2013.
Finansiell stabilitet 2005: Sammanfattande stabilitetsbedömning.
Finansiell Stabilitet Juni Den finansiella stabiliteten i Sverige är tillfredställande Omgivande risker har ökat Finansiell Stabilitet 2008:1.
Bolånemarknaden ur ett riksbanksperspektiv
ROGER KNUDSEN KONJUNKTURBAROMETER 29 JANUARI 2015.
Finansiell stabilitet 2007:2 4 December KAPITEL 1 Finansiella marknader.
Konjunkturläget Mars 2007 Global BNP Årlig procentuell förändring.
Hushållens förmögenhet och skuldsättning Konjunkturseminarium 15 mars 2011 Johanna Ekblom Anders Lindström.
Penningpolitiskt möte september Svensk ekonomi går starkt Kostnadstrycket stiger Finansiell oro skapar osäkerhet Synen på den framtida reporäntan.
Finansiell stabilitet 2006:2
Finansiell stabilitet 2004:2 Pressträff
Presskonferen s 20 januari Stark konjunktur, låg men stigande inflation Något starkare tillväxt i omvärlden Något starkare tillväxt i Sverige Ökad.
BNP-gap, euroområdet Procent av potentiell BNP.
Ekonomirapporten. December 2014 Diagrammen.. 1 Resultat i kommuner och landsting Miljarder kronor Ekonomirapporten. December 2014.
Inflationsrapport oktober Fortsatt god internationell tillväxt Högre oljepris Högre inhemsk tillväxt Något högre inflation Inflationen ca 2 procent.
Finansiell Stabilitet December Den finansiella stabiliteten i Sverige är god för närvarande Men bankernas motståndskraft mot störningar har minskat.
Penningpolitisk rapport februari Kraftig försämring av konjunkturen – reporäntan sänks till 1 procent Återhämtning inleds 2010 Osäkerheten stor.
Finansiell stabilitet 2004: Lägre kreditrisker hos bankernas låntagare Tydligare tecken på återhämtning av konjunkturen har lett till anpassning.
KONJUNKTURINSTITUTET
BNP Kvartal BNP, inkomster och sparande Pressträff 29 maj 2013.
Ekonomirapporten. April 2015 Diagrammen. Ekonomirapporten. April Real procentuell förändring av skatteunderlaget per invånare och år Procent.
Styrräntor Procent, dagsvärden. Total skuldsättning Procent av BNP.
Barometerindikatorn och BNP Index medelvärde=100, månadsvärden respektive procentuell förändring, säsongsrensade kvartalsvärden.
Jesper Hansson KONJUNKTURINSTITUTET 26 augusti 2015 Konjunkturläget, augusti 2015.
Offentliga sektorns finansiella sparande Miljarder kronor respektive procent av BNP.
BNP i Sverige Procentuell förändring, fasta priser.
SVERIGES EKONOMI - statistiskt perspektiv Konjunkturseminarium 25 september 2015.
Börsutveckling Index =100, veckovärden.
Ekonomirapporten. Oktober 2015 Diagrammen. Ekonomirapporten. Oktober
BNP-gap Procent av potentiell BNP. Styrräntor Procent, dagsvärden.
Penningpolitisk uppföljning december Svensk ekonomi bromsar in och inflationstrycket är lågt.
Den Svenska bostadsmarknaden – En bubbla som håller på att spricka?! Oslo 14 oktober, 2015 Mats Wilhelmsson.
Asylsökande och kommunmottagna, utfall och prognos Källa: Migrationsverket.
Jesper Hansson KONJUNKTURINSTITUTET 22 juni 2016 Konjunkturläget, juni 2016.
Barometerindikatorn och BNP Index medelvärde=100, månadsvärden respektive procentuell förändring, säsongsrensade kvartalsvärden.
Stefan Fölster På slak lina Det ekonomiska läget Svenskt Näringsliv December 2010.
Nordeas boendebarometer- om bostadspriser, boräntor och boendeekonomi
Att spara långsiktigt? En förutsättning och ett villkor för en sund och hållbar ekonomi är att hushållen har tillgång till rätt och relevant information.
Finansiell stabilitet November 2017
Prisutveckling på villor och bostadsrätter det närmaste året
Din privatekonomi 2015 Jörgen Kennemar, Senior Ekonom
Prisutveckling på villor och bostadsrätter det närmaste året
Att spara långsiktigt En förutsättning och ett villkor för en sund och hållbar ekonomi är att hushållen har tillgång till rätt och relevant information.
Finansiell stabilitet 2/2001
Att spara långsiktigt En förutsättning och ett villkor för en sund och hållbar ekonomi är att hushållen har tillgång till rätt och relevant information.
Amorteringskraven: Felaktiga grunder och negativa effekter
Amorteringskraven: Felaktiga grunder, negativa effekter och minskad motståndskraft Lars E.O. Svensson Stockholm School of Economics, CEPR, and NBER Web:
Lars E.O. Svensson Handelshögskolan i Stockholm Web: larseosvensson.se
Presentationens avskrift:

Hur hanterar vi riskerna på bostadsmarknaden? Henrik Braconier 25 september 2015

Bidra till ett stabilt finansiellt system… ” ”

…motverka finansiella obalanser i syfte att stabilisera kreditmarknaden... ” ”

Utveckling

Stigande tillgångspriser Index =100

Ökande skuldsättning Skuldkvot, procent

Orsaker

Risker

Andel hushåll med underskott vid räntepåslag, procent Hushållen klarar sina betalningar… Källa: FI:s stickprov

…men makrorisk kvarstår Andel nya bolånetagare med en belåningsgrad över 50 procent

Åtgärder

Mycket har gjorts Andel av totala makrotillsynsåtgärder Källa: ESRB (2015)

Bolånetak Riskviktsgolv Systemriskpåslag Kontracyklisk kapitalbuffert

Amorteringskrav Andel nya låntagare som amorterar

Makroekonomiska effekter Bostadspriser:- 5 procent Skuldkvot: - 18 procentenheter Konsumtion:- 1 procent

Effekter för enskilda Genomsnittlig amortering som andel av inkomst per belåningsgrad

Genomsnittlig amortering som andel av inkomst per ålder Effekter för enskilda

Påbörjade bostäder Befolkningsökning Källor: Boverket och SCB Men makrotillsyn kan inte lösa alla problem

19