Den nya bostadspolitiken

Slides:



Advertisements
Liknande presentationer
SVENSKA HUSPRISER I ETT INTERNATIONELLT PERSPEKTIV
Advertisements

Några utgångspunkter  Bostadsförsörjningen är ett gemensamt ansvar mellan stat och kommun  Staten ger ekonomiska och rättsliga förutsättningar, kommunen.
1 Tillväxtfakta - Så växer Sverige och dess regioner Ett urval av figurerna i Tillväxtfakta.
1 Arbetsmarknadens utveckling i Skåne med särskilt fokus på Öresundspendlingen Anders Axelsson Näringsliv Skåne Örestat III Malmö 4 april 2014.
Hållbart samhällsbyggande i världsklass
Finska intentionsavtal – något för Sverige?
Enhetschef Fastighetsutveckling
Hur kan stat och kommun främja utvecklingen av bostäder för äldre?
1 En studiemedelsansökan för alla Ny tjänst för studeranderapportering.
Plan- Bygg och Bostadsdagar november 2012
Eftersatt underhåll en ”tickande bomb” Almedalen 4 juli 2005
Det allmänna ekonomiska läget
ERBJUDER! bostäder 60-talet lokaler 900 garage och bilplatser
Så kan bristen på studentbostäder minska !
Socialdepartementet Boendets och bostadsbyggandets roll för platser, städer och regioners identitet Stefan Attefall, bostadsminister Stadsbyggnadsdagen.
SS Standard för tekniska försörjningssystem
Socialdepartementet Hur kan processerna för stadsutveckling och byggande effektiviseras? Stefan Attefall, bostadsminister Kiruna 9 juni 2014.
Hela Sverige ska leva Totalrapport. Regeringens bidrag har medverkat till kunskapsförmedling?
Pressträff 20 juni 2012 Sida 1 Välkommen till pressträff den 20 juni 2012 Indikatorer för den ekonomiska familjepolitiken Medverkande Mats Johansson, analytiker.
Välkomna 1. SH Ekonomi Resultat 2010 Sysse Hardenby Distriktskassör
VD/GD 2005 Allt har blivit viktigare de senaste 5 åren.
Kategori 0111 Överläkare inom VO Opererande Antal Löner tillsvidare och visstidsanst okt 2013 (2012 års lön)
Regional tillväxt- och innovationspolitik Claes Norell
Internationalisering
Karolinska Institutet, studentundersökning Studentundersökning på Karolinska Institutet HT 2013.
Stora additionstabellen
1 Sammanhållningspolitiken och Europa Strukturfonderna efter : Förberedelser! 2010: Europa e sammanhållningsrapporten Budgetöversyn.
Bastugatan 2. Box S Stockholm. Blad 1 Läsarundersökning Maskinentreprenören 2004.
V ersion Dialogseminarium – Patientens väg i vården Välkommen!
Medlemsföretaget Byggmästarn i Helsingborg Östra Göinge 2012 Lokalt företagsklimat.
Medlemsföretaget Byggmästarn i Helsingborg Kungsör 2012 Lokalt företagsklimat.
Medlemsföretaget Byggmästarn i Helsingborg Emmaboda 2012 Lokalt företagsklimat.
Fastighetsbyrån Konjunkturundersökning Oktober 2012.
Sjukförsäkringen Sjukförsäkringen
Sociala utgifter och deras finansiering 2012 Hannele Tanhua, Nina Knape.
KONJUNKTURBAROMETERN 28 april 2011 Klas-Göran Warginger.
Barns tillgång till svenskt teckenspråk
Presentationsmateria l Förändringarnas tid Studentbostadsföretagens omvärldsanalys 2010.
Europeiska socialfonden
Vänsterpartiet Halmstad halmstad.vansterpartiet.se Halmstad – Inte till salu! Bostadspolitik för Halmstads kommun Motion om.
Bild 1 Hur använder vi KursInfo idag? Högskolan i Skövde.
TILLVÄXTFAKTA 2014 ULRICEHAMN. Beskrivning Tillväxtfakta ger en översiktlig deskriptiv kommunbeskrivning i ett tillväxtperspektiv. Tillväxtfakta belyser.
ESO seminarium Per Borgs presentation.
Ekonomirapporten. April 2014
TÄNK PÅ ETT HELTAL MELLAN 1-50
Hur ska landstingen klara de framtida utmaningarna? Forum Vårdbyggnad Av Björn Sundström Sveriges Kommuner och Landsting.
Det regionala planeringen och växande arbetsmarknadsregioner
Svenska Friidrottsförbundet Elevenkät 2013 Friidrott Umeå RIG Antal svar:20.
Kouzlo starých časů… Letadla Pár foteček pro vzpomínku na dávné doby, tak hezké snění… M.K. 1 I Norrköping får man inte.
Medlemsföretaget Byggmästarn i Helsingborg Åtvidaberg 2012 Lokalt företagsklimat.
Jesper Hansson Slutlig efterfrågeutveckling – nya mönster i konjunturutveklingen? SIMRA 23 maj 2013.
Statens skatter, avgifter och andra fordringar följer särskilda regler för fastställelse, beräkningar och indrivning än privata fordringar Reglerna är.
Det ekonomiska läget Svensk Inkasso 13 oktober 2011 Förste vice riksbankschef Svante Öberg.
1 Expansion och stark tillväxt WBM AB Nils Vinberg 13 september 2006.
Förändring i BNP och antalet sysselsatta 2000–2014, i % jämfört med föregående års motsvarande kvartal /MP Källa: Statistikcentralen, nationalräkenskaperna.
Stockholms- regionens utMAningar
Medlemsföretaget Byggmästarn i Helsingborg Katrineholm 2012 Lokalt företagsklimat.
1 Pension & omställning 10 februari Informationsmöte scenkonstpensionerna  Inledning  Avvecklingen av Pisa (SPV)  Förhandlingar om nytt system.
1 Norrbotten 1 april Jonas Eriksson Sveriges Kommuner och Landsting.
Spelregler för det öppna marknadstillträdet Lars Bull Vd Värmlandstrafik AB
Vi kan inte vänta… på fler bostäder för unga. Lågt bostadsbyggande i Stockholms stad
1 Kan vi påverka efterfrågan på äldreomsorg?. 2 Vad kan vi vänta oss av framtiden? Dramatisk demografisk utveckling Behovet av aktiviteter, vård och omsorg.
Ekonomirapporten. December 2014 Diagrammen.. 1 Resultat i kommuner och landsting Miljarder kronor Ekonomirapporten. December 2014.
Bostadsmarknadsanalys 2013 Anna-Karin Abrahamsson Länsstyrelsen Norrbotten Plan- och bostadsenheten LULEÅ Telefon: E-post:
Min syn på penningpolitiken Handelsbanken 18 mars 2011 Förste vice riksbankschef Svante Öberg.
Pågående eller nyligen avslutade statliga utredningar
Hur bygger vi mer för fler? Institutionella förutsättningar för ett ökat bostadsbyggande- En jämförande studie mellan Tyskland och Sverige Anna Granath.
Bostadspolitiska alternativ
Sammanfattande slutsatser
Bostadspolitik Nationellt och lokalt
Presentationens avskrift:

Den nya bostadspolitiken Långsiktiga och stabila spelregler Bostadsmötet 2012 i Gävle Björn Wellhagen, ansvarig för husbyggnadsfrågor, Sveriges Byggindustrier

Behövs en nationell bostadspolitik? Bostadsmötet 2012 i Gävle Björn Wellhagen, ansvarig för husbyggnadsfrågor på Sveriges Byggindustrier

Samhällsbyggande

Nulägesbild på bostadsmarknaden Lågt bostadsbyggande Låga bygginvesteringar Demografiskt tryck Eftersatt underhåll Hög energieffektiviseringspotential Hög beskattning av boendet Bostadsbrist och svarthandel med hyreslägenheter Ombildningar

Påbörjade lägenheter 1940-2013 Källa: SCB, BI:s prognos för 2011-2013

Bygginvesteringarnas andel av BNP i Sverige 1950-2010

Den demografiska puckeln Byggande och nettoökning av personer på bostadsmarknaden 40-talisterna 60-talisterna 80/90-talisterna Source: Statistic Sweden, BI

Skilj på kostnad och pris Produktionskostnad = byggherrekostnader 20-24 % moms 17-19 % byggkostnader 57-63 % Priset?

Hyran består av Administrativa avgifter 20% Drift 30 % Underhålls- och reparation 30 % Kapitalkostnader 20 %

Smidiga och långsiktiga regler

Effektivare plan- och bygglovsprocess Friare hyressättning Infrastrukturinvesteringar Bostads- marknadens problem

Infrastrukturinvesteringar på en långsiktigt hållbar nivå Beroendet av goda kommunikationer (PPP/OPS), brukaravgifter, investeringsbudget samordnad trafikplanering/stadsutveckling

Effektivisera plan- och bygglovsprocessen Inför tidsgränser med sanktioner för hantering av bygglov Begränsa rätten att överklaga Korta instansordningen Utred exploateringsavtalen Utred undantag från dubbelprövningen Modern teknik §§§§§

Inför en friare hyressättning Konsumenternas värderingar ska styra hyran Hyressättningen i beståndet anpassas till efterfrågan under en 10-15 års period Tidsbegränsade hyreskontrakt Lediga lägenheter släpps ut på marknaden Individuellt stöd till bostadskonsumenter

Ny bostadspolitik nödvändig

Effektivare plan- och bygglovsprocess Friare hyressättning Infrastrukturinvesteringar Bostads- marknadens problem

Effektivare plan- och bygglovsprocess Friare hyressättning Infrastrukturinvesteringar Bostads- marknadens problem

Tack för uppmärksamheten bjorn.wellhagen@bygg.org