Kulturvärden i plan- och bygglovsprocessen

Slides:



Advertisements
Liknande presentationer
Säkerställd intern styrning och kontroll
Advertisements

Det värdefulla ENGAGEMANGET
Mål med samverksanssystemet
Målstyrning utifrån Lag om skydd mot olyckor
Regeringsuppdrag Vägledning till byggnadsnämnderna i deras arbete med tillsyn Stefan hallin.
TRAFFICKING - människohandel inom EU
78 respondenter. 2 [1] Hur har det varit hemma sedan du var här sist?
Välkommen Barnet i rättsprocessen Brottsmål & Vårdnadsmål
Tillägg till översiktsplanen •Tillägg kan göras för t.ex. en planeringsfråga som tidigare inte har tagits upp i översiktsplanen. •Genom tillägget görs.
Planera för ett förändrat klimat – ansvarsfrågor Plan-, bygg och bostadsdagar, Luleå 20 november 2013
K-märkt? Skydd av kulturhistorisk bebyggelse i den kommunala planeringen Kerstin Andersson och Roger Lind Länsstyrelsen Västra Götalands län.
Tillbyggnad småhus När krävs bygglov? Förutsättningar för bygglov
Ändamålsenliga planbestämmelser
Svartes framtid? Informationsmöte Svarteskolan.
Byggvarudeklarationer BVD 3
Brott och utsatthet för brott Elever som snattat de senaste 12 månaderna.
Webbkollen hemma Följ upp förbättringsåtgärder för att säkra en trygg utskrivning Intervjustödet Webbkollen hemma kan användas vid uppföljning av åtgärder.
Kulturmiljöfrågor i PBL
Yvonne Svensson rättschef
Kommun - Vara (1470), Kommun - Skara (1495), Kommun - Lidköping (1494), Kommun - Grästorp (1444), Kommun - Essunga (1445) 41 respondenter.
Resultaten av expertbedömningen av stadsregionernas planer.
Elkraft 7.5 hp distans: Kap. 3 Likströmsmotorn 3:1
8 kap PBL Krav på byggnadsverk m m
Hälsa på samhällsnivå Hur vill du jobba med kapitel 7.
Bild 1 Välkomna! Lärarhandledning: 1.
Lokal Pedagogisk Planering
Stora additionstabellen
V E R S I O N N R 2. 0 T A V E L I D É E R I M I L J Ö.
Ofta förekommande frågor
Medlemsföretaget Byggmästarn i Helsingborg Östra Göinge 2012 Lokalt företagsklimat.
Medlemsföretaget Byggmästarn i Helsingborg Kungsör 2012 Lokalt företagsklimat.
Medlemsföretaget Byggmästarn i Helsingborg Emmaboda 2012 Lokalt företagsklimat.
Strandskydd och miljöpolitik
SWEDISH AGENCY FOR ECONOMIC AND REGIONAL GROWTH 1 Entreprenörskaps- barometern 2012 Entreprenörskapsbarometern 2012 Sveriges största attitydundersökning.
Att få rätt saker att hända
Gymnasieskolan år 2 Brott och utsatthet för brott 2008 BILD 1 Elever som snattat de senaste 12 månaderna.
Grundskolan år 9 Brott och utsatthet för brott 2008 BILD 1 Elever som snattat de senaste 12 månaderna.
Möte beträffande kvalitetsgranskning
Tillsynsvägledning enligt PBL/PBF
Bild 1 Hur använder vi KursInfo idag? Högskolan i Skövde.
RIALTO Jenny Alvolin Barn- och ungdomsombud Broschyren: Kartläggning av barnets förmågor och behov. Underlätta för barnets vistelse i fsk/skola.
Utvärdering + uppföljning = resultat
TÄNK PÅ ETT HELTAL MELLAN 1-50
Ny strandskyddslagstiftning
Känna till och ha provat metoder och verktyg för processledning
Får jag lov? Om planering och byggande
Resursgruppmöte 1:a mötet inom 3 månader
Medlemsföretaget Byggmästarn i Helsingborg Åtvidaberg 2012 Lokalt företagsklimat.
Överenskommelse om samordning kring barn
Planbesked Möjlighet för enskilda Öka förutsägbarheten
Medlemsföretaget Byggmästarn i Helsingborg Katrineholm 2012 Lokalt företagsklimat.
Riksantikvarieämbetets arbete med kunskapsunderlag Krister Olsson Kristin Lindgren Samhällsbyggnad Samhällsavdelningen Riksantikvarieämbetet.
Pär Persson vattenstrateg Enheten för samhällsplanering
Strandskydd PROP. 2008/09: 119.
Bevarande utifrån nya Ladoks perspektiv
Fastighetsbildningslagen
Boverket Byggregelenheten
1 Svenska Kommunförbundet och Landstingsförbundet i samverkan Stranden – en värdefull miljö! Vem tar ansvaret? Kommunaltekniska föreningen – Örebro den.
Plan-, bygg- och bostadsdagarna Planbesked Meningen med planbeskedet är att alla som har för avsikt att genomföra en åtgärd ska kunna få ett.
Räkna till en miljard 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8, 9, 10, 11, 12, 13,14,15,16,17,18,19, 20, 21, 22, 23, 24, 25, 26, 27, 28, 29, 30, En miljard är ett.
Detaljplan enligt nya PBL seminarium på länsstyrelsen Sammanställning av diskussionsfrågor.
Tidsbegränsat bygglov Samlad bebyggelse Vindsinredning
ÖVERSIKTSPLAN behandlar bara allmänna intressen är därför inte bindande kan inte överklagas (innehållsmässigt) DETALJPLAN OMRÅDESBESTÄMMELSER FÖRHANDSBESKED.
1 Jan Lundström OV’s Hemsida Utbildning Ledare. 2 Jan Lundström OV’s Hemsida Standard Lagrum.
1 Vindkraft och PBL Svårigheterna i de nya reglerna avseende detaljplan och bygglov.
Tillgänglighet i fysisk planering 12 november 2014 Välkommen d.
Individuella studieplaner på forskarnivå - rättssäkerhetsperspektiv Presentation av två pågående projekt Praxis från UKÄ, Högskoleverket och ÖNH Gruppdiskussioner.
Tidig planeringsdialog för ökad samsyn mellan stat och kommun
Planbesked Repslagaren 4
Projektledning Länsstyrelsen Östergötland, Cecilia Lindqvist
Presentationens avskrift:

Kulturvärden i plan- och bygglovsprocessen Annika Andersson Bebyggelseantikvarie tel. 076-766 87 47 Bjerking presentation

Kulturvärden i planprocessen ...många försök till planering har inte lett till önskvärda resultat eller kanske ens till några resultat alls. Historien är ibland en hård domare… Planeringens grunder (1999) Nyström, Jan Bjerking presentation

Näs by Bjerking presentation

Näs by Inventering Karaktärisering, klassificering och värdering Förslag till planbestämmelser Förslag på utformning på ny bebyggelse om lämpligt Däremellan möten med kommunen och beställaren Bjerking presentation

Näs by Inventering av bymiljön hade gjorts vid två tidigare tillfällen. Sammanställningen visade på att byn genomgått stora förändringar sedan den senaste inventeringen gjorts. Bjerking presentation

Näs by Alla byggnader klassificerades utifrån bevarandegrad. Skydds- och varsamhetsbestämmelser togs fram utifrån befintliga karaktärsdrag. Bjerking presentation

Näs by Bjerking presentation

Danmarks kyrkby Foto: RAÄ, 1937 Bjerking presentation

Danmarks kyrkby ”Detaljplanen för området syftar dels till att möjliggöra ny småhusbebyggelse och dels till att skydda områdets kulturmiljövärden. För att den befintliga bykärnan inte ska förvanskas föreslås inte någon ny bebyggelse i direkt anslutning till den befintliga bykärnan. Det är viktigt att det även i framtiden finns kvar en avläsbar obebyggd zon kring den gamla bykärnan.” Bjerking presentation

Danmarks kyrkby Bjerking presentation

Danmarks kyrkby Foto: Google maps Bjerking presentation

Danmarks kyrkby Dom i MÖD 2013-10-16, mål nr P 11461-12 Uppsala Akademiförvaltning ansöker om förhandsbesked för 4 enbostadshus inom planområdet. Byggnadsnämnden bifaller ansökan efter att Upplandsmuseet tillstyrkt. Länsstyrelsen avslår överklagandet. Mark- och miljödomstolen upphäver det positiva förhandsbeskedet. Mark- och miljööverdomstolen fastställer MMD:s beslut. Bjerking presentation

Danmarks kyrkby Faktorerna bakom beslutet: Boverket anförde i sitt remissyttrande bl.a. att planbeskrivningen är väl formulerad och ger ett gott stöd vid tolkning av planen. Det i planbeskrivningen uttryckta syftet bör betraktas som ett förtydligande av planbestämmelserna. När detaljplanen togs fram gjorde kommunen en avvägning av var i Danmarks by ny bebyggelse kan tillåtas. I dessa områden är användningen i huvudsak betecknad med ”B”. MÖD anger vidare att åtgärden inte kan ses som en liten avvikelse. Ny bebyggelse skulle innebära en förvanskning och strida mot planens syfte. Bjerking presentation

Konstruktion av planbestämmelser Utgå från byggnadens karaktärsdrag. Ska det fysiska materialet bevaras eller är det uttrycket som är det viktiga? Kan du använda dig av andra bestämmelser än ”k” och ”q”? Tydliggör och förklara i planbeskrivningen. Bjerking presentation

Kulturvärden i lov- och anmälanprocessen En detaljplan är bara början, någon ska tolka den. De flesta frågor om kulturvärden avgörs i lov- och anmälanprocessen. Det mesta går att göra, den stora frågan är ofta hur det ska göras. Bjerking presentation

Bjerking presentation Antikvariens roll i de olika faserna Projekteringsfasen Antikvarisk förundersökning Diskussion kring utförandet Antikvarisk konsekvensanalys Kommunens bedömning och beslut Byggfasen Kontinuerlig diskussion Kontinuerliga platsbesök Slutfasen Slutdokumentation Kommunens beslut Bjerking presentation

Bjerking presentation Projekteringsfasen En antikvarisk förundersökning bör innehålla: Inledning som anger bl.a. Omfattning Värderingsmetod Tidigare ställningstaganden Överskådlig historik Karaktärisering och värdering Källhänvisningar Bjerking presentation

Bjerking presentation Den antikvariska förundersökningen Bjerking presentation

Bjerking presentation Projekteringsfasen, diskussionsskede Bjerking presentation

Bjerking presentation Projekteringsfasen, konsekvensanalys Konsekvensanalysen ska ge svar på: Hur påverkas karaktärsdragen och kulturvärdet? Har den bästa tänkbara lösningen tagits fram? Vilka olika intressen har vägts mot varandra? Konsekvensanalysen är ett hjälpmedel för att kommunen ska kunna fatta beslut. Bjerking presentation

Bjerking presentation Byggfasen, kontroll Antikvarisk kontroll: Följ vedertagna mallar för ökad kvalitet och säkerhet. Anpassa kontrollplanen efter projekt och omständigheter. Gör täta platsbesök. Ha en dialog med byggarna på plats. Fotodokumentera! Bjerking presentation

Bjerking presentation Byggfasen, kontrollplanen Bjerking presentation

Bjerking presentation Slutfasen ”Sakkunniga antikvarier är köpta av byggherren och säger inte emot. Därför kan man inte lita på dem.” Sakkunniga har etiska regler att följa och kan bli av med sin certifiering. Kontakta kommunen om ovarsamma/förvanskande åtgärder skett. ….men prata först med byggherren och se om ändring kan ske frivilligt. Upp till kommunen att besluta om ev. rättelseföreläggande. Bjerking presentation

Bjerking presentation Var går gränsen? Hur mycket får kommunen och antikvariskt sakkunniga bestämma? Det måste finnas en koppling till relevant lagstiftning. Skilj på rekommendationer och krav. Motivera, motivera, motivera…. Bjerking presentation