Leder en ny lokalförsörjnings-process till bättre nyckeltal? Bo Garneij – Huddinge Jesper Schönberg – Haninge
Kostnader - verksamhetslokaler Totala kostnader 3 miljarder kr Total yta 2,4 miljoner kvm Kostnad per kvm 1 234 kr Andel kommunens kostn. 12,5 % Totala lokalinvesteringar 1,7 miljarder kr
Lokalinvesteringar/invånare
Total lokalkostnad - kr per kvm
Förvaltningslokaler – kr/kvm
Förvaltningslokaler – kvm/anst
Kommunala investeringsprocessen
Byggprocessen Prognos Programarbete Förprojektering Befolkningsstatistik Nya detaljplaner Verksamhets-struktur Programarbete Lokalprogram Placering Ev. ny detaljplan Förprojektering Arkitektritning Kostnads-kalkyl Projektering /upphandling Teknik-konsulter Genomförande Byggnation 10 år 5 år 4 år 3 år 2 år inflyttning Tid till färdigställande
Varför behövs en investeringsprocess? Tydliggöra vem som ansvarar för vad Få tydliga politiska beslut i tidigt skede Avstämning / förankring under projektets gång Få fram bra underlag för budgetbeslut Kunna följa och förklara kostnadsförändringar
Investeringsprocessen Budget 2014 Budget 2015 Budget 2016 Budget 2017 Klart 2019 Politiska beslut Beslut om programuppdrag Avstämning / godkännande Beslut om budget Beslut om igångsättning Prognos Befolkningsstatistik Nya detaljplaner Verksamhets-struktur Programarbete Lokalprogram Placering Ev. ny detaljplan Förprojektering Arkitektritning Kostnads-kalkyl Projektering /upphandling Teknik-konsulter Genomförande Byggnation Slutredovisning Verkställande av beslut 10 år 5 år 4 år 3 år 2 år inflyttning Tid till färdigställande
Långsiktigt hållbar investeringsnivå Lokalkostnadsandelen ökar över tid Lokalkostnadsandelen konstant över tid
Alternativ till att bygga i kommunal regi Låta en extern aktör bygga och driva verksamhet Hyra in lokal från extern fastighetsägare Beslut om uppdrag att hitta och teckna avtal med extern aktör Beslut om inhyrning Prognos Befolkningsstatistik Nya detaljplaner Verksamhets-struktur Programarbete Lokalprogram Placering Ev. ny detaljplan Förprojektering Arkitektritning Kostnads-kalkyl Projektering /upphandling Teknik-konsulter Genomförande Byggnation 10 år 5 år 4 år 3 år 2 år inflyttning Tid till färdigställande
Frågor? bo.garneij@huddinge.se jesper.schonberg@haninge.se