Standardavtal i byggsektorn De viktigaste är framtagna av föreningen Byggandets kontraktskommitté (BKK) Partsammansatt förening bestående av 18 föreningar, företag och myndigheter Bl.a: BYGGHERREFORUM, HSBs RIKSFÖRBUND, LANDSTINGSFÖRBUNDET, RIKSBYGGEN, SVERIGES BYGGINDUSTRIER, FASTIGHETSÄGARNA, VVS-INSTALLATÖRERNA, BANVERKET, FORTIFIKATIONSVERKET, LUFTFARTSVERKET, VÄGVERKET OCH STATENS FASTIGHETSVERK Krävs enighet, d v s varje medlem har vetorätt, för att genomföra ändringar i BKK:s dokument Entreprenadjuridik

Byggsektorns viktigaste standardavtal Allmänna bestämmelser för Byggnads-, anläggnings- och installationsentreprenader (AB 04) Underentreprenader (AB-U 07) Totalentreprenader avseende byggnads-, anläggnings- och installationsarbeten (ABT 06) Underentreprenader på totalentreprenad (ABT-U 07) Konsulttjänster (ABK 96) Småhusentreprenader (ABS 05) Köp av varor till yrkesmässig byggverksamhet (ABM 07) Entreprenadjuridik

Entreprenadjuridik Småhusköpare Konsult Beställare Entreprenör ABK 96 Konsult Beställare AB 04 ABT 06 ABK 96 ABS 05 Entreprenör AB-U 07 ABT-U 07 UE 2004 ABM 07 Entreprenadjuridik Leverantör Underentreprenör ABM 07 Grossist

Entreprenadjuridik Entreprenadformer Två huvudgrupper Totalentreprenad Entreprenören svarar för såväl projektering som utförande Utförandeentreprenad Beställaren svarar för projektering och entreprenören för utförande Entreprenadjuridik

Entreprenadjuridik Entreprenadformer Utförandeentreprenad kan delas in i flera grupper: Delad entreprenad Beställaren ingår avtal med fler än en entreprenör som i sin tur blir sidoentreprenörer Generalentreprenad Beställaren ingår avtal med en entreprenör. Denne kallas Generalentreprenör Generalentreprenören ingår i sin tur avtal med en eller flera underentreprenörer Samordnad generalentreprenad Beställaren ingår avtal med flera entreprenör varav en utses till samordningsansvarig. Därefter överförs avtalen på generalentreprenören Entreprenadjuridik

Entreprenadjuridik Totalentreprenad BESTÄLLARE KONSULT TOTAL-E EL-E ABT 06 ABK 96 Entreprenadjuridik KONSULT TOTAL-E ABT-U 07 EL-E VVS-E MÅLN-E

Entreprenadjuridik Generalentreprenad BESTÄLLARE KONSULT GENERAL-E AB 04 ABK 96 GENERAL-E Entreprenadjuridik AB-U 07 EL-E VVS-E MÅLN-E

Entreprenadjuridik Delad entreprenad KONSULT BESTÄLLARE EL-ENTREP. AB 04 ABK 96 Entreprenadjuridik EL-ENTREP. BYGG-ENTREP. MÅL-ENTREP. Förekommer att en entreprenör övertar beställarens samordningsansvar för dennes egna och sidoentreprenörers arbete enl. 3 kap. § 9 AB 04. Entreprenören som tar över ansvaret kallas ”huvudentreprenör”.

Entreprenadjuridik Samordnad generalentreprenad KONSULT BESTÄLLARE Steg 1 (Som en delad entreprenad KONSULT BESTÄLLARE EL-ENTREP. BYGG-ENTREP. MÅL-ENTREP. Steg 2 (Beställaren överlåter sina avtal med övriga entreprenörer till en entreprenör, som därmed blir generalentreprenör.) Entreprenadjuridik KONSULT BESTÄLLARE BYGG-ENTREP. EL-ENTREP. MÅL-ENTREP.