Välkomna till Flexator

Affärsidé Vision Vi skall vara världens bästa modultillverkare. Med beprövade byggmetoder och materialval tillsammans med noll fel vid överlämnande skall vi överträffa kundens förväntningar. Att utveckla, marknadsföra och producera modulbyggnader för yrkesändamål åt professionella kunder i Skandinavien.

Vår bakgrund 1956 Oresjös fabriker startades efter amerikansk förebild. 1956Skanska startar fabriken i Eslöv som då tillverkade betongelement. 1967Fabriken i Gråbo startar som en hustillverkare inom Skanska Köpte Skanska bolaget Temporent bildades för korttidshyror Skanska sålde - Nordic Modular Group bildades NMG köptes av Kungsleden. Eslöv startar åter upp verksamheten Flexator lanserar typhus Flexator lanserar sitt egna bodsystem – Lerumsboden. 2010Flexator utvecklar och implementerar sitt säljsystem FSS och produktionssystem FPS Flexator övergår till BIM-projektering samt övertar ventilationsentreprenaden.

Företagsfakta Sedan 1956 bygger vi industriellt tillverkade verksamhetslokaler, så som förskolor, skolor, kontor, olika vårdbyggnader, studentboenden och bodar. Vår marknad är Skandinavien och huvudmarknad är mellersta och södra Sverige. Vi ingår i Nordic Modular Group AB som ägs av Kungsleden AB (publ) nådde omsättningen 338 mkr med 187 anställda. Certifikat 9001:2000 och 14001:2004

Anneberg Anställda totalt (-11):116 st Antal Tjm:36 st Antal Ya:80 st Omsättning (-11): 230 Mkr Yta på anläggning: kvm Produktionsyta (varm) kvm Produktionsyta (kall) kvm Kontor: kvm

Gråbo Anställda totalt (-11):63 st Antal Tjm: 7 st Antal Ya:56 st Omsättning (-11):99 Mkr Yta på anläggning: kvm Produktionsyta (varm): kvm Produktionsyta (kall): kvm Kontor: 450 kvm

Eslöv Anställda totalt (-11):8 st Antal Tjm:1 st Antal Ya:7 st Omsättning (-11):9 Mkr Yta på anläggning: kvm Produktionsyta (varm) kvm Produktionsyta (kall) 600 kvm Kontor 250 kvm

Från idé till färdigt hus

Låt funktionen styra. Om du vet vilken funktion din nya byggnad ska fylla har du mycket att vinna på att kontakta oss först – innan du blandar in arkitekter och konsulter. Gå ut med en funktionsförfrågan: Hur många personer ska rymmas i byggnaden? Maximal energiförbrukning? Typ av kök? och så vidare… Sedan tar vi fram ett komplett förslag, med planlösning, fasadritning, pris och teknisk beskrivning. Produktutveckla inte själv – det blir dyrt.

Begär ett fast pris När du samarbetar med Flexator och väljer ett färdigt koncept kan du vara säker på att priset blir det överenskomna. För en standardlösning ligger kvadratmeterpriset på mellan ca kr (enklare kontor) och kr (fullutrustade boenden). Det ska jämföras med de fall där vi börjar från en specialritning och kostnaden ofta blir 5000 kr dyrare per kvadratmeter. Vad kostade ditt senaste byggprojekt?

Välj en färdig lösning Det är som bekant onödigt att uppfinna hjulet igen. Lika onödigt tycker vi det är att specialrita förskolor, skolor, kontor och äldreboenden – när det finns beprövade lösningar som kan produceras kostnadseffektivt och som vi vet fyller sin funktion. Som industriellt byggföretag har vi en teknisk plattform, en materialplattform och standardiserade koncept för en mängd olika byggnader. Det innebär färre fel, lägre kostnader – och att du blir nöjdare. Vad väljer du?

Välj noll fel Den största delen av våra byggnader tillverkas inomhus, under kontrollerade temperaturer, enligt ett rationaliserat flöde och rigorös kontroll. Ute på byggplatsen sker egentligen bara själva sammanfogningen. På så vis får du en byggnad som redan från första spiken är rätt konstruerad. Felen vid slutbesiktningen blir därmed ytterst få – eller till och med noll. Hur många fel står du ut med?

Flyttbart/beredd på förändring Samhällets behov skiftar i takt med babyboomernas och konjunkturernas oberäkneliga vågor. Det kan kännas svårt att satsa på nya lokaler när framtiden är oviss. I det sammanhanget har modultekniken en annan viktig egenskap: byggnaderna är enkla att montera ner och flytta. Ett boende, en skola eller ett kontor kan t ex få en ny vår i en annan landsände. En byggnad från Flexator har aldrig något bäst-före-datum. Vet du hur läget kommer att se ut om tio år?

Du behöver inte köpa byggnaden Ytterligare en fråga som har avgörande betydelse för din budget är om du ska köpa eller hyra. Alla vill inte binda upp eget kapital och ibland är det ekonomiska svängrummet begränsat. Ett allt vanligare finansieringsalternativ är då operationell leasing, som hos oss sker via Nordic Modular Leasing. Du hyr lokalerna så länge behovet finns och har sedan möjlighet att förvärva dem. Visst låter det smart?

Några referenskunder Offentliga/Kommunala bolag SISAB, Kustbostäder i Oxelösund AB, Stockholms stad, Tornberget Fastighetsförvaltnings AB, Varbergs fastighet AB, Micasa, Malmö Stadsfastigheter, Telge fastigheter AB, Lekebergs bostäder AB, Kommunfastigheter Örebro, Landstingsfastigheter, Lundafastigheter, Västerviks bostäder AB, Årehus AB, Region Skåne mm. Kommuner Göteborg, Södertälje, Lidköping, Jönköping, Flen, Nacka, Motala, Vimmerby, Strömstad, Bollnäs, Vetlanda, Lerum, Bromma, Arvika, Karlstad, Trosa, Tomlilla, Nynäshamn, Tibro, Värmdö, Täby, Mark, Skövde, Halmstad, Tyresö, Karlskoga, Kinda, Mönsterås, Nässjö, Heby, Norrköping, Hammarö, Härryda, Kumla, Kungälv, Lysekil, Svenljunga, Järfälla mm. Företag John Bauer gymnasiet, Pysslingen AB, Ericsson, Volvo, Saab, Astra, LFV, Ringhals AB, Atlas Copco, Emtunga Pharmadule, Skanska Sverige AB, Elfa AB, Stora Enso, Fortifikationsverket, Diplom Is AB, Göteborgs hamn, LFF Hyreshem, Regionfastigheter Skåne, Häggenäs Sjukhem AB, Temporent, Cramo, Skanska Sverige AB, Skanska Maskin AB, Lambertsson, Tidermans hyrmaskiner AB, AMA AB, Hyrab, Adelövs Friskoleförening, Al-Azhar stiftelsen, Hemsö Skolfastigheter AB, Stenmarks Bygg AB, Tant Grön AB, Uppsala Flygklubb, JM, Skanska Nya Hem, Forsmarks Kraftgrupp AB, Kungsleden AB, Svensk Kärnbränslehantering AB, Nordic Modular Leasing AB, Amaretto Inredningar, Göran Kjellberg fastighets AB, Parker Hannifin AB, Riksbyggen Örebro, HSB Nacka, Ankarhagen AB, Svensk Kärnbränslehantering AB (SKB) mm.

Turbinen

Hyreshem Bunkeflo

UMAS

Örestrands kursgård

Lerumsboden

Varför typhus? Några jämförelser från verkligheten mellan styrd upphandling och funktionsförfrågan:

Repetition höjer kvalitet och sänker kostnader Special Variant av referens Referens Variant av typhus Typhus Antal Kronor

kr/kvm, skivfasad. Funktionsförfrågan. (58521) kr/kvm, tegelfasad. Styrd upphandling. (58444)

kr/kvm, tegelfasad. Funktionsförfrågan. (58550) kr/kvm, tegelfasad. Styrd upphandling. (58445)

kr/kvm. Funktionsförfrågan. (58491) kr/kvm. Styrd upphandling. (58509)

Praktiska exempel funktionsförfrågning Flexator, funktionsförfrågan kr/kvm (58521) kr/kvm (58491) kr/kvm (58550) Prisexempel Anneberg 2 avd (a) kr/kvm + grund. Styrd upphandling kr/kvm (58444) kr/kvm (58509) kr/kvm (58445) Samtliga projekt gäller förskolor genomförda I samtliga exempel är mark och grund borträknat. I stapeln Flexator har man tidigt kunna påverka innehåll och förslag på hela lösningar. Fick kommunen ut något för de extra miljonerna som man investerade?

1930-talet – småhusbyggandet industrialiseras 2010-talet – verksamhetslokaler industrialiseras

Potential för det prefabricerade trähusbyggandet Småhus – ca 80 % av svenska marknaden Flerbostadshus – ca 15 % Verksamhetslokaler – ca 3 %

Sveriges första prislista för verksamhetslokaler

Förskola Anneberg

Förskola Solberga

Skola Ryd

Boende Solbacka

Boende Solgläntan

Studentboende Sannebo

Studentboende Klockebo

Kontor Vixen

Repetition höjer kvalitet och sänker kostnader Special Variant av referens Referens Variant av typhus Typhus Antal Kronor

Entreprenöriell produktframtagning

Tack för Er uppmärksamhet. För mer information besök oss på eller ring för kontakt.