Brf Dekorera brfdekorera.se Informationsmöte 2018-05-21 Anna 1 min

Dagordning Brf Dekorera Styrelsen Totalentreprenören Att bo i bostadsrättsförening Ekonomisk förvaltning Kommande styrelsearbete Ikano Bostad Status i projektet Byggarbetsplatsen Vägen till inflyttning Besiktning Övriga frågor   Anna 2 min

Styrelsen för Brf Dekorera Ledamöter: Hans-Olov Möller, Ikano Bostad (ordförande) Anders Harlin, Ikano Bostad Göran Sjöborg, Ikano Bostad Anna 1 min

Ikano Bostad - Totalentreprenör Totalentreprenör: Ikano Bostadsutveckling AB Projektansvarig: Niklas Ericsson Kundansvarig: Anna Hansen Brf-ansvarig: Suzanne Skoog-Förster Mäklare: David Broberg, Nytt Hem Suz 1 min

Att bo i bostadsrättsförening Bildad 2016-01-19 Ekonomisk plan, registrerad 2018-04-27 Tillstånd att upplåta 2018-05-04 Köpekontrakt 2018-03-12 Entreprenadkontrakt 2018-03-12 Avräkningsdag prel. 2018-12-31 H-O 2 min

Att bo i bostadsrättsförening Regelsystem - Lagen om ekonomiska föreningar - Bostadsrättslagen - Stadgar - Trivselregler Boendegarantier - Ikanos bostadsrättsgaranti - Intygsgivarens roll och kontroll H-O 2 min

Att bo i bostadsrättsförening Föreningens uppbyggnad -Stämma - beslut – välja styrelse - motion - ekonomi - årsredovisning - stadgeändring - Styrelse - skötsel, drift, förvaltning - budget - årsavgift - medlemskap - medlemsärenden, t.ex. andrahandsuthyrning - tillstånd till större förändringar - Revisor - granska styrelsens arbete Suz 4 min

Att bo i bostadsrättsförening Avgifter - Insats - Årsavgift - Pantsättnings – och överlåtelseavgift - Avgift för andrahandsuthyrning. Beskattning - Fastighetsskatt, avser lokal - Fastighetsavgift – utgår fr.o.m. år 16 Suz 2 min

Slutbesiktning Besiktningsman – Thomas Wiklund Slutbesiktning Inbjudan att deltaga meddelas per mail och brev Viktigt att anmäla deltagande Tvåårsbesiktning görs 2 år efter slutbesiktning. Ikano Bostad kallar till denna. Garantitiden är 5 år Bes.man

Lånebild Ingen räntebindning har gjorts. Finansieringsplan enligt ekonomisk plan. År 1 Långivare Belopp kronor Bind- ningstid Ränta ca % Ränta kronor Amortering kronor Summa kronor SEB 27 947 607 3 mån 2,50 698 690 391 266 1 089 956 27 947 606 2 år 2,70 754 585 3 år 2,90 810 481 5 år 3,30 922 271 Summa 111 790 425    snitt 2,85 3 186 027 3 577 293 Suz 2 min

Ekonomisk förvaltning Upphandlad leverantör är Fastum - Avisering av årsavgifter - Överlåtelser och pantförskrivning - För lägenhetsregister - För medlemsregister - Betalning av leverantörsfakturor efter attest av styrelsen - Löpande bokföring, årsredovisning Suz 4 min

Teknisk förvaltning Teknisk förvaltning, upphandling pågår. Vid akut skada efter kontorstid, kontakta fastighetsjouren. Kontaktuppgifter finns i Bopärmen och i trapphuset. Observera att varje lägenhetsinnehavare har ett underhållsansvar i sin lägenhet, se föreningens stadgar. Suz 3 min

Kommande styrelsearbete Två ledamöter och tre suppleanter kommer att väljas på ordinarie föreningsstämma våren 2019. Valberedning kommer att väljas på ordinarie föreningsstämma våren 2019. Utbildning i styrelsearbete. Suz 4 min

Porslinskvarteren idag Niklas 5 min

Porslinskvarteren 2026 Niklas 5 min

Färdigställandeplan

Färdigställandeplan Hela kvarteret är färdigställt i oktober 2018 Sommaren 2019 Sommaren 2019 Hela kvarteret är färdigställt i oktober 2018 Hösten 2018 Hösten 2018

Så fungerar en bostadsrätt 5 min https://www.ikanobostad.se/bostadsratter/bo-i-bostadsratt/

Vägen till inflyttning Upplåtelseavtal tecknas kontinuerligt. Handpenning om 10% betalas i samband med tecknandet. Faktura skickas från ekonomisk förvaltare. Slutbetalning skall göras innan tillträde. Bankkvitto för betalning av insats och inredningsval ska visas upp vid nyckelutlämning. Brf Dekorera tecknar fastighetsförsäkring med bostadsrättstillägg. Hemförsäkring tecknas av medlemmen själv. Anna 2 min

Inflyttningsdatum Trapphus 1/del 1) Edla Sofias Gata 14 (1001-1045) 26-28 juni -2018 Trapphus 1/del 2) Edla Sofias Gata 14 (1051-1095) 16 augusti -2018 Trapphus 1/del 3) Edla Sofias Gata 14 (1101-1135) 5 september-2018 Trapphus 2) Josef Ekbergs gränd 4 3-5 juli -2018 Trapphus 3) Josef Ekbergs gränd 2 22 augusti -2018 Trapphus 4) Josef Ekbergs gränd 8 12 september -2018 Trapphus 5) Josef Ekbergs gränd 6 3 oktober -2018 Nyckelutlämning görs på plats enligt kallelse i samband med tillträdet. Tre lägenhetsnycklar/hushållsnycklar levereras vid tillträdet. Viktigt att kvitto på inbetalning kan uppvisas. Ikano Bostad ställer upp en container på området för flyttskräp som står kvar i c:a 10 dagar. Ikano bjuder på snickarhjälp. Hänglås på förråd. Anna 5 min

Parkering 68 parkeringsplatser i Porslinsgaragets samfällighetsförening fr.o.m. 2019-01-01 Kostnad 900 kr/månad Avtal tecknas med Corepark AB. Information mailas ut senare. Ikano Bostad garanterar hyresintäkterna för garageplatser under två år. År ett upp till 30% och år två upp till 15% av den beräknade intäkten för fullt uthyrt. Suz 4 min

Sophantering Brf Dekorera har 4 nedgrävda sopkasuner. Föreningens miljöhus ligger på innergården och har följande fraktioner: Glas, metallförpackningar, plastförpackningar och pappersförpackningar. För mer information om sophanteringen, se Bopärmen på brfdekorera.se. Niklas 3 min

Att tänka på Internet: Comhem TV: Comhem Telefoni: Comhem El: Vattenfall Adressändring: Lantmäteriets lägenhetsnummer enligt kommande utskick samt på brf hemsidan Hemförsäkring: Teckna endast för din egen lägenhet. Bostadsrättstillägg ingår i fastighetsförsäkringen Niklas 1 min

Bopärm På www.brfdekorera.se hittar du inom kort din digitala Bopärm. I den kan du bland annat läsa om: Styrelsens och bostadsrättsinnehavarens ansvar och skyldigheter. Telefonnummer till Felanmälan. Det mesta som rör ditt boende så som vitvaror, värme, sopsortering och nycklar. Vi rekommenderar att du bläddrar igenom den! Anna 2 min

Övriga frågor?

Tack för visat intresse!