ULRIKA PALM REGIONPLANERARE, TMR
PLANERINGSMÅL ”Hela regionen präglas av delaktighet och integration.” ”Alla invånare oavsett bakgrund använder sin kompetens på en väl fungerande offentlig och privat arbetsmarknad.”
PLANERINGSMÅL ”Bostadsbyggandet sker i en takt så att utbudet långsiktigt motsvarar efterfrågan” ”Bostäderna har hög kvalitet och är väl underhållna”
Stockholms län , källa SCB BEFOLKNINGSUTVECKLING OCH BOSTADSTILLSKOTT Tillskott genom ombyggnad och permanentning
BEFOLKNING OCH BOSTADSBESTÅND Stockholms län , källa SCB/Årsstatistik för Stockholms län och landsting
UTFALL OCH BERÄKNAT BEHOV AV BOSTADSTILLSKOTT
Bostad Kommunerna Planmonopol Politiska målsättningar, Planprocess, Tillsyn Staten Regeringskansliet, Naturvårdsverket, Trafikverket, Boverket, Energimyndigheten, Länsstyrelsen Lagar och regler Bostadsförsörjningslag Miljöbalken (inkl strandskydd, Riksintressen mm) PBL, BBR/Normer (buller, ytor) etc. Infrastruktur/Kollektivtrafikering Landstinget Kollektivtrafik Regionplanering Överklaganden Byggbranschen Byggföretag, Allmännyttan, HSB/SSSB m fl Bankerna Kapital Lån/finansiering Vinst/avkastningskrav Storlek Läge Upplåtelseformer Markanvisningar Tomträtt Exploateringsavtal Markägare Privat, stat, kommun m fl Individen Rörlighet Preferenser Betalningsförmåga Behov Omvärlden Ekonomi, energipriser befolkning etc. Tillväxt Konjunktur Produktionskapacitet Kvalitet EU EU-dir Exempel på faktorer kring bostadsbyggandet som påverkar och påverkas av olika aktörer Marktillgång Parkeringsnormer Pris
Bygga enligt RUFS 2010: • Täta och attraktiva boendemiljöer • Kollektivtrafiknära och resurseffektivt • Varierat bostadsutbud • Funktionsblandning Vad behöver vi göra?