Medlemsinformation 25 och 26 januari, 2012 HSB Brf Bofinken Stamrenovering och Badrumsrenovering Välkommen ,varför e vi här Varför inställt möte Nya kontakter etc
Agenda Inledning Bakgrund, omtag och utredning Metoder, olika alternativ Metodval, styrelsens inriktning Motiv för inriktningen Konsekvenser, förening/medlem Övriga frågor Tidplan och procedur Teknikgenomgång
Inledning Information Alternativ Rekommendation Motiv Konsekvenser Årsmöte Procedur Alla på banan 3
Bakgrund Teknikgruppens arbete sedan sist Omtag i utredningen Beakta synpunkter Utvärdera alternativ AVLOPPSSTAMMAR i dåligt skick TAPPVATTENLEDNINGAR, inom 10 år BADRUM, 300 av 426 badrum i original Alla på banan 4
Bakgrund Styrelsens inriktning Avloppsstammar renoveras snarast Tappvattenledningar separat Badrum åtgärdas av medlemmar Takavvattning och stammar i bottenplatta Alla på banan 5
Metoder stamrenovering Tre metoder har studerats Traditionellt stambyte -alla rör byts ut, öppna slitsar och bila golv Relining -rengöra och spruta plastmassa Rörinfodring -rengöra och bygga nytt armerat rör -mycket kostsamt för både förening och medlemmar/grannar -klart eftersatt underhållsansvar 320 totalt i renoveringsbehov
Vägval Stambyte Relining Rörinfodring Samtliga badrum och WC till samma standard Gemensamt ordna tillfälliga lösningar ??
Metodval stamrenovering Styrelsen rekommenderar renovering genom Rörinfodring
Motiv för rörinfodring Resultat motsvarande nyinstallation Begränsade störningar för medlemmar Medlemmarna bor kvar Renoveringar kan komma igång snabbt Lätt att kontrollera kvaliteten Tappvattenledningar separat
Konsekvenser Tidsåtgång ca en vecka per stam Resultat motsvarande nyproduktion Kostnadsbedömning 23 Mkr + moms Avgiftshöjning beräknas till 500 kr/månad Badrum renoveras oberoende Badrum renoveras snarast
Övriga frågor Samordna upphandling badrumsrenovering Medlemmen gör ROT-avdrag Renovering badrum ca 100.000 kr Arbetskostnad ca 50.000 kr Regelverk badrumsrenovering Enkät Svårt verifiera vidhäftning, tjocklek mm
Tidplan och procedur Informationsmöte idag Enkät Proposition till årsstämman Årsstämma beslut Regelverk badrumsrenovering Projektering Upphandling/genomförande stamrenovering Upphandling/genomförande badrums ” Svårt verifiera vidhäftning, tjocklek mm