Tempärenden Stockholm Och frågor…
Ärenden temperatur och drag Särskild checklista används för inspektion av temperatur och drag. Kontroll av lufttemp, operativ temp, yttemperaturer och drag Revideringar av checklistorna görs nu – en anpassad för värme 51 ärenden om kall bostad höst – vinter 2017 – 2018. De flesta inspekterade. Oklart hur många som varit befogade. Vad anmäls? Vad upptäcks? Arbete i form av temaveckor för att hinna. Tempärenden handlagda av ”gruppen”. Foto i ett bostadsärende taget från insidan av ett fönster i en vindslägenhet vintertid i Stockholm. Lgh nu riven och under ombyggnad (2018)
Ärenden temperatur och drag Svårigheter: Mycket svårt att föra dialog med BRF/FÄ i många tempärenden. Om temp klaras och ”endast” drag är ett problem – då är det för många FÄ ett ickeproblem (se exempel på reaktion från FÄ i ärendet sist i presentationen) Vanligt med konflikt mellan ventilation (öppna uteluftsdon) och drag vintertid i hus med självdrag och frånluftsventilation. Sommartid också konflikt mellan möjligheten att vädra och bullerstörning från trafik/verksamheter Tempärenden ibland tekniskt svåra, både vad avser värme och kyla. Krävs kunskap om fastighet och VVS. Vistelsezonen, inte alltid självklar Svårigheter i tempärenden: Mycket svårt att få in de uppgifter som behövs för tillsynen från FÄ. Det man kan få är lufttemp, ibland loggrar. Osäker kvalitet ofta på uppgifter. Svårt få den omvända Bevisbördan (MB) att landa hos FÄ
Ärenden temperatur och drag Önskningar inför revideringar av allmänna råd för temperatur: Mer info om hälsoeffekter av kyla, värme, drag Är 18°C ok? Förtydligad vägledning för tillsynen/kravställning när det gäller kortvariga och långvariga problem med varma bostäder och lokaler Tydligare info riktat mot FÄ/VU hur de ska gå tillväga inom sin egenkontroll Öppna upp också för temploggning som stöd för bedömningar Ta bort nuvarande ”motsägelser” och otydligheter i råd och handboken för temperatur Bra också om FoHM kan medverka till att Boverket tar fram förtydligande regler om att motverka för varma bostäder Vanligast är anmälan av kall lgh. Men också klagomål på drag, kalla golv, ”instabil” värmeförsörjning (ex oljan slut) Inte ovanligt att ett klagomål om låg temp istället visar sig vara ett problem med för mycket drag (men ok temp). Krävs pedagogik för att förklara olika slags drag, element som ”känns” kalla, att möblering påverkar, kläder krävs, vistelsezon, också att förklara hur värme ska hållas ”ute” vid värmebölja
Ärende temperatur och drag, vintern 2017 - 2018 Ärendet inkom 3 oktober 2017. Klagomål på låg temperatur och drag (trasiga ventiler) och kallt element. Problem sedan 2010. BRF-lgh, våning 3, 54 m2, 2:a, 2-glasfönster, självdrag, stockholmsventilation i badrum, byggår 1936, klaganden äldre (96), bedömdes höra till gruppen extra känslig person. Kommunicering till FÄ 11 okt, svar 26 oktober 2017. Bifogades OVK från febr 2017 – ok. Fönsterrenovering 2010, också byte av alla tätningslister. Kommunicering och utdelat till handläggare december 2017
Ärende temperatur och drag, vintern 2017 - 2018 13 februari 2018 Hej Miljöförvaltningen Yttrande över er inspektionsrapport daterad 2018-02-06. Under rubriken "Bakgrund" vill vi göra två tillägg. (Tilläggen är markerade med fet stil.) "Den 11 januari 2018 uppgav Bostadsrättsföreningen att de utrett klagomålen och delgav att radiatorerna och ventilationen hade normal funktion." "Med anledning av klagandens uppgifter om fortsatta problem bedömde miljöförvaltningen att en inspektion var nödvändig för tillsynen." Detta även med hänsyn till två stycken utan anmärkningar godkända och oberoende av varandra OVK-besiktningar, den senaste från 2017-04-05. Inspektion utförd 18 januari 2018 uteluftsventil (Romedahl) i v-rum, biobe i sovrum öppna. Mätning lufttemp, operativ temp och drag. Resultat: ok temp, för stort drag i vardagsrum; 2,25 m/s
Ärende temperatur och drag, vintern 2017 - 2018 Hur kan du i "Kommunicering av inkomna uppgifter" daterad 2018-04-03 påstå att: "Temperaturen klarades vid inspektionen, men draget var för stort"? Vad har du för stöd för detta påstående? Vad som står i inspektionsrapporten är: "Det förekom överskridanden av Folkhälsomyndighetens allmänna råd temperatur inomhus FoHMFS 2014:17 gällande drag i bostadens vardagsrum. Överskridandet förekom när ventilationen var helt öppen och fönsterduk ej hängde för uteluftsdonet i vardagsrummet." Vet du hur det aktuella tilluftsdonet ser ut och är tänkt att fungera? Tilluftsdonet är reglerbart. (Rekommenderas bara att ha en stor öppning på sommaren.) D.v.s. har man inte tilluftdonet helt öppet underskrids Folkhälsomyndighetens allmänna råd. Ytterligare dialog med klag + Brf i ärendet april-maj. Ärendet är inte löst i dagsläget.