Förtur till bostad Fastighetskontoret Bostadsenheten Marianne Ling & Sofie Hoffmann

bitr. fastighetsdirektör Fastighetsnämnden Fastighetsdirektör bitr. fastighetsdirektör Verksamhetsstyrning Ekonomi HR Intern service IT & GIS Juridik Kommunikation Kvalitet & dokument Analys & utredning Verksamhet Styrning och stöd Boende Bostadsanpassning Bostadsenheten Utvecklingsenheten Strategiska Planering & utveckling Förhandling & värdering Exploatering Norr Distrikt Söder Öster BoStad2021 Fastighet Arrende & tomträtt Mark & skog Projektledning & specialister Byggnadsförvaltning Sofie FK:s arbete styrs av fastighetsnämnden. FK:s viktigaste uppdrag: tillgodose göteborgarnas behov av bostad (Lag (2000:1383) om kommunernas bostadsförsörjningsansvar). Staden äger mark och fastigheter. FBE: 19 medarbetare inkl enhetschef. Tex bostadssekreterare, förvaltare, uthyrare, samordnare BoL, administratörer.

Nettokostnad för socialt boende  Mått 2015 2016 2017 Nettokostnad socialt boende (mnkr) 727 819 920 Ökning i % 18 % 13 % 12 % Sofie Stiger fortfarande, börjar närma oss 1 miljard kr, men iaf stoppat den procentuella ökningen. Källa: Stadsledningskontoret

Hemlöshet Vuxna Barnfamiljer Unga vuxna Äldre - missbruk Nyanlända - fysisk/psykisk ohälsa - hot/våld ...avsaknad av problematik – enbart drabbad av bostadsbristen Nyanlända (EU migranter) Marianne Vår verksamhet jobbar inte med EU-migranter ”Gemensamt saknar de en egen bostad och kan inte ordna en bostad på egen hand”

Definition – 4 situationer Situation 1 – Akut hemlöshet Hänvisade till akutboende, härbärge, jourboende, skyddat boende (tex kvinnojourer), sover ute eller i offentliga utrymmen. Situation 2 – institutionsvistelse/kategoriboende Ska skrivas ut från anstalt, institution eller liknande inom 3 månader, men har inte någon bostad ordnad. Situation 3 – Långsiktiga boendelösningar Bor i en av kommunen (socialtjänsten) ordnad boendelösning tex försökslägenhet, träningslägenhet, socialt kontrakt, kommunalt kontrakt. Sofie Socialstyrelsens definitioner av hemlöshet Situation 4 – Eget ordnat kortsiktigt boende Bor tillfälligt och kontraktslöst hos kompisar/bekanta, familj/släktingar eller har ett tillfälligt (max tre månader efter mätveckan) inneboende- eller andrahandskontrakt.

Antal vuxna per hemlöshetssituation I Göteborg 2011, 2015, 2016, 2017 och 2018 Sofie Vi utgår från Socialstyrelsens definition av hemlöshet sedan 2015. Kartläggningar görs varje år i april, med undantag för 2017 då Socialstyrelsen gjorde en nationell kartläggning under samma period. Antal hemlösa i Gbg 2018 vid mättillfället: Ca 3 330 hushåll (ca 3 780 vuxna) varav ca 77 % är ensamhushåll och ca 20 % är barnfamiljer (drygt 1600 barn). Drygt hälften av alla barn bor i långsiktiga boendelösningar. Nästan hälften av personerna är födda i Sverige. Män är fortfarande i majoritet (ca 58%). Totalt har antalet barnfamiljer minskat med 50 hushåll, men det är 50 fler barnfamiljer i akut hemlöshet (ca 260). De flesta barnfamiljer i akut hemlöshet är hemlösa pga strukturella orsaker, nästan alla har en förälder född utomlands. Totalt har antalet barn minskat med ca 80 st sedan 2016 (till drygt 1600) men det är ca 150 fler barn i akut hemlöshet. Göteborg: från 2012 fram till idag, totalt 699 verkställda vräkningar varav 51 av dessa avser vräkningar där barn är berörda. Relativt få barnfamiljer. När det gäller ensamstående där barnet har sitt permanenta boende hos den vräkta föräldern är kvinnor överrepresenterade (ca 58 %). När det gäller ensamstående utan barn så är män överrepresenterade (ca 68 %). För samtliga verkställda vräkningar är hyresskuld orsaken i ca 76 % av fallen. För barnfamiljer är det i ca 80 % av fallen. Till och med juni 2018 har KFM verkställt 87 avhysningar varav 5 berört barn, antalet barn uppgår till 7 stycken, varav 3 haft sin permanenta bostad hos den avhysta föräldern/föräldrarna och 4 barn har berörts som så kallade ”umgängesbarn”.

Göteborg har en nollvision och strävar efter en stad utan hemlöshet Hemlöshetsplanen 2015 – 2018 Kommunfullmäktige antog planen i maj 2015. Fastighetsnämnden har i uppdrag att samordna genomförandet av handlingsplanen. Planen innehåller: Nollvision: en stad utan hemlöshet Fem mål Tre strategier 23 aktiviteter Mer information finns på: www.goteborg.se www.boendeportalen.goteborg.se Göteborg har en nollvision och strävar efter en stad utan hemlöshet Marianne Staden ska halvera antalet personer som befinner sig i akut hemlöshet. Antalet personer som vräks från sin bostad ska minska. Antalet personer som skrivs ut från vård eller behandling och saknar bostad ska minska. Antalet hemlösa personer med komplex problematik i form av missbruk och/eller psykisk/fysisk ohälsa ska minska. Fler personer som bor i kommunens boenden ska få egen bostad. Beslut om en ny hemlöshetsplan är en politisk fråga, men arbetet kommer (förmodligen) fortsätta med en reviderad hemlöshetsplan.

Strategier Staden ska intensifiera det vräkningsförebyggande arbetet. Staden ska öka användandet av långsiktiga lägenhetsboenden som leder till eget boende. 3. Staden ska stärka och utveckla ledning och styrning i kommunens hemlöshetsarbete. Hemlöshet 2 000 Hemlöshet 3 000 Marianne Grunden i planen bygger till stor del på förebyggande insatser och bostadsinriktade strategier (lägenhetsledda). Att permanenta och utöka Bostad först finns med. Till stöd för genomförande av planen finns 23 aktiviteter, som även berör aktörer utanför kommunen, Hälso- och sjukvården, Kriminalvården, idéburna organisationer och privata fastighetsägare.

Socialtjänst/ sjukvård Bostadsenhetens förtursverksamhet: samarbetsavtal gällande kommunala kontrakt Fastighets-kontoret Fastighets-ägare Samarbetsavtal Socialtjänst/ sjukvård Sofie Arbetet med kommunala kontrakt bygger på ett samarbetsavtal. SDF går i borgen för kostnader.

Samverkan STADSDELARNA FASTIGHETSKONTORET FASTIGHETSÄGARNA Socialtjänstlagen Hyreslagen Remiss om bostadsbehov Prövar remiss enligt samarbetsavtalet Lämnar lägenhet Uppföljningsansvar, agerar skyndsamt om hushållet behöver stöd Förvaltar kontraktet Rapporterar eventuell misskötsamhet till Fastighetskontoret Förebyggande arbete – bostadslöshet Samordningsansvar bostadssociala frågor Möjlighet till förstahandsavtal prövas efter 18 månader Sofie Ca 2000 avtal på FBE

Bostadsanskaffning för 2018 – Olika spår Kommunal borgen. Remiss från socialtjänst. Möjlighet till 1:a handskontrakt. Ca 390 st Ordinarie Kommunal borgen. Remiss från socialtjänst. Omfattande boendestöd. Möjlighet till 1:a handskontrakt. Ca 50 st F100 Kommunal borgen. Ej remiss, omfattande boendestöd. Möjlighet till 1:a handskontrakt. Finns olika delspår: stadsdels- respektive SRF-regi. Ca 70 st Bostad först Återanvändning av redan anpassade lgh. Remiss från sjukvård/socialtjänst. 1:a eller 2:a handskontrakt (med möjlighet till 1:a handskontrakt). Ca 30 st Anpassade Kommunal borgen. Stora svårigheter utifrån familjestorlek att finna bostad. Ombyggda lgh. Ej möjlighet till 1:a handskontrakt. Ca 5 st Stora barnfamiljer Marianne Kommunal borgen, max 4 års boende. Ej möjlighet till 1:a handskontrakt. Ca 770 st Bosättningslagen AB Framtidens satsning. Administreras delvis av Fastighetskontoret. 1:a handskontrakt direkt. 100 st Satsning barn-familjer Målbild 2018: Ca 1415 lgh

Karin Mårdberg - Mikael Chrona Riktlinjer för förtur Medicinskt, socialt förtursskäl Kan ej erhålla bostad på egen hand Intyg om goda boendereferenser – vid missbruk eller misskötsamhet i tidigare boende Kan ta anvisad bostad omgående Behöver en bostad snabbare Permanent uppehållstillstånd, folkbokförd i Göteborg Anvisning i hela Göteborg Avsteg från riktlinjer Stora barnfamiljer – 11 personer eller fler Bostad först Satsning barnfamilj BoL (Bosättningslagen) 2017 404 st godkända remisser (ca 80% godkänns) Sofie FBE får in ca 500 remisser per år.

308 överlåtelser till eget avtal Hyresgästens ansvar Hyreslagen gäller! (12 kapitlet jordabalken) Betala hyran i tid Vårda lägenheten och meddela skador och brister tid Inte störa grannar Hemförsäkring Marianne 2017 308 överlåtelser till eget avtal

www.boendeportalen.goteborg.se Marianne

KONTAKT: Bostadsenheten Fastighetskontoret, Göteborgs Stad marianne.ling@fastighet.goteborg.se 031-368 12 35 sofie.hoffmann@fastighet.goteborg.se 031-368 12 33