Platsmarknadsföringen av Inre hamnen
Strukturplan Utveckling av innerstaden norr om Strömmen
Projektet Inre hamnens syfte Utbyggnad av sjönära innerstad med mycket attraktiva boendemiljöer i omedelbar närhet till arbetspendling. Vidareutveckling av Norrköpings hamns funktion som strategisk hamn och intermodal nod. Avlasta trafik i innerstaden. Flytt av hamnverksamhet, lagring och tunga transporter från urbana miljöer. Utbyggt kontinuerligt före Ostlänken tas i bruk. Söka effektiv och värdeskapande byggherresamverkan.
Finansiering Extraordinära kostnader utanför exploateringsprojektet: Sanering av gasverkstomten Flytt och investeringar i nya hamnanläggningar Ny övergripande infrastruktur som broar Balansering av exploateringsintäkter- / kostnader i övrigt
Om byggherresamverkan Upplägget bottnar i en serie marknadsseminarier – lyssnat in branschens syn ”Bench-markat” och lånat från andra städer till egen modell Fast transparent markpris – riskreducering viktigt i Norrköping Anbudet innehåller inte kravlista men värdeord som samlar målbilden och utgör utvärderingsgrund Byggherrar ges stort ansvar för detaljerad prisbild Samlad utformning och marknadsföring görs med byggherregruppen 25 inkomna anbud, 8 är tilldelade byggrätter i 1-2 tomter vardera 35% hyresrätter, 65% bostadsrätter Ingen enskild tilldelning är mindre än 5000 kvm Byggherregruppen arbetar och påverkar detaljplanearbetet
Projektets värdeord: urbant, mångfacetterat, banbrytande, ansvarsfullt.
Lokala Nationella MindreStörre Hauschild+Siegel Ståhl/ Heimstaden HSB Östra Hyresbostäder Mannersons Riksbyggen Skanska Slättö Önskar mångfald resultat och byggherrar
Tidplan Provtagning, saneringsplaner Marktilldelning 2015 etapp 1 med 600 lgh och Byggherresamverkan inleds. Sanering av gasverkstomten och dockan år Detaljplan för etapp 1 med matargata klar Utbyggnad av allmän plats (gata, park, kanaler) Byggstart kvartersmark Inflyttning då befintliga hamnverksamheter helt flyttats till lägen längre ut från staden.