Fördjupad strukturplan Översikt strategisk lokalförsörjning

En presentation över ämnet: "Fördjupad strukturplan Översikt strategisk lokalförsörjning"— Presentationens avskrift:

1 Fördjupad strukturplan Översikt strategisk lokalförsörjning
Den övergripande strukturplanen redovisar bebyggelsestruktur, övergripande trafiksystem och viktiga rörelsestråk, och den övergripande grönstrukturen. Tekniska system och offentlig service av olika slag redovisas, dock inte detaljerad placering, men för varje ingående detaljplan. Viktigt med struktur och överblick då arbetena med olika ingående detaljplaner sker parallellt. Inget dubblerat eller bortttappat… Projektet ska leverera en sammanhållen planering för förtätningen av västra Sicklaön i enlighet med ÖP, visionen för Nacka stad och tunnelbaneavtalet Ekonomiskt mål: Projektet ska planeras så att finansiering erhålls via markförsäljning, exploateringsintäkter och medfinansiering. Projektet ska inte medföra behov av skattefinansiering. Resultatet består av två olika delar, dels den 1 Den fördjupade strukturplanen: Sammanvägd plankarta Redovisningar av allmänna platser och kvarter Avvägning mellan bebyggelse, grön- och trafikstruktur 2 Genomförandeplanering Visas senare Planindelning Etappindelning Resursplanering Ekonomi Likviditet Vision välfärdsfastigheter Näringslivsstrategi Logistik/framkomlighet Vid genomförande Utbyggnad kollektivtrafik Utbyggnad infrastruktur Skall vara klart den 1 mars 2015 Arbetsgrupp med 17 medlemmar

2 Tillväxten – behov av välfärdsfastigheter Nacka totalt
2014 96 000 invånare Tillskott: 4 200 skolplatser 3 300 förskoleplatser 960 platser i särskilda boenden för äldre 50 platser i LSS-boenden 2 bad 8 sporthallar 13 bollplaner (1 verkstad/förråd) 2030 Invånare Det totala behovet för hela Nacka och våra ”särintressen” Ökning av nackabor med 50% Kostnad ca 3,5 miljarder Oräknat nytt gymnasium 1 miljard

3 130 platser i särskilda boenden för äldre
Västra Sicklaön 2014 invånare : Tillskott: 1 850 skolplatser 1 750 förskoleplatser 130 platser i särskilda boenden för äldre 40 platser i LSS-boenden Nytt gymnasium 1 familjebad ? sporthallar ? bollplaner 2030 49 100 Invånare Ökning av innevånare med 100% på 15 år Sickla skola elever. Ny skola F-9 centrala Nacka 800 elever. Ny skola Kvarnholmen F elever. Förskolor: Plania 225 Plania omlokaliserinagar 170 Kvarnholmen röda villorna 135 Kvarnholmen skolan 17 Kvarnholmen flerbostadshus 70 Kvarnholmen friliggande etapp 6 170 Nobelberget 85 Nacka strand konvertering 85 Nacka strand nybyggnad 185 Centrala Nacka 610. Särskilda boenden: I st f Talliden, Paniaområdet 54 platser. Centrala Nacka 72 platser.

4 1500 400 2000 3600 250 850 1200 Tidigt utkast på strukturplan, grov struktur Med några områden där det kommer att byggas många bostäder Summa här c:a st

5 Orange är planerad bebyggelse

6 Nedbrutet på centrala Nacka
Grått är befintligt Alla vi på fastighet har ju en viss kunskap om området och vet att vi har många olika funktioner och lokaltyper här. Och förutom dessa ska det komma till ytterligare. Hur ska det gå till+

7 Centrala Nacka Hela Birkaområdet och båda sidor av Värmdöleden där överdäckning kan bli aktuellt ska ingå i programområdet. Preliminärt uppemot 3600 bostäder Utmaningar: Nytt universitet Omfattning av idrottsområdet med bollplaner och ishallar Tunnelbanestation Stadshuset Familjebad Sportcentrum Nacka aula Nacka gymnasium Eklidens skola Ny grundskola Stadspark Kristallen. Flyttas Brandstationen. Flyttas till andra sidan 222 Järla sporthall XXX är kvar… Centrala Nacka blir trots allt större än det vi ser idag, speciellt med en överdäckning av 222 vilket gör att vi knyter ihop stadsdelen och kanske kan förlägga en del av sportcentrum och fritid på andra sidan eller till och med på vägen

8 Måste alla verksamheter som flyttas dubbleras först?
Resursbrist i fråga om mark Bygga bollplaner på taket? Vilka typer av verksamheter kommer att prioriteras eller väljas bort? Bygga ny som ersättning Flytta verksamheten Riva det gamla…? Nacka gymnasium Ishallen Kristallen Järla sporthall Badet Sportcentrum…

9 Genomförandeplanering
Planindelning Etappindelning Resursplanering Ekonomi Likviditet Vision välfärdsfastigheter Näringslivsstrategi Logistik/framkomlighet Vid genomförande Utbyggnad kollektivtrafik Utbyggnad infrastruktur Genomförandeplaneringen är den andra delen av resultatet av en fördjupad strukturplan förutom plankartan

10

11

12

13

14 SLUT

15 Den övergripande strukturplanen redovisar
bebyggelsestruktur, övergripande trafiksystem och viktiga rörelsestråk, viktiga kopplingar och noder och den övergripande grönstrukturen. Tekniska system och offentlig service av olika slag redovisas, dock inte detaljerad placering, men för varje ingående detaljplan. Viktigt med struktur och överblick då arbetena med olika ingående detaljplaner sker parallellt. Inget dubblerat eller bortttappat…

16 Bara tal!!! Projektet ska leverera en sammanhållen planering för förtätningen av västra Sicklaön i enlighet med ÖP, visionen för Nacka stad och tunnelbaneavtalet Ekonomiskt mål: Projektet ska planeras så att finansiering erhålls via markförsäljning, exploateringsintäkter och medfinansiering. Projektet ska inte medföra behov av skattefinansiering.

17 Resultatet är två olika delar: Bara tal!
Skall vara klart den 1 mars 2015 Arbetsgrupp med 17 medlemmar

18 1 Den fördjupade strukturplanen
Sammanvägd plankarta Redovisningar av allmänna platser och kvarter Avvägning mellan bebyggelse, grön- och trafikstruktur Bara tal!!!

19 Ta bort

20 BORT

21 Utgångspunkt: ”Mixed use” fastigheter Förändringsbarhet Flexibilitet
Integritet Mångfald Nyskapande

22

23 Tillväxten – behov av välfärdsfastigheter Nacka totalt
2014 96 000 invånare Tillskott: 4 200 skolplatser 3 300 förskoleplatser 960 platser i särskilda boenden för äldre 50 platser i LSS-boenden 2 bad 8 sporthallar 13 bollplaner (1 verkstad/förråd) 2030 Invånare Kostnad ca 5 miljarder… ? Tidigare internt överslag ca 1,5 miljarder, nu hypotes ca 2,4 miljarder Stark koppling till kommunens utveckling och ekonomi – spännande! Vårt bestånd (bebyggda fastigheter/lokalbestånd) idag – med schabloner – värde ca 6 miljarder Omfördelning/omstrukturering fastigheter värda ca 1 miljard – justera m bokfört värde, ger utrymme? Befolkningsökning 2014 2025 ökning % 2030 NACKA 94 500 30 500 32% 44 000 47%

24 130 platser i särskilda boenden för äldre
Västra Sicklaön 2014 invånare Tillskott: 1 850 skolplatser 1 750 förskoleplatser 130 platser i särskilda boenden för äldre 40 platser i LSS-boenden ? bad ? sporthallar ? bollplaner 2030 49 100 Invånare Sickla skola elever. Ny skola F-9 centrala Nacka 800 elever. Ny skola Kvarnholmen F elever. Förskolor: Plania 225 Plania omlokaliserinagar 170 Kvarnholmen röda villorna 135 Kvarnholmen skolan 17 Kvarnholmen flerbostadshus 70 Kvarnholmen friliggande etapp Nobelberget 85 Nacka strand konvertering 85 Nacka strand nybyggnad 185 Centrala Nacka 610. Särskilda boenden: I st f Talliden, Paniaområdet 54 platser. Centrala Nacka 72 platser.

25 130 platser i särskilda boenden för äldre
Västra Sicklaön 2014 invånare Tillskott: 1 850 skolplatser 1 750 förskoleplatser 130 platser i särskilda boenden för äldre 40 platser i LSS-boenden ? bad ? sporthallar ? bollplaner 2030 49 100 Invånare Sickla skola elever. Ny skola F-9 centrala Nacka 800 elever. Ny skola Kvarnholmen F elever. Förskolor: Plania 225 Plania omlokaliserinagar 170 Kvarnholmen röda villorna 135 Kvarnholmen skolan 17 Kvarnholmen flerbostadshus 70 Kvarnholmen friliggande etapp Nobelberget 85 Nacka strand konvertering 85 Nacka strand nybyggnad 185 Centrala Nacka 610. Särskilda boenden: I st f Talliden, Paniaområdet 54 platser. Centrala Nacka 72 platser.

26 På västra Sicklaön pågår arbetet med flera detaljplaneprogram
På västra Sicklaön pågår arbetet med flera detaljplaneprogram. Samtidigt pågår en förstudie för tunnelbana till Nacka och ett planarbete för förlängning av tvärbanan till Sickla. Det finns ett stort behov av en helhetsbild, vilken bland annat skapas med hjälp av denna övergripande strukturplan. Strukturplaneringen på västra Sicklaön ska vara en levande process där underlag och planer hela tiden uppdateras och kompletteras.

27 Mycket av arbetet går ut på att få ett grepp om alla de tillkommande behov som uppstår när så många nya bostäder byggs. För vår del speciellt inom kommunalt finansierade verksamheter. Skolor Förskolor Äldreboenden Gruppboenden av olika slag Hyresbostäder

28 Kopplingar till andra pågående projekt
Nacka strand Centrala Nacka Planiaområdet Henriksdal Kvarnholmen Skvaltan Nobelberget Klinten Alphyddan