Tertial 3 RAPPO RT uppföljning av bostadsplanering och byggande STADSBYGGNADSKONTO RET

En presentation över ämnet: "Tertial 3 RAPPO RT uppföljning av bostadsplanering och byggande STADSBYGGNADSKONTO RET"— Presentationens avskrift:

1 Tertial 3 RAPPO RT uppföljning av bostadsplanering och byggande STADSBYGGNADSKONTO RET 201 5

2 Bostadsbyggandet måste ske i samspel mellan aktörerna på bostadsmarknaden och staden verkar för att skapa de förutsättningar som behövs för att bostadsbyggandet ska ske i takt med befolkningsökningen. Handlings -plan för bostadsfö r-sörjning Uppföljning, sammanställning och analys av läget på bostads- marknaden Bolot s Bostad s- politiska mål BOSTADSPLANERING OCH BYGGANDE Malmö stad har under de senaste tre decennierna haft En ökande befolkning och under perioden 2016- 2020 förväntas befolkningen öka med ytterligare drygt 35 000 personer. Ett högt bostadsbyggande är, tillsammans med fler arbetstillfällen och skolor, nyckelfrågor för Malmös utveckling. Tertialrapporten syftar till att ge en översiktlig bild av bostadsplanering och byggande i Malmö stad.. Tertialvis redovisas detaljplaner och bygglov som avser nya bostäder, i både nybyggnad och ombyggnad. Den sista tertialrapporten för året sammanfattar även i korthet bostadsplaneringen och byggandet för hela året.. Bostadsförsörjning i Malmö

3 SAMMANFATTNING 2015 Bostadsbyggandet i Malmö överträffade alla prognoser under 2015. Inte sedan 2010 har det byggstartas över 2 000 bostäder under ett år. En stor inströmning av bygglov under 2015 har resulterat i beviljade bygglov för nästan 3 200 bostäder. 15 % av de påbörjade bostäderna 2015 är i ombyggnation i befintligt bestånd. Mot bakgrund av nuvarande planeringsförutsättningar är det möjligt att under 2016 byggstarta över 2 000 bostäder.

4 2600 bostäder i klara detaljplaner 2800 bostäder i nya detaljplaner 3200 bostäder i beviljade bygglov 2200 byggstartade bostäder 1700 färdigställda bostäder

5 Östra sjukhuset 2 Omvandling till ett område med blandad bebyggelse och funktioner med hög hållbarhets- aspekt. Området planeras att förtätas i den södra delen så att den gamla sjukhus- parken bevaras.

6 NYA PLANUPPDRAG FÖR BOSTÄDER Kartan visar nya detaljplaner för bostäder under tertial 3 2015. DETALJ PLANER 2 087 Lägenheter 48 Småhus

7 Kamelen 14 Gamla polishuset vid Davidshall kan enligt den nya detaljplanen omvandlas till blandade ändamål som t ex kontor, hotell, bostäder, café. Förtätning blir möjligt genom ny- och om- byggnad.

8 KLARA DETALJPLANER FÖR BOSTÄDER Kartan visar lagakraftvunna detaljplaner för bostäder under Tertial 3 2015. DETALJ PLANER 1 280 Lägenheter 20 Småhus

9 Kungsliljan 3 Bonum bostadsrätter för 55+ där den nya byggnadens gestaltning får tydliga kopplingar till befintligt höghus i kvarteret. Gårdsmiljö upprustas och kommer användas som gemensam utemiljö i kvarteret.

10 BEVILJADE BYGGLOV FÖR BOSTÄDER Kartan visar beviljade bygglov för bostäder, i både nyproduktion och ombyggnation, under tertial 3 2015. OM BYGGNAD 222 Lägenheter NY BYGGNAD 979 Lägenheter 76 Småhus

11 Föraren 2 MKB är först ut att byggstarta 44 nya lägenheter samt två lokaler i utbyggnadsområdet Sorgenfri.

12 BYGGSTARTAD E BOSTÄDER Kartan visar byggstartade bostäder under tertial 3 2015. Uppgift om bygg-start grundas på bygg- herrens byggstarts- datum samt beviljat bygglov. OM BYGGNAD 213 Lägenheter NY BYGGNAD 599 Lägenheter 30 Småhus

13 Sillaprångaren & Murbruket Förslaget omfattar radhus- längor i 2 plan, som placeras på del av fastigheten Limhamn 151:302, vid kommande Cementparken.

14 FÄRDIGSTÄLLD A BOSTÄDER Färdigställda bostäder i kartan visas för helåret 2015, eftersom färdig- ställande statistiken har längre eftersläpning. Källa: Stadskontoret OM BYGGNAD 282 Lägenheter NY BYGGNAD 1 248 Lägenheter 152 Småhus

15 I LAGA KRAFTVUNNA DETALJPLANER 2015

16 1000 500 0 1500 2000 2500 3000 3500 4000 2010201120142015 Antal bostäder i lagakraftvunna detaljplaner 2010-2015 20122013 lägenheter småhus

17 nyproduktio n ombyggnatio n Antal bostäder i beviljade bygglov 2010-2015

18 malmo.se/bostadsförsörjning Antal byggstartade bostäder i Malmö 2010-2015 0 500 1000 1500 2000 2500 201020112012201320142015 hyresrätter bostadsrätte r äganderätt/småhu s