BIM med en fastighetsstrategs ögon Hans-Åke Oxelhöjd 2014-12-16
Hans-Åke Oxelhöjd Fastighetsstrateg Mobil: 070-628 61 38 Direkt: 060-19 26 60 E-post: hans-ake.oxelhojd@sundsvall.se Sundsvalls Kommun Koncernstaben 851 85 Sundsvall Besöksadr.: Norrmalmsg. 4 | Växel 060-19 10 00 | www.sundsvall.se Ett annat förflutet- Arkitektur sedan början av nittiotalet ArchiCAD 1993= 21 år
Fastighetsstrateg?? Långsiktighet som fastighetsägare Lokaler/bostäder efter behov/demografi Effektiv planerings- och byggprocess Kostnadskontroll i produktion /drift Tidig samverkan/ funktionella lokaler
Jag ser BIM i en byggnads hela livscykel Tidig brukardialog i designfas Produktionskalkyl i tidigt skede Driftsimulering Förenklad LCA/ LCC Förenklad hyressättning FM
Utmaningar Det har byggts väldigt lite i Sundsvall de senaste tio åren, det innebär att vi ligger lite efter Stor investeringsvolym med många nya anläggningar Koncernövergripande beslut om BIM i bygg- och förvaltningsskedet Det måste finnas eldsjälar inom organisationen Det måste avsättas personal som får och tar ansvar
Himlabadet, äventyrsbad -Att bygga ett så komplicerat bad kräver BIM för att dimensionera, kollissionskontrollera och fysiskt bygga -426 mnkr jmf. budget 220 mnkr -En person som enbart jobbade med samordning pga. komplexitet. Ritningar togs fram ur modellen fortlöpande när de behövdes. Himlabadet, äventyrsbad
Himlabadet, vattenrening - Reningsanläggningen är en stor processindustri i sig själv. Endast ett fåtal kubikmeter vatten ersätts per dygn. - Anläggningen reagerar omedelbart om några oduschade personer kliver i samtidigt. Himlabadet, vattenrening