Avslutning 2004-08-12.

Slides:



Advertisements
Liknande presentationer
Ändringar i EU:s rättsmedels-direktiv m.m.
Advertisements

PRIVATJURIDIK Köp och andra avtal (kapitel 8, sid )
Distributionsavtal Seminarium BRG
Skadeståndsrätt I och II
Lathund för inskrivningsärenden
Att svara på tentafrågan - Strategier Språkhandledningen på IT-fakulteten.
Avtalslagen.
Konsumenttjänstlagen
Juridik: Inledning till studiet av rätten
Vad är en fordran (fordring)?
Köprätt.
Kommunal konsument-vägledning
LAGAR OCH REGLER.
FASTIGHETSFÖRVÄRV & DUE DILIGENCE
Lagar och Regler Kap. 5.
Konsumenttjänstlagen
Konsten att göra bra inköp
Fastighetsfinansiering - säkerheter och krediter i fast egendom
Föreläsning 2 – tor 29/ Jordabalkens (JB) regler om fast egendom (kap 1) Fastighetsförmedling som profession (kap 21) Föreläsningsinnehållet är i.
Ren förmögenhetsskada (och annan förmögenhetsskada)
Fel i fastighet 19 § Om fastigheten inte stämmer överens med vad som följer av avtalet eller om den annars avviker från vad köparen med fog kunnat förutsätta.
Svensk Kablageförening 6 maj Föreningens tjänster -Leveransbestämmelser -Kurs i Leveransbestämmelser -Underleverantörsbarometern -ELMIA Subcontractor-
Inköpsrutiner.
Tillfälle 1 Introduktion
Avtalsrätt.
Introduktion I och II.
Kunskap 2 Egna upplevelser
Brukarundersökning socialpsykiatri Kön 1. Man16 (44%) 2. Kvinna20 (56%)
13 olika modeller för avtalsslutande
Arbete med avsnittet pågår Utdrag ur utkast Kenneth Flood Alf Susaeg utdrag#1.
Kap.13 Vad är en fastighet Jordabalken
Bo Helin Stockholm Beredningsjurist
Uppdragsavtalet Vem är part i uppdragsavtalet?
Avtalsrätt I och II.
FASTIGHETSFÖRVÄRV & DUE DILIGENCE
Hur undviker vi övergångsproblematiken i framtiden? - Tillträdesreglerna Leif Strandberg
EVELINA LINDBERG Beredningsjurist Haninge.
Juridisk Grundkurs (747G62)
RELEVANSBEDÖMNING Köparen i god tro (undersök-ningsplikt avgörande)?
Stefan Larsson beredningsjurist Stockholm
F E L - Avtalsenlig - Ändamålsenlig - Ändamålsenlig särskild användning (insikts- och tillitskrav) - Provenlig - Väl förpackad - ”Befogad tillit”-enlig.
Juridisk Grundkurs (747G62)
Juridisk Grundkurs (747G62)
Begrepp och fackuttryck
Köprätt.
KÖP av lös egendom 1. KöpL 1990 (ÄKöpL 1905) 2. KköpL 1990 (ÄKköpL 1973) 3. CISG (3, 14-17, §§) KkrL 1992 (KkrL 1977) 5. AvbetKöpL
Central förmögenhetsrätt
Mäklarens ersättning Ersättningsformen – provision
En översikt Jan-Åke Sandell 1.  Den viktiga lagen beträffande anställningsskydd är lag (1982:80) om anställningsskydd  Vissa grupper är undantagna från.
Nyttjanderätt till fast egendom. Nyttjanderätter Bostadshyra JB 12 kap Bostadsrätt BRL.
Konsumenträtt Kap. 8.
Utgångspunkt: Ett beslut om företagsrekonstruktion påverkar inte gäldenärsföretagets avtal. Avtalsinventering: fördelaktiga avtal resp. betungande avtal.
Förklaring avtalslagen
PRIVATJURIDIK & RÄTTSKUNSKAP KAPITEL 8 A VTA L OCH k ö p.
Fastighetsköp – 4 kap. JB (byte, gåva) Huvudsakligen två problemområden: –Regler om ingående av ett köp – formkrav samt möjligheter att ställa upp vissa.
Lag om köp och byte av lös egendom Lag om köp och byte av lös egendom.
Lag om köp och byte av lös egendom Lag om köp och byte av lös egendom.
En muntlig eller skriftlig överenskommelse
Avtalsrätt I Germaine Hillerström.
Köprätt I och II
Bostadshyra och lokalhyra
Nyttjanderätter Introduktion
Panträtt I och II
Konsumententreprenader
Att sluta avtal.
Kommersiell hyresrätt II
Fordringsrätt I och II
Arrenden
Fel i fastighet
Från sunt förnuft till sund metodik
Presentationens avskrift:

Avslutning 2004-08-12

Repetition civilrätt Avtalsrätt Köprätt Sakrätt Fordringsrätt Associationsrätt Skadeståndsrätt

Avtalsrätt När kommer avtal till stånd? När blir ett avtal ogiltigt? Anbud, accept, acceptfrist, oren accept, sen accept När blir ett avtal ogiltigt? Formkrav, fullmaktsöverskridande, tvingande lag, omyndighet mm, avtalslagens bestämmelser Avtalsinnehållet Otydligheter och andra brister VIKTIGT! Skilj mellan Om avtal finns (avtalslagen) Vilka rättigheter/skyldigheter som förknippas med avtalet (tex köplagen)

Köprätt Samtidighetsprincipen Feltidpunkten Lös egendom: avlämnandet Specialregel §20a KKL Fast egendom: kontraktet Felreglerna; både lös och fast egendom Konkreta fel Abstrakta fel Garantier

Köprätt, forts Undersökningsplikten Friskrivningar Lös egendom, §20 köplagen Fast egendom, 4:19 JB Friskrivningar Lös egendom: ”befintligt skick” Fast egendom: fullständiga friskrivningar

Sakrätt Omsättningsproblematiken Lös egendom: lagen om godtrosförvärv av lösöre Tradition + god tro Stöldgods Fast egendom: 18:1 och 18:3 JB Lagfart + god tro 18:3 fallen

Sakrätt, forts Borgenärsfrågorna – lös egendom Säljarens konkurs Vanliga köp: skydd kräver tradition Konsumentköp: skydd kräver ej tradition, kontraktet räcker Köparens konkurs Vanliga köp: skydd endast vid äganderättsförbehåll OBS!! Köp av fastighetstillbehör på avbetalning med äganderättsförbehåll JB 2:5 1st

Sakrätt, forts Borgenärsfrågorna – fast egendom Säljarens konkurs Köparen fullföljer köpet Oftast inget problem Köparens konkurs Bara ett problem om inte köpet gjorts beroende av köpeskillingens erläggande

Fordringsrätt Löpande skuldebrev Pantsättning lös egendom – tradition Pantsättning fast egendom – giltig pant enligt 6:e kap JB Borgenärsbyte Gäldenärsbyte

Associationsrätt Aktiebolag – inget personligt betalningsansvar HB/KB – alltid personligt betalningsansvar om inte bolaget kan betala Även efter överlåtelse av andel, 2:22 Beslutsfattandet (internt) Firmateckningen (externt)

Skadeståndsrätt Utanför avtalsförhållanden – SKL Culparegeln – 2:1 och 2:2 Aktsamhetsnormerna Olyckshändelser Adekvat kausalitet Arbetsgivaransvaret (3:1) Myndighetsansvaret Fel eller försummelse vid myndighetsutövning (3:2) Utvidgat informationsansvar (3:3)

Tentan 4 frågor, 10 p vardera 1 timme och 15 minuter per fråga Betyg 20 p – betyg 3 (50%) 26 p – betyg 4 (65%) 32 p – betyg 5 (80%) max poäng PM - 4 p; tillgodoräknas vid minst 18 p på tentan

Vad är tillåtet att ta med? Allt material med undantag för Extentorna (2 häften) Svarsförslagen till extentorna (2 häften) PM-uppgifterna (4st) Svarsförslagen till PM-uppgifterna (4st) (dessa är ju gamla tentafrågor…)

Metodiken 1) läs igenom alla omständigheter och händelser noggrant 2) rita upp en tidsaxel vid behov 3) definiera den rättsliga frågan (kärnfrågan) 4) ta fram tillämplig lagstiftning

Metodiken, forts 6) analysera omständigheterna i det aktuella fallet 7) analysera juridiken 8) ta ställning 9) motivera 10) dra en slutsats

Motiveringen Utgå ifrån att ingenting är självklart Utgå ifrån att läsaren (dvs jag) inte är särskilt bevandrad i juridik Var logisk Var saklig (glöm känslorna men inte det sunda förnuftet!) Motivera alla påståenden

Avslutning ”Juridik är igenting annat än förädlat kaos som konfronterats med krav på ordning.”

Kom ihåg 1 Analysera Argumentera Dra slutsatser

Kom ihåg 2 HA KUL!!!