Tillgänglighet i detaljplaner PRESENTATION AV UTVECKLINGSPROJEKT

Utfört av Landskapsgruppen AB Bakgrund Utfört av Landskapsgruppen AB Maria Kardemark & Roland Ahlgren Uppdragsgivare Trafikkontoren i Göteborg och Stockholm Finansierat av Trafikverket och SKL Referensgrupp Sakkunniga och kommunala representanter

Förslag till fortsatt arbete Bakgrund Bakgrund Problembild Checklista Praktiska exempel Kritiska faktorer Slutsatser Förslag till fortsatt arbete Rapporten finns på Projectplace

Projektmål - Ge exempel på hur tillgänglighet kan beaktas i detaljplaneprocessen - Föreslå arbetssätt och metoder för bedömningar - Sammanställa checklistor och rutiner som stöd till handläggaren - Lämna förbättringsförslag på luckor i lagstiftningen

Bakgrund - initiala frågeställningar Stor variation i tillämpning av lagstiftning - Begreppsförklaringar saknas - Rättfall saknas - Teoretiska exempel (brist på praktiska erfarenheter) Handböcker inte uppdaterade Tillsynsmyndighet? frågorna kvarstår !

Fakta från litteraturstudien Många träffar på detaljutformning Huvuddelen om behov & motiv Konkret planeringslitteratur är från 60-talet Överblick av tillämpbara regler Checklista

Exempel - Amhults centrum i Göteborg Detaljerad dp i ett område där man försökt styra tillgänglighet Allmän hiss finns tillgänglig dagtid i närliggande kulturhus Men varför inte anpassa entréer till marknivå?

Exempel – Gamletull i Halmstad Tillgänglighet ett eget kapitel i stadsmiljöprogrammet Lagstiftning = lägsta godkända nivå Gamletull har generellt hög standard men 8% ramp = utförandemiss?

Exempel – Lulsundsberget i Luleå Tidig och tät dialog med exploatör och övriga parter Eftersträvar flexibilitet i planen Dimensionerar för lokal snöhantering, ytor för snöupplag reserveras i detaljplanen

Erfarenheter och resultat Många exempel att välja bland Tillgängligheten beskrivs inte i dp Tidskrävande men givande dialog Faktasammanställningar och kritiska faktorer  underlag för metoder och arbetssätt Rutinbeskrivning kräver processmedverkan

Resultat av analys – kritiska faktorer Identifierat kritiska faktorer och sammanställt 14 råd till handläggaren Exploateringsgrad Byggrätt Kontroll av tillgängligheten när byggyta sätts? Föreskrivning av hustyp Alla entréer tillgängliga? Placering av entrévåning, angöring/insyn Omgivningens tillgänglighet Förtätning i befintlig bebyggelse Allmänplatsliknande ytor på tomtmark Tillgång till kollektivtrafik Områdets och tomtens egenskaper Föreskriva plushöjd, färdigt golv och tomt Föreskriva sockelhöjd Långa hus i sluttande terräng

Slutsatser Tydliggöra tillgänglighet i plansammanhang  möjligt att läsa ut intentioner och avvägningar som gjorts Kontroll för erfarenhetsåterföring  Identifiera kritiska faktorer och lära av misstag. Experterna behövs särskilt i startskedet  Medverkan av erfaren handläggare i dialog med exploatören Förprojektering av planarbetets idéer  Vid komplicerade projekt Strategi för markanvändningen för samverkan över större områden  Kommunen bör ha strategi för sammanhang mellan detaljplaner. Kostnadens påverkan?  Bedöma genomförbarhet - Val mellan olika tomter/platser Utbildning  Insatser för vidareutbildning inom föreskrifter och tillämpningar