Stärkt ställning för hyresgäster SOU 2017:33

Slides:



Advertisements
Liknande presentationer
Fastighetsförvaltare & Juridik Några viktiga lagar:
Advertisements

En tydligare lag om kommunernas bostadsförsörjningsansvar
Skyddsjakt på älg som skadar skog
Undersökningstillstånd (Minerallagen) •innebär ensamrätt på mineraltillgången •gäller 3 år •kan förlängas år.
Välkommen till Vikenskolan
Förändringar 1 juli 2013 Samma grundstruktur som tidigare •Avgifterna fastställda av regeringen i förordning •Avgifterna kopplade till prisbasbeloppet.
Miljödepartementet Ett Sverige utan klimatutsläpp – det gröna föregångslandet Bakgrund till regeringsbeslut torsdagen 21 juli 2011.
FMN, MAJ BRA ATT VETA OM Budgivning vid försäljning av fastigheter, tomträtter och bostadsrätter som förmedlas av fastighetsmäklare Vid köp av fastighet,
Vård- och stödsamordning i Heby
Mark- och miljööverdomstolen dom den 24 januari 2012 i Mål M
Kandidatexamen Omfattning Kandidatexamen uppnås efter att studenten fullgjort kursfordringar om 180 högskolepoäng med viss inriktning som varje högskola.
Bedömning.
Strandskydd och miljöpolitik
Granskning av årsredovisning 2011 Sunne kommun april 2012.
Föräldraråd
Att skapa en anmälningsblankett.
1 Svenska Kommunförbundet och Landstingsförbundet i samverkan Ramavtal i offentlig upphandling Förbundsjurist Ulf Palm Sveriges Kommuner och Landsting.
I så fall är det väldigt sexigt att bo i hyresrätt.
Landsbygdsdepartementet Dialogen med KOM KOM skickade i mitten av augusti 333 kommentarer/frågor till Sverige Processen kan fortsätta när Sverige har besvarat.
Nollalternativ i en MKB
Översyn av stadgar, policys, instruktioner samt komma med förslag till förändringar. Överväga regler för ersättning vid olika upplåtelser och uthyrningar.
Partsgemensam avtalskonferens Arbetsgivarverket, OFR/S,P,O och SEKO
Sidan 1 HGO Projektmodeller – en jämförelse FAKTAB vs. KTH Henric Lund Ulrika Jernberg Sara Johansson Susanne Wiesand Magnus Götherström.
Att tillsammans påverka!
Önskemål om omplacering Ärendet föredras för Au/Au:s delegater Ärendet bereds inom förvaltningen Ärendet återförs till Au/ Au:s delegater Beslut Omplaceringsprocess.
Hyreslägenhet och bostadsrätt kap.12
Fastighetsförvaltare & Juridik
Hur väl verksamheten uppfyller nationella mål
Hyresreglering i Tyskland
Kompensationsåtgärder för natur och rekreation
Avropsprocessen, del 1 Maria Gil, Enheten för IT-upphandling.
Arbetsmiljöverkets SAM - Status.
Bättre psykiatrisk vård med kvalitetsregister Qulturum Arbetsuppgift LS4 – LS5 Förbättringsteam.
PROJEKT Projektkurs - DA7075 VT04.
Fastighetsägarens ansvar för förorenade fastigheter
1. Genomför enkäten och redovisa resultatet 4. Vid vilka tillfällen fungerar bra eller hyfsat bra redan idag? Vad är det som gör att det funkar vid dessa.
Swedish Self Storage Association Stockholm 3 september 2015 MOMS för self storage Ulf Hedström
Pågående eller nyligen avslutade statliga utredningar
Individuella studieplaner på forskarnivå - rättssäkerhetsperspektiv Presentation av två pågående projekt Praxis från UKÄ, Högskoleverket och ÖNH Gruppdiskussioner.
Regler för upphandling Med offentlig upphandling avses de åtgärder som vidtas av en upphandlande myndighet för att tilldela ett kontrakt eller ingå ett.
PRIVATJURIDIK & RÄTTSKUNSKAP KAPITEL 12 H YRES L ÄGENHET OCH b OSTA d SRÄTT KAPITEL 12 H YRES L ÄGENHET OCH b OSTA d SRÄTT.
Nyttjanderätt till fast egendom. Nyttjanderätter Bostadshyra JB 12 kap Bostadsrätt BRL.
Förslag till gränssnitt Hyresadministrationen för andrahandsuthyrning till brukare i Stockholm stad version SERVICEFÖRVALTNINGEN SIDAN 1.
Sid 1 Pia Heyman Nya regler.
Swedish Agency for Government Employers SUHF Ulf Bengtsson
2 september 2015 Regelverket kring buller
Elektroniskt expertstöd, EES Flöde – webbgränssnitt apotek.
KjR Utb Så här kan det gå!.
Examensarbete 2017.
HYRESLÄGENHET OCH bOSTAdSRÄTT
Individuella studieplaner på forskarnivå - rättssäkerhetsperspektiv
Beställningsrutiner för tekniska konsulttjänster via eWork
Kompetensutvecklingsdag
EU:s energieffektiviseringsdirektiv
Lantmäterimyndighetens roll i detaljplaneprocessen
Så här går det till FASER I GODKÄNNANDEPROCESSEN
Ledningsutredningen Delrapport
Statusbedömning av byggnadsverk
Arbetsgång omställning - arbetsbrist
Till dig som är chef Materialet som ligger i ledningssystemet under verksamhetsplanering och uppföljning, jämställd och jämlik verksamhet, jämställdhet.
Utdrag ur propositioner
Boende & Budget Maria Lund
Boende & Budget Maria Lund
Ägar- och generationsskiften
Tillämpningsområde och definitioner
Malmö.
Ny Remissrutin till BUP
Välkommen till Informationsmöte!.
”Stärkt ställning för hyresgäster” SOU 2017:33
Undersökningstillstånd (Minerallagen)
Presentationens avskrift:

Stärkt ställning för hyresgäster SOU 2017:33 Presentation av förslaget gällande ombyggnader i korthet Medlemsmöte Östermalms hyresgästförening 2017-11-27 Förbundsjurist Susanna Skogsberg

Hyresgästinflytande vid förbättrings- och ändringsarbeten Godkännande eller tillstånd Hyresgästernas godkännande eller hyresnämndens tillstånd krävs för att hyresvärden ska genomföra standardhöjande åtgärder och höja hyran pga. standardhöjningen. Godkännande eller tillstånd Ingen förändring jämfört med nu gällande regler.

Information Information Enda kravet är att det ska vara skriftlig information Information Skärpning Skriftlig information preciserad i nio punkter, bland annat vilka åtgärder anledningen i vilken omfattning hyresgästen kan påverka åtgärderna, tidsplan olägenheter evakuering eller ej Hyresnedsättning eller uppgift om överenskommen hyra godkännandeprocessen

Hyresnämndens bedömning Hyresnämndens bedömning Åtgärden får inte vara oskälig mot hyresgästerna. Hyresnämndens bedömning Skärpning   Åtgärden ska vara skälig för hyresgästerna. Tydligare skrivning i lagen att bl.a. om det förekommit någon dialog, om man kunnat välja ombyggnadsnivå, hyreshöjningens storlek ska beaktas när tillstånd övervägs God sed Träffade ramavtal och Boverkets riktlinjer för boinflytande

Infasning av högre hyra Infasning av högre hyra Hyran kan fasas in över tid vid större hyreshöjningar. Viss tveksamhet om det gäller vid ombyggnader. Infasning av högre hyra Skärpning Bestämmelsen om infasning ska gälla vid ombyggnader. Hyran kan fasas in över tid - upp till 10 år

Tack för visat intresse!