BIM med en fastighetsstrategs ögon

En presentation över ämnet: "BIM med en fastighetsstrategs ögon"— Presentationens avskrift:

1 BIM med en fastighetsstrategs ögon
Hans-Åke Oxelhöjd

2 Hans-Åke Oxelhöjd Fastighetsstrateg Mobil: 070-628 61 38
Direkt: E-post: Sundsvalls Kommun Koncernstaben Sundsvall Besöksadr.: Norrmalmsg. 4 | Växel | Ett annat förflutet- Arkitektur sedan början av nittiotalet ArchiCAD 1993= 21 år

3 Fastighetsstrateg?? Långsiktighet som fastighetsägare Lokaler/bostäder efter behov/demografi Effektiv planerings- och byggprocess Kostnadskontroll i produktion /drift Tidig samverkan/ funktionella lokaler

4 Jag ser BIM i en byggnads hela livscykel
Tidig brukardialog i designfas Produktionskalkyl i tidigt skede Driftsimulering Förenklad LCA/ LCC Förenklad hyressättning FM

5 Utmaningar Det har byggts väldigt lite i Sundsvall de senaste tio åren, det innebär att vi ligger lite efter Stor investeringsvolym med många nya anläggningar Koncernövergripande beslut om BIM i bygg- och förvaltningsskedet Det måste finnas eldsjälar inom organisationen Det måste avsättas personal som får och tar ansvar

6 Himlabadet, äventyrsbad
-Att bygga ett så komplicerat bad kräver BIM för att dimensionera, kollissionskontrollera och fysiskt bygga -426 mnkr jmf. budget 220 mnkr -En person som enbart jobbade med samordning pga. komplexitet. Ritningar togs fram ur modellen fortlöpande när de behövdes. Himlabadet, äventyrsbad

7 Himlabadet, vattenrening
- Reningsanläggningen är en stor processindustri i sig själv. Endast ett fåtal kubikmeter vatten ersätts per dygn. - Anläggningen reagerar omedelbart om några oduschade personer kliver i samtidigt. Himlabadet, vattenrening