Fastighetsmäklareprogrammet Fastighetsmäklare fastighetsmäklare, yrkesman som förmedlar försäljning och köp av fastigheter. Mäklaren får normalt betalt.

En presentation över ämnet: "Fastighetsmäklareprogrammet Fastighetsmäklare fastighetsmäklare, yrkesman som förmedlar försäljning och köp av fastigheter. Mäklaren får normalt betalt."— Presentationens avskrift:

1

2 Fastighetsmäklareprogrammet

3 Fastighetsmäklare fastighetsmäklare, yrkesman som förmedlar försäljning och köp av fastigheter. Mäklaren får normalt betalt i form av viss procent på köpeskil- lingen (provision). Regler om fastighetsmäklare finns i bl.a. fastighetsmäklarlagen (1995:400). I denna stadgas att fastighetsmäklare skall vara registrerad hos Fastighetsmäklarnämnden samt vilka skyldigheter mäklare har mot både säljare och köpare. Dessa skall kunna lita på att de får de råd och upplysningar de behöver. Mäklare som inte uppfyller sina skyldigheter kan mista sin registrering och tvingas ersätta säljarens eller köparens skada.

4 byggnader på annans mark, tomträtter, bostads- rätter, andelsrätter avseende lägenhet, arrende- rätter eller hyresrätter. För att kunna bli registrerad som fastighetsmäk- lare krävs en högskoleutbildning om 120 hp, efter fullgjord utbildning skickas ansökan till Fastighetsmäklarnämnden Fastighetsmäklare Fastighetsmäklare är en fysisk person som yrkesmässigt äg- nar sig åt förmedling av fastig- heter, delar av fastigheter,

5 Fastighetsmäklarens uppgift är att få till en överenskommelse mellan köpare och säljare.

6 Många kunskapsområden Ekonomi Juridik Psykologi Marknads- föring Sunt förnuftFörsäljning

7 Bostadsrättslagen Köplagstiftningen Penningtvättlagen Skattelagstiftningen Familjerätt Miljölagarna Plan & bygglagen Fastighetsrätten

8 Företagsekonomi Beskattning Finansiering

9 Säljare som vill att försäljningen ska gå fort Säljare som vill ha så bra betalt som möjligt Spekulanter som bjuder över varandra Spekulanter som bjuder för högt Köpare som vill ”slira” på köpet Köpare som vill ha in ”konstiga” villkor Säljare som vill ha in ”konstiga” villkor Lagar och förordningar Myndigheter m.m. – m.m.

10 Förtroende Kunnig Seriös Ärlig

11 Presentera objektet juste Köparen ska inte behöva bli överraskad

12 Var öppen och ärlig! – Det tjänar du på i längden.

13 Kunskap!!! Ju mer du kan och vet desto bättre blir dina förutsättningar att göra ett bra jobb.

14 Kontinuerligt arbete gentemot uppdragsgivare och spekulanter Förmedlingsprocessen Säljare