Från hyresrätt till bostadsrätt. Förberedelse Registrera förening Göra intresseanmälan till Svenska Bostäder.

Slides:



Advertisements
Liknande presentationer
HSB - Panelundersökning 1. Är bostadsrätten attraktiv?
Advertisements

Kreditmarknad, Arbetsmarknad, Aktiemarknad
HSB - Panelundersökning 4. Sammanfattning •HSB har startat en webbpanel genom vilken HSB önskar kartlägga medlemmars och förtroendevaldas åsikter kring.
Hur gör vi med skolhuset?.  Nuläget i förhandlingarna med Vännäs kommun om eventuellt köp  Fakta om eventuellt köp – kostnader, intäkter, möjligheter,
Samhällsekonomi.
1. Varför finns det pengar?
Samhällsekonomi 2.
Ombildning till Bostadsrättsförening Tallspinnaren 1 & 2
Finansiering för BRF – förhandla om räntan. Vår BRF bestämmer sig i augusti 2009 för att lägga om lånen Lånevolym: 16 miljoner kronor Bank: Nordea Bindningstid:
Landstinget och Kommunerna i Kalmar län - i samarbete
Vad är det för skillnad mellan hyresrätt och bostadsrätt?
LTA - Tryckavlopp för småhus
HSB - Panelundersökning 2
Nordiska kommunala chefsrevisorskonferensen Helsingfors 18 – 21 augusti STADSREVISIONEN SIDAN 1.
Vår förening - Så kan du vara med och påverka!
”Information utan vinstintresse”
Fastighetsboxar. 2 Är du för eller emot att man slutar dela ut posten vid varje dörr från år 2011 och istället delar ut posten i fastighetsboxar som fastighetsägaren.
BOSTADSRÄTTSHAVARENS RÄTTIGHETER OCH SKYLDIGHETER
Lantmäterimyndigheten
KALLELSE! Samtliga medlemmar i bostadsrätts- föreningen Stapelbädden 7 kallas härmed till extra stämma avseende lokalen f d Dagcentret. Dag: Torsdagen.
Vad kostar resan? Det är svårare att sätta priset på en resa idag för det finns fler aktörer och många olika faktorer som spelar in.
Fövaltningsberättelse räkenskapsåret 2011 Brf Sjöstadsviken.
Behövs det pengar? Byteshandel.
Ränta och inflation Företagen Ränta Konsumenter
Ränta och inflation Företagen Konsumenter Ränta
Balkongprojekt 2015 Brf Skutskepparen 52.
I så fall är det väldigt sexigt att bo i hyresrätt.
Klas Eklund 8 december Dåligt fungerande bostadsmarknad Bostadsbrist Stor brist på hyresrätter Svårt komma in på marknaden Blockerade flyttkedjor.
Hyreslägenhet och bostadsrätt kap.12
Mäklarutbildning, HSB – Historia, organisation, verksamhet Vad styr Brf:s verksamhet – Stadgar mm Årsredovisning Överlåtelse.
Gör en ekonomisk kalkyl
Underhållsplan Varför skall brf ha en underhållsplan? Stadgarna Banken
Markägare inom Östra Sventorp
Introduktion - Konsumentekonomi
Aktuppläggning Intag Förmedlingsuppdrag Ev. budgivning Visningar Marknadsföring Kontrakt Handlingar Köparkontakter Arkiv Avslut Marknadsföring av mäklartjänsten.
Fastighetsvärdering. Pris: kr Utropspris: 1500 kr Värderas till 25 – kr Bud på auktionen: Inga Pris: ??? kr Ferrari 355.
PostGirots Idrottsklubb PGIK
Fastighetsmäklareprogrammet Fastighetsmäklare fastighetsmäklare, yrkesman som förmedlar försäljning och köp av fastigheter. Mäklaren får normalt betalt.
HSB - Panelundersökning 4. Sammanfattning HSB har startat en webbpanel genom vilken HSB önskar kartlägga medlemmars och förtroendevaldas åsikter kring.
Bostadsrättsföreningen Fagerstrand Hemsida: Mäklarinfo www.fagerstrandbrf.se Mäklarinfo.
Om Ideella föreningar & ekonomiska föreningar
Samhällsresurser och fördelning
Pulpetenbladet Juni 2015 Uppfräschning av lokalen Tvärtom om vad vi skrev under aktuellt fliken i förra pulpetenbladet så kommer vi inte att ta in någon.
Nr 44 (1//15) Innehåll i detta nummer: Styrelsen Ansvar- eget och föreningens Andrahandsuthyrning Källsortering Bridge Balkonggolv Trappstädning Elrenovering.
KOMMUNINVEST Kommuninvest i Sverige AB  Erbjuder krediter/lån och finansiell rådgivning till kommuner, landsting, regioner samt dotterbolag till dessa.
 Offentlig sektor – all verksamhet som drivs av stat, landsting och kommun. Främst tjänster inom offentlig sektor ex lärare, sjukvårdspersonal, poliser.
Kort ekonomisk historia. Vad krävs för att en vara ska tillverkas?
ALLA BLIR VI ÄLDRE! VILL DU TA MAKTEN ÖVER DITT ÄLDREBOENDE? KOM PÅ INFOMÖTE I BYGDEGÅRDEN SÖNDAGEN 12 MAJ KL
PRIVATJURIDIK & RÄTTSKUNSKAP KAPITEL 12 H YRES L ÄGENHET OCH b OSTA d SRÄTT KAPITEL 12 H YRES L ÄGENHET OCH b OSTA d SRÄTT.
Nyttjanderätt till fast egendom. Nyttjanderätter Bostadshyra JB 12 kap Bostadsrätt BRL.
F AMILJEN OCH DE UNGAS EKONOMI. VARDAGSEKONOMI PENGAR Funktion: Bytesmedel Värdemätare Värdebevarare.
VÄLKOMMEN TILL INFORMATIONSMÖTE OCH EXTRA ÅRSMÖTE I FÖRENADE FIBERBYAR.
FRUKOSTMÖTE FASTIGHETSFÖRVALTNING NÄMI SANDART STOCKHOLM
VÄLKOMMEN PÅ FASTIGHETSÄGAR- FRUKOST BÄTTRE PROJEKT I DIN BRF FASTIGHETSÄGARNAS HUS 3 DECEMBER 2013.
HUR FÅR VI TILL EN BRA BUDGET I VÅR FÖRENING? FASTIGHETSÄGARNA STOCKHOLM.
ATT SITTA I STYRELSEN OVE SCHRAMM 28 SEPTEMBER 2016.
Storstugan 2.0 Informationsmöte
KjR Utb Så här kan det gå!.
Konsument-ekonomi Ord och begrepp.
Familjeekonomi Samhällskunskap åk 4.
Bidrag för bostadsanpassning - För ett självständigt liv i eget boende
HYRESLÄGENHET OCH bOSTAdSRÄTT
Sammanfattande slutsatser
Kooperativt ägd hyresrätt
Boende & Budget Maria Lund
Boende & Budget Maria Lund
Välkommen! HSB Brf PROMENADEN
MÅNGKULTURELL KOMMUNIKATION
Boende i Bostadsrättsföreningen Trollbäret
Boende i Bostadsrättsföreningen Trollbäret
Presentationens avskrift:

Från hyresrätt till bostadsrätt

Förberedelse Registrera förening Göra intresseanmälan till Svenska Bostäder

Värdering av fastigheten Stockholm Stadshus AB anlitar oberoende värderingsföretag

Hur bestäms priset på fastigheten? Faktorer som bland annat påverkar priset -intäkter/kostnader -fastighetens läge -fastighetens skick -tidigare fastighetsförsäljningar

Svenska Bostäders styrelse beslutar Priset ska ligga nära värderingen

Slutpris och finansiering Lån i förening Insatser Pris på hus Kringkostnader Likviditet

Bostadsrättshavarens boendekostnad Lån på banken = ränta varje månad 30% av räntan kan dras av på din skatt Månadsavgift till föreningen

Granskning av erbjudande Brf gör teknisk besiktning av fastigheten (betalas av ombildningskonsulten) Ekonomisk plan Intygsgivning (oberoende granskning)

Eftertanke och beslut Omröstning sker bland hyresgästerna om huset skall köpas eller inte Minst 2/3 av hyresgästerna som också måste vara skrivna på fastighetsadressen måste rösta ja till köp för att det skall bli giltigt

Om 2/3 röstar ja…? Bostadsrättsföreningen köper fastigheten av Svenska Bostäder och blir fastighetsägare Medlemmarna köper sin lägenhet av föreningen med bostadsrätt

Måste alla köpa? Nej, de hyresgäster som inte vill köpa sin lägenhet bor kvar som hyresgäst. Bostadsrättsföreningen blir hyresgästernas nya hyresvärd

Vilka rättigheter har man kvar som hyresgäst? Samma rättigheter och skyldigheter som idag Hyreslagen gäller -bytesrätt -bruksvärdeshyra -besittningsrätt mm

Hur sköts huset och föreningen? RevisorerStyrelse Medlemmar

Hur sköts huset och föreningen? Styrelsen måste inte göra allt själv Firmor som sköter jour, service, bokföring Portvärdar, trädgårdsgrupp kan utses bland de boende

Tack för visat intresse!