Gavlegårdarna Bostadsmötet 2012
Antal lägenheter Antal hyresgäster Antal lokaler Anställda 200 Omsättning1 000 mkr Balansomslutning4 mdr AB Gavlegårdarna är Gävles allmännyttiga bostadsbolag och grundades Om Gavlegårdarna
Vision och affärsidé Vision Gavlegårdarnas vision är att förvalta människors livsmiljöer genom att skapa ett boende för alla och ett ”Hem för dig” Affärsidé Gavlegårdarnas affärsidé är att erbjuda prisvärda bostäder och lokaler i en god livsmiljö inom Gävle Kommun
Affärsmässighet Stadsdelsförnyelse Lönsamhet, var och när? Utdelning
Affärsmässiga principer: Företagets agerande Utgå från vad som är bäst för företaget Endast vidta åtgärder som är lönsamma Lönsamheten får vara på lång sikt Lönsamheten kan vara en indirekt konsekvens av en åtgärd Verksamheten utvecklas genom processer som skapar värde för både ägaren och för hyresgästerna Prissättningen ska inkludera en viss vinstmarginal Branschpraxis ska tillämpas, man måste kunna konkurrera med pris, kvalitet, tjänster och villkor Förhandlingssystemet genererar en branschpraxis Självkostnadsprincipen ska inte tillämpas
Affärsmässiga principer: Relationen till kommunen Inga särskilda fördelar för att man har en kommun som ägare Företaget måste drivas ”på egna meriter” Samma avkastningskrav som en jämförbar privat ägare skulle ställa på ett jämförbart privat bostadsbolag Inget direkt kommunalt stöd Inga särskilt förmånliga lån Ersättning för kommunala borgensåtaganden Kommunen får inte kräva att företaget vidtar olönsamma åtgärder
ULF GAVLEFORS Projektchef tekniska avdelningen Renoveringsprojekt Ombyggnadsprojekt Nyproduktion HANS HELMERSON Projektledare Vd-stab Stadsdelsförnyelse Bodemokrati Självförvaltning
Stadsdelsförnyelse Öster lägenheter
Östra Sätra stadsdelsförnyelse
Bostadsförsörjande ändamål 9,9 miljoner Utdelning