STADGAR & KODEN HSB NORMALSTADGAR FÖR BRF HSB KOD FÖR BRF.

En presentation över ämnet: "STADGAR & KODEN HSB NORMALSTADGAR FÖR BRF HSB KOD FÖR BRF."— Presentationens avskrift:

1 STADGAR & KODEN HSB NORMALSTADGAR FÖR BRF HSB KOD FÖR BRF

2 STADGAR OCH KOD FÖR BRF FILM PÅ YOUTUBE, KLICKA PÅ BILDEN FÖR ATT SE DEN

3 VARFÖR NYA STADGAR? Förändringar i samhället Levande dokument

4 HUR ÄNDRAR MAN STADGAR? Stämmobeslut - En stämma – enhällighet - Två på varandra följande stämmor - enkel majoritet på första stämman och 2/3 majoritet (huvudregel) på andra stämman Godkännande av HSB-föreningen och/eller HSB Riksförbund

5 KALLELSE Kallelse tidigast 6 v och senast 2 v före (1 v före extra stämma i 2003 års stadgar, tidigast 4 v enl 2011 års stadgar version 1-4). I kallelse till andra stämman ska anges vilket beslut första stämman har fattat. Ärendena tydligt anges i kallelsen. Vid stadgeändring: huvudsakliga innehållet av förslaget till ändringen anges i kallelsen. Kallelse utfärdas genom anslag på lämplig plats inom föreningens fastighet

6 STÄMMOPROTOKOLLET Var noga med att ange vilket beslut som har fattats och med vilken majoritet (ange röstsiffror om votering).

7 ANPASSNINGAR Insats Nyproduktion Seniorboende HSB-certifiering Bostadsrättsföreningar som är medlem i HSB-förening med distrikt

8 ATT TÄNKA SÄRSKILT PÅ Har brf insats eller andelstal som beräkningsgrund för årsavgiften? Har brf några anpassningar redan idag?

9 STADGARNAS UPPBYGGNAD Paragrafer som utgör HSB-krav Paragrafer som omfattas av den fullmakt som kan lämnas till handläggare på HSB-förening Övriga paragrafer

10 SPRÅK OCH STRUKTUR Språkliga justeringar Tydligare struktur

11 VIKTIGASTE ÄNDRINGARNA § 2 Ändamålsparagrafen § 5 Rätt till medlemskap

12 VIKTIGASTE ÄNDRINGARNA § 11 Insats, andelstal och årsavgift § 12 Upplåtelse-, överlåtelse- och pantsättningsavgift samt avgift för andrahandsupplåtelse

13 VIKTIGASTE ÄNDRINGARNA § 16 Kallelse till föreningsstämma § 17 Dagordning § 18 Röstning, ombud och biträde

14 VIKTIGASTE ÄNDRINGARNA § 21 Styrelse § 22 Konstituering och firmateckning § 26 Valberedning

15 VIKTIGASTE ÄNDRINGARNA § 27 Fonder § 28 Underhållsplan

16 VIKTIGASTE ÄNDRINGARNA § 31 Bostadsrättshavarens ansvar § 32 Bostadsrättsföreningens ansvar § 34 Bostadsrättsföreningens övertagande av underhållsåtgärd

17 VIKTIGASTE ÄNDRINGARNA § 35 Förändring av bostadsrättslägenhet § 40 Andrahandsupplåtelse § 44 Förverkandegrunder

18 VIKTIGASTE ÄNDRINGARNA § 45 Vissa meddelanden § 48 Utträde ur HSB

19 VARFÖR EN KOD?

20 KODENS UPPBYGGNAD Inledning Kapitel 1 ‒ Allmän beskrivning ‒ Ej följ eller förklara Kapitel 2 ‒ Regler för styrning av bostadsrättsförening ‒ Följ eller förklara

21 FÖLJ ELLER FÖRKLARA

22 KODEN PUNKT FÖR PUNKT MED GENOMGÅNG AV MALLAR OCH STÖD Logga in på: hsb.se/profilmanual