BRF Prästhagen, årsstämma 2004 VÄLKOMMEN TILL ORDINARIE STÄMMA BRF PRÄSTHAGEN - ÅR 2004 -

En presentation över ämnet: "BRF Prästhagen, årsstämma 2004 VÄLKOMMEN TILL ORDINARIE STÄMMA BRF PRÄSTHAGEN - ÅR 2004 -"— Presentationens avskrift:

1 BRF Prästhagen, årsstämma 2004 VÄLKOMMEN TILL ORDINARIE STÄMMA BRF PRÄSTHAGEN - ÅR 2004 -

2 BRF Prästhagen, årsstämma 2004 TILL KALLELSEN BIFOGAD ÅRSREDOVISNING VISAS PÅ OVERHEADPROJEKTOR

3 BRF Prästhagen, årsstämma 2004 TILL KALLELSEN BIFOGAT BOKSLUT VISAS PÅ OVERHEADPROJEKTOR

4 BRF Prästhagen, årsstämma 2004 AVGIFTER OCH ANDELSTAL 2004 RADHUS 65 m2:5.188:- Andelstal:0.591% 90 m2:6.325:- Andelstal:0.720% 108 m2:7.320:- Andelstal:0.833% FLERBOSTADSHUS 45 m2:3.683:- Andelstal:0.419% 51 m2:4.019:- Andelstal:0.458% 64 m2:4.669:- Andelstal:0.531% Årsavgifterna anges exklusive kabel-TV och motorvärmaravgifter FÖRÄNDRING 1996: 5% 1997: 3% ? 1998: 5% 1999: 0% 2000: 2% 2001: 2% 2002: 2% 2003: 2% 2004: 0%

5 BRF Prästhagen, årsstämma 2004 FÖRENINGENS LÅN 1997 17.0 Mkr 6.53% 000114 17.5 Mkr 7.46% 020115 98 Mkr 11.25% 990519 1997 17.0 Mkr 6.53% 000114 17.5 Mkr 7.46% 020115 98 Mkr 11.25% 990519 1998 16.4 Mkr 17.5 Mkr 96.5 Mkr 1998 16.4 Mkr 17.5 Mkr 96.5 Mkr 1999 15.8 Mkr 5.4% 040229 17.5 Mkr 47.5 Mkr 6.05% 011030 47.5 Mkr 6.35% 031030 1999 15.8 Mkr 5.4% 040229 17.5 Mkr 47.5 Mkr 6.05% 011030 47.5 Mkr 6.35% 031030 2000 15.2 Mkr 17.5 Mkr 46.8 Mkr 2000 15.2 Mkr 17.5 Mkr 46.8 Mkr 2001 14.6 Mkr 17.5 Mkr 46 Mkr 5.58% 040901 46 Mkr 2001 14.6 Mkr 17.5 Mkr 46 Mkr 5.58% 040901 46 Mkr 2002 14.0 Mkr 17.5 Mkr 6.00% 040930 45.2 Mkr 2002 14.0 Mkr 17.5 Mkr 6.00% 040930 45.2 Mkr 2003 13.5 Mkr 17.5 Mkr 44.5 Mkr 44.5 Mkr 5.45% 060330 2003 13.5 Mkr 17.5 Mkr 44.5 Mkr 44.5 Mkr 5.45% 060330 Låneläge vid årets slut 2004 12.1 Mkr 4.9% 070630 17.5 Mkr Omb. 43.7 Mkr Omb. 43.7 Mkr 2004 12.1 Mkr 4.9% 070630 17.5 Mkr Omb. 43.7 Mkr Omb. 43.7 Mkr

6 BRF Prästhagen, årsstämma 2004 TILL KALLELSEN BIFOGAD BUDGET FÖR 2004 HAR REVIDERATS DEN NYA, PÅ STÄMMAN UTDELADE, VISAS PÅ OVERHEADPROJEKTOR

7 BRF Prästhagen, årsstämma 2004 LÅNGTIDSKALKYL VISAS PÅ SEPARAT EXCELARK

8 BRF Prästhagen, årsstämma 2004 INKOMSTFÖRDELNING 2004

9 BRF Prästhagen, årsstämma 2004 UTGIFTSFÖRDELNING 2004

10 BRF Prästhagen, årsstämma 2004 LIKVIDITET

11 BRF Prästhagen, årsstämma 2004 SKULDER VID ÅRETS SLUT

12 BRF Prästhagen, årsstämma 2004 RÄNTEKOSTNADER PÅ LÅNEN

13 BRF Prästhagen, årsstämma 2004 FIKAPAUS!!!

14 BRF Prästhagen, årsstämma 2004 SAMLING!

15 BRF Prästhagen, årsstämma 2004 Nytt stadgeförslag (röstning #2) Avsättningar och användning av årsvinst 9§ Inom föreningen skall finnas fond för yttre underhåll samt fond för vatten- och värmesystem (inre underhåll). Avsättning till den yttre fonden ska ske med 0.3% av byggnadskostnaden för föreningens hus. Avsättning till den inre fonden ska ske i enlighet med antagen underhållsplan, dock minst 0.1% av byggnadskostnaden för föreningens hus. Förändringar av avsättningarna ska, vid behov, beslutas av stämman. Bostadsrättsinnehavare äger inte rätt att utnyttja del av ovanstående fonder för underhåll enär de inte belöper på respektive bostadsrätt. 10§ Den vinst som kan uppstå på föreningens verksamhet, skall balanseras i ny räkning. MOTIONER

16 BRF Prästhagen, årsstämma 2004 Föreningslokal Bakgrund Redan sedan området byggdes ifrågasattes varför föreningen inte har någon lokal där man kan ordna större möten, områdesfester och tillhåll för områdets barn och ungdomar. Styrelsen har undersökt möjligheten att, med små medel, ordna en lokal. Förslag •Införskaffande av lokal (hopsatta byggbaracker eller andra former av moduler) som är minst 50 kvm •Frakt, grundning och placering av lokalen vid stora dungen (liknande förslag från Platzers ursprungliga planritningar) •Indragning av el, vatten och avlopp för belysning, värme, pentry och toalettInredning med möbler Röstningsförslag Jag föreslår att stämman röstar om föreningen under 04/05 ska ålägga styrelsen att införskaffa och installera en föreningslokal i området. Jag föreslår också att stämman beslutar ett maximalt belopp för grundarbetet (bygglov, lokal, frakt, grundning, dragning av el/vatten/avlopp, inredning etcetera). Tomas Tungel, 2004-03-01 MOTIONER

17 BRF Prästhagen, årsstämma 2004 Styrelsen föreslår, med underhållsplanen som underlag, att avsättningen till inre fonden regleras till 0.2% (motsvarande cirka 285 KSEK) för några år framöver. Fondavsättningen bör sedan i rimlig tid, innan nästa förväntade belastning av fonden, justeras för att fonden ska räcka.

18 BRF Prästhagen, årsstämma 2004 ARVODEN 03/04 •Ordföranderoll10.000:-* •Sekreterare9.500:-* •Resterande ordinarie9.000:-* •Suppleant700:-/möte** •Föreningens revisor1.500:- •RevisorLöpande *Vid närvaro på minst 75% av mötena, annars ersättning motsvarande personens mötesnärvaro. ** per protokollfört, ordinarie styrelsemöte som personen deltagit vid. Dock max 7.000:-/år.

19 BRF Prästhagen, årsstämma 2004 STYRELSESAMMANSÄTTNING 03/04 RollÅrNamn •Ordförande1/1Åsa Bergström •Vice ordförande2/2Tomas Tungel •Sekreterare2/2Anders Berkelund •Ordinarie1/2 Eva Michal •Ordinarie1/2John Collin •Suppleant1/1Elin Persson •Suppleant1/1Gunilla Helenius •Suppleant1/1Gunila Engervall •Suppleant1/1Annika Andersson

20 BRF Prästhagen, årsstämma 2004 ÖVRIGT…