Bostäder för alla- hur når vi dit?

En presentation över ämnet: "Bostäder för alla- hur når vi dit?"— Presentationens avskrift:

1 Bostäder för alla- hur når vi dit?
Kommek 2018

2 Och alla andra…

3 Till vem? Till vad? Hur mycket?

4 Vad är bostadsbrist? Bostadsbrist kan definieras relaterat till behov och till efterfrågan. Ur det politiska perspektivet finns en behovsbaserad brist när ett eller flera hushåll har en bostadsstandard som är lägre än deras behov, definierat utifrån en viss norm. Ur ett marknadsperspektiv finns en brist när hushåll skulle vilja hyra eller köpa en viss typ av bostad men inte kan hitta en sådan till gängse hyra eller pris utan istället behöver köa.

5 Kommunens handlingsalternativ i bostadspolitiken
Varje kommun skapar sin egen mix baserat på identifierat behov. Öka utbudselasticiteten Öka utbudet kommunägt bestånd Öka utbudet genom riktade åtgärder för låginkomsttagare

6 Kommunernas verktyg/ ökning av utbudselasticiteten
Organisation Stadsplanering Markanvisning Subventioner? Hur skapar kommunen en bra mix av dessa för att komma så nära målet som möjligt?

7 Riktade åtgärder för bostäder till låginkomsttagare
Exempel: Hur ska den kommunala marken användas? Markanvisningsprinciper? Inkluderande bostadsbyggande? Lågpriskoncept/ seriellt byggande Subventioner/ garantier Sociala entreprenörer Icke vinstdrivande aktörer Projekt för vissa målgrupper t.ex. unga-projekt Sociala bostäder?

8 Inkluderande bostadsbyggande
En viss % av lägenheterna i kommersiella bostadsprojekt ska ha lägre pris/hyra Lag Exploate-ringsavtal Olika kompensa-tionsmodeller Varför? Minskat offentligt bostadsbyggande Hur klarar vi lågprissegmentet? Hur skapas social mix? Hur och var? Från USA till Europa Olika modeller i olika länder Pilotprojekt i Frihamnen i Göteborg Vad bör övervägas i Sverige i dag? Vem får lägenheterna? Kommunal mark ger handlingsutrymme Vikande marknad?

9 Vad är sociala bostäder?
Ett finansierings- och fördelningssystem Definierad målgrupp Fördelningssystem som gör att bostäderna bara går till målgruppen Subventioner fördelas Långsiktig lösning Finns i de flesta europeiska länder, men krockar det med den generella bostadspolitiken i Sverige?. „Kleine Bergstraße“, Hamburg. Altonaer Spar- und Bauvereins 53 subventionerade 2- 6-rumslägenheter. (Bild: Bina Engel)