Lantbruks-Sverige Nationalekonomiskt Företagsekonomiskt Finansieringsfrågor Av Jan Larsson

Lite historia 1930-tal: Regleringar, prisförhandlingar… 1990: Sverige avreglerar ensidigt 1995: Sverige med i EU, CAP

Politik Framtiden 90% prisstöd15% prisstöd10% prisstöd 3 % direktstöd70 % direktstöd 15 % direktstöd 4 % miljö&kultur 5 % miljö&kultur 50% miljö&kultur 3 % landsbygd10 % landsbygd 25 % landsbygd

Framtida typer av lantbruksföretag Produktionsjordbruk (>200 ha åker, >200 kor…, ca st) Ekologiska lantbruk, nischproduktion ( ha, sidoinkomster…) Fritidslantbruk (främst för boende, hästar…) Avstyckade gårdar (endast boende) Skogsfastigheter (helt andra människor)

Kapital Lantbruk är, liksom skog- och fastighets-branschen, mycket kapitalkrävande Mark, byggnader, maskiner, lager Vid finansiering är personlig kontakt med bank mycket viktigt, det är inte mäklaren som ordnar finansiering Andelen eget kapital högt, totalvärde ca 400 miljarder, 100 miljarder i skulder

Kreditgivare Det finns få aktörer för ”riktiga” lantbruk Föreningssparbanken och landshypotek (endast bottenlån, samarbete med Lf) dominerar Släktlån vanliga, räknas som eget kapital vid kreditbedömning om närmsta släktkretsen

Bankens kreditbedömning Företagsledaren (förtroendeskapande, målinriktad, utbildad..) Affärsidé (Vad ska man producera, hur ska det säljas, vilka behov tillgodoser man…) Kalkyler (betalningsförmåga på kort och lång sikt) Säkerheter

Kalkyler på lantbruksområdet Resultatbudget Bygger i regel på bidragskalkyler, dessa sammanställs och övriga kostnader dras ifrån i steg, se HIR-plan Likviditetsbudget Utgår ofta från resultatbudgeten men ger en mer perioduppdelad bild Riskanalys Utgår från resultat- eller likviditetsbudget, någon eller några viktiga parametrar ändras

Säkerheter Pantbrev i fast egendom 75% av rimligt marknadsvärde (nya djurstallar byggkostnad*0,6, avk.värde Företagshypotek <=50% av marknadsvärde på lager, maskiner, kundfordringar Borgen Blanco

Amorteringar Annuitet – rak amortering Amorteringstider Amorteringsfrihet

Samarbete Tidigare ägde lantbrukaren sin fastighet (alt.arrenderade), maskiner, djur etc. Framtiden innebär omfattande samarbete:  Maskinbolag, maskinringar…  Stallbolag, sharefarming…  Inköps- och/eller säljbolag ……

Prispåverkande faktorer Avkastningen (”mjölk-foder”) Bidrag Kapitalkostnader, inflation Skatter Läge, befolkningstäthet Utseende

Kalkylkällor (hushållningssällskapen) (agriwice under SLU) (länstyrelsens Lantbruksenhet)

Fastighetsförmedlare Skånegårdar LRF Konsult Egendomsmäklarna ATL Mäklarringen Jan Gomér …

Icke monetära nyttor Boendemiljö (natur, hästar etc.) Jakt och fiske Ved Släkttraditioner M.m.