Projektets bakgrund Konsortium av Värmländska företag –Löfbergs Lila –Konsum Värmland –Nya Wermlandstidningen –Peab –privatpersoner
Projektstart Sammansättning av ledningsgrupp –Sture Emanuelsson, VD –Håkan Broström, Projektledare –Ragnar Hedin, Rådgivare –Sören Bergström, Sakkunnig handel Upprättande av projektplan Godkännande av projektplan i styrelsen
Projektets innehåll Garage, 400 p-platser Galleria, ca 55 butiker och restauranger Bostäder, 72 lägenheter BTA ca kvm Total budget ca 800 milj. kronor
Exteriör
Interiör, garage
Interiör, galleria
Val av genomförandeform Val mellan: –Totalentreprenad med fast pris –Totalentreprenad med partneringupplägg enl WSP modell Varför partnering? –Möjlighet att påverka projektinnehåll, kvalitet, ekonomi mm under resans gång –Tillvaratagande av beställarens kompetens –3D-fastighetsbildning (komplexiteten i projektet) –Peab i ägarroll
Reflektioner på genomfört projekt Projektbudget betydligt lägre än investeringsbeslut Implicit mål att sälja bolaget lyckades Yttre och inre gestaltning har fått mycket positivt mottagande Handelsföretagens förväntningar har överträffats