Produkter och tjänster  Hotellverksamhet  Butik  Utställning  Guidade shoppingturer  Exlusiv  Familj  Casual  Skräddarsy

Strategi  Affärsidé: Erbjuda hotelltjänster och sälja guidade shoppingturer till kläd- och designintresserade  Vision: Bli det mest lönsamma nishhotellet i Helsingforsregionen

Plats  Centralt  Korta gångavstånd för gästerna  Mindre konkurrens  Passar vår idé

Bolagsform och finansiering  Kommandit bolag  CapMan investerar i företaget  4 bolagsmän, varav CapMans bolagsman tyst  CapMan äger fastigheten och investerar €

Finansiering och kapitalbehov  Banklån  €  Kapitalbehov  Ca €  Säkerhetsmarginal  Ca €

Prissättning  Hotellrum  Designhotell utan 24 h rumservice  Enkelrum: 150 € / natt  Dubbelrum: 174 € /natt  Svit: 250 € / natt  Shoppingturer  Relativt unikt (Sverige Easy shopping)  Kort: 25 € / person / h  Lång: 30 € / person/ h, inkl. lunch

Prissättning  Biprodukter  Utställningsutrymme  Designrelaterad utställning  Hyra: 1000 € / månad  Butik  Designrelaterade produkter  Hyra: 3200 € / månad inkl. personal

Ekonomi  Beläggningsprocent 65 -> strävar till högre  Inkomster då utgifter avdragna:  Månad: ca €  År: ca €  Moms + ”investeringsräntan” inte avdragna

Personal  37 anställda, 26 heltid och 11 deltid  Hotellet och butik totalt 33 personer  Guideservice 4 personer  Gemensam bokförare och Hr manager

Rekryteringsprocess  Annons i Helsingin Sanomat och Hufvudstadsbladet  Internet, olika portaler som mol.fi  Genomgång av ansökningarna  Intervju  Eventuellt test t.ex. för kökspersonal  Prövotid

Övrigt  Presentation av företaget  Välkomsttillställning  2 veckors introduktion  Utvecklingssamtal  Personalmotivation  Möten  Belöningssystem  Evenemang utanför arbetstid  Personalhälsovård Diacor

Arbetsavtal och löner  Avtal:  Kollektivavtal enligt PAM (Servicepersonal)  Kollektivavtal enligt MAILI (Guidepersonal)  Löner:  Följer kollektivavtalen  Fastanställda månadslön + tillägg  Deltidsanställda timlön + tillägg

Säkerhet  Automatiskt släckningssystem  Avtal med Securitas  Säkerhetsövningar  Säkerhetsplan  Kunderna skall känna sig trygga

Tekniska hjälpmedel och utrustning  Opera-systemet för vardagliga hotellfunktioner  Kontrakt med Viihdeväylä Oy om bakgrundsmusik  Kontrakt med Otrum om TV programmen på hotellet

Samarbetspartners  TAIK - Taideteollinen Korkeakoulu  Lunchrestauranger  Securitas  Hälsovårdsstationen  Luottokunta, amex, diners  Övriga är Nanso, Ivana Helsinki, Della Marga, Hugo Boss

Underleverantörer  Otrum (TV)  Vaasan & Vaasan  Alko  Viihdeväylä Oy  Tvättfirma Lindström

Framtidsutsikt  Olika strategier analyser BSC och PEST  Benchmarking  Vara steget före trender -> undersökningar  Utveckling enligt efterfrågan

TACK!