Balkongprojekt 2015 Brf Skutskepparen 52.

Slides:



Advertisements
Liknande presentationer
Kapitaltillskott Brf Överdäcket 16 mars 2011 Brick-bay AB.
Advertisements

Samma grundidé Din bostad kan vara värde miljoner, till vilken nytta?
Samhällsekonomi 2.
Procent Betyder hundradelar.
Ca medlemmar varav 700 ideella resurspersoner 23 lokalavdelningar 30 anställda 2 bankkontor: Kontor i Orsa Kontor i Skövde.
Finansiering för BRF – förhandla om räntan. Vår BRF bestämmer sig i augusti 2009 för att lägga om lånen Lånevolym: 16 miljoner kronor Bank: Nordea Bindningstid:
Balkongentreprenader
Vad är det för skillnad mellan hyresrätt och bostadsrätt?
Styrk förhandlingsunderlaget med statistik
Enhetschef Fastighetsutveckling
Välkomna till Extra stämman 2011 Lite bakgrund som information.
Tomträttsavtal Du hyr tomten av kommunen och betalar tomträttsavgäld
BOENDEKALKYL © Frost Konsult Frost Konsult Åkerbyvägen TÄBY
Vemboönet Kärrasand Finansieringsmöjligheter Sedvanlig kreditprövning •Kredit mot säkerhet i pantbrev i fastigheten inom 75 % av fastighetens.
BRF Hugin – Ekonomi 2012 Martin Dremo. Intäkter och kostnader.
PROCENT.
Belysning Sjöglimtens Samfällighet
Dagens och framtidens seniorer och deras framtidsförväntningar
Informationsmöte hösten Lite bakgrund.
Bakgrund Grupplivförsäkring för pensionärer har funnits i drygt 25 år och gjort nytta för många kunder. En grupplivförsäkring är en riskförsäkring. En.
Fastighetsförsäkring för BRF Lindholmsdockan
Nya balkonger BRF Dragonen 2015 Före Efter
Fö 7 - Produktionsfaktorer
Information EFS-gården 27 oktober 2010
Dialogmöte 30 september DIALOGMÖTE 30 SEPTEMBER 2009 av ekonomichef Kjell Fransson.
KALLELSE! Samtliga medlemmar i bostadsrätts- föreningen Stapelbädden 7 kallas härmed till extra stämma avseende lokalen f d Dagcentret. Dag: Torsdagen.
VAD KOSTAR DET AVGIFTSFRIA LÅNET?
VAD KOSTAR LÅNET? INTRODUCERA KAPITLET
Fiber till hemmet. Agenda Presentera dagsläget Vad har vi gjort sedan sist Valet av nätbyggare Vem vi valt och varför Insatser och Fiber bonus Tidsplan.
Belysning Nolhöjds Vägsamfällighet
Ränta och inflation Företagen Ränta Konsumenter
Ränta och inflation Företagen Konsumenter Ränta
Välkomna 1. SH Ekonomi Resultat 2010 Sysse Hardenby Distriktskassör
Föräldramöte P Fiket på Hagsätra IP Disiplinärenden
Pågående projekt Uddevalla, Lejdeberget -Steg 1, 2 verk vardera på ca 2-2,5 MW och ca 80 m navhöjd, uppförande planerat till Besked från Länsstyrelse.
1 Vi gillar amortering! Johan Hansing Nätverket Gilla din ekonomi 10 april 2014.
Extrastämma för att konfirmera stadgeändring 25 januari kl i föreningslokalen Dagordning § 1 Stämmans öppnande § 2Val av ordförande vid stämman.
Medlemsinformation 25 och 26 januari, 2012
Privat pensionssparande
En konsument är en person som förbrukar varor och tjänster.
Privat pensionssparande. Spara själv? Ska det verkligen behövas?
Humleposten december 2011 Vad händer betr. Rep. och underhåll? Värmepumpen Är du tveksam om hur denna skall underhållas, kontakta Kristofer i nr 121 eller.
Betalningar 2013 För Samfällighetsföreningen Humlen Styrelsen
Nya skatteregler - förslag
VÄLKOMNA Deltagare Thomas Hvitfeldt, Ytterman Projekt AB
Styrelsens presentation Beslut om stöd 2. Möjligheter att framskrida fortare 3. Prioritering av vem som får stöd 4. Vad händer nu.
Projektekonomi a. Projektering/konsultstöd resultatpåverkande 2011 ( : -) I årsredovisningen 2011 togs en kostnad om : - som projektering/konsultstöd.
Vad kostar lånet?. Fula knep Varför betala i dag - när man kan betala i morgon?
Skall ta fram förslag till olika finansieringsalternativ för mer omfattande och långsiktiga investeringar. Gruppen bör även överväga reglerna för bestämmande.
Gör en ekonomisk kalkyl
BRF PRÄSTHAGEN VÄLKOMMEN TILL ORDINARIE STÄMMA BRF PRÄSTHAGEN - ÅR
Grundkurs i nationalekonomi, Åbo akademi Centralbanker och det monetära systemet.
BRF PRÄSTHAGEN VÄLKOMMEN TILL ORDINARIE STÄMMA BRF PRÄSTHAGEN - ÅR
Introduktion - Konsumentekonomi
Procent Betyder hundradelar.
Måltal Besparingsscenarios- Prognos fram till Följer normkrav.
Från hyresrätt till bostadsrätt. Förberedelse Registrera förening Göra intresseanmälan till Svenska Bostäder.
KOMMUNINVEST Kommuninvest i Sverige AB  Erbjuder krediter/lån och finansiell rådgivning till kommuner, landsting, regioner samt dotterbolag till dessa.
 Offentlig sektor – all verksamhet som drivs av stat, landsting och kommun. Främst tjänster inom offentlig sektor ex lärare, sjukvårdspersonal, poliser.
Informationsmöte 8 juni 2016 HSB Hakefjorden Norra.
VÄLKOMMEN TILL INFORMATIONSMÖTE OCH EXTRA ÅRSMÖTE I FÖRENADE FIBERBYAR.
Brf Illerns Ekonomi möte Brf Illern Historik Mkr p Balans resultat Underhålls fond Lån
Bannrar och Facebook-inlägg hos klienter Guidelines Sales Finance April 2016.
Vad kostar lånet?. Varför betala i dag - när man kan betala i morgon?
Storstugan 2.0 Informationsmöte
KjR Utb Så här kan det gå!.
Extra föreningsstämma Brf Risten 23 mars 2017
Y Ränta När man lånar eller sätter in pengar på ett sparkonto kan banken använda pengarna och betalar därför för att låna dem.
Extra Föreningsstämma Brf Ribban
Brf Stenbocken Genomgång ekonomi
Presentationens avskrift:

Balkongprojekt 2015 Brf Skutskepparen 52

bakgrund två alternativ: Läckande balkonggolv på Brunnsgatan 8-14 . Totalt antal balkonger är 24 (23 br och 1 hr) Golven måste renoveras. En del nu, andra på sikt två alternativ: Renovering av bef. Golv. Kostnad ca 35 tkr per skadad balkong Nya golv samt inglasning och utökning av samtliga balkonger, ca 146 tkr/balkong

varför inglasning ? Ett ”extra rum” även när det regnar och blåser Höjer attraktionskraften och därmed värdet på bostadsrätten Bullerdämpande Energibesparing

vad kostar det, vad får vi? Föreningen har erhållit en offert från Balco AB för uppförande av 24 nya inglasade balkonger till en kostnad av ca 3 500 tkr.  Balkongerna kommer att få en yta på 4 kvm (1,6 x 2,5) dvs ca 1kvm större än nuvarande

tillbehör: solskydd golvbeläggningar

vem betalar vad ? Den del av kostnaden (ca 840 tkr) som motsvarar renovering av befintliga balkongers golv och räcken står föreningen för Kostnaden för den enskilde bostadsrättshavaren blir ca 110 tkr.

alternativa betalningsformer Höjning av andelstalet för respektive bostadsrätt vilket medför en höjning av avgiften. Höjning av den direkta avgiften för respektive bostadsrätt. Respektive bostadsrättshavare står själv för kostnaden.

ändring av andelstalet Normalt ska andelstalen för lägenheterna motsvara föreningens underhållskostnader för lägenheterna – inte lägenheternas värde. Förser man vissa bostadsrätter med nya balkonger ska andelstalen för dessa höjas för att motsvara framtida underhåll, dvs. de som får nya balkonger ges ett högre andelstal, medan övriga bostadsrätter får ett sänkt andelstal. Alla typer av andelstalsändringar kräver stadgeändringar.

höjning av den direkta avgiften Med rak amortering 75 år och: med ränta 3 % blir räntedelen av avgiftshöjningen initialt 275 kr/månad och amorteringen 125 kr/månad, totalt 400:-/mån med ränta 4 % blir räntedelen av avgiftshöjningen initialt 367 kr/månad och amorteringen 125 kr/månad, totalt 492:-/ mån med räntan 5% blir räntekostnaden 458:- totalt 583:- /mån

egen finansiering Egen insats 110 000 kr Lån i bank Kostnaden för lånet är beroende på den enskildes lånebild. exempel: De flesta banker kräver ingen amortering om lånen understiger 75 % av bostadsrättens marknadsvärde, vilket då innebär en månadskostnad av 367:- vid 4% ränta

tidplan Informationsmöte 25 september Balco visar upp hur en balkong ser ut (oktober) Nytt informationsmöte med balkongägarna Extra föreningsstämma Byggnation våren/sommaren 2015

Frågor?

buller..