Finansiering för BRF – förhandla om räntan. Vår BRF bestämmer sig i augusti 2009 för att lägga om lånen Lånevolym: 16 miljoner kronor Bank: Nordea Bindningstid:

Slides:



Advertisements
Liknande presentationer
Statsbidrag till etniska organisationer (Förordning 2008:63)
Advertisements

HSB Panter – Säkerhet och spårbarhet
Peter Bergkvist Växtskyddsrådet
Samma grundidé Din bostad kan vara värde miljoner, till vilken nytta?
Talföljder formler och summor
1 Tillväxtfakta - Så växer Sverige och dess regioner Ett urval av figurerna i Tillväxtfakta.
Julshopping 2012 Ingela Gabrielsson, Privatekonom Nordea
Procent Betyder hundradelar.
Ca medlemmar varav 700 ideella resurspersoner 23 lokalavdelningar 30 anställda 2 bankkontor: Kontor i Orsa Kontor i Skövde.
Hastighetens påverkan på koldioxidutsläppen
Vad är det för skillnad mellan hyresrätt och bostadsrätt?
Ylva Yngveson Institutet för Privatekonomi
Enhetschef Fastighetsutveckling
Om Aktieinvest Om Aktieinvest
Semesterekonomi 2012 Ingela Gabrielsson, Privatekonom
BRF Hugin – Ekonomi 2012 Martin Dremo. Intäkter och kostnader.
SWAPPAR och HEDGING.
PROCENT.
ITP 1 Premiebestämd ålderspension för födda 1979 eller senare
Orange ångest eller rik pensionär?
AKTIEBOKEN © FREEBOOK HUVUDFINANSIÄR AKTIEBOKEN 2009/2010.
Placering i svåra marknader Joakim Bornold, Aktiechef Skandiabanken AB.
Skatteinformation Höjda skiktgränser 2009 (statlig skatt)
Videokonsultation med medborgare
Fö 7 - Produktionsfaktorer
Det allmänna ekonomiska läget
KALLELSE! Samtliga medlemmar i bostadsrätts- föreningen Stapelbädden 7 kallas härmed till extra stämma avseende lokalen f d Dagcentret. Dag: Torsdagen.
Välkomna till vårsäsongen Samarbete träning och match F99 truppen spelare F00 truppen ca 15 spelare F01 truppen ca 10 spelare.
Ränta och inflation Företagen Konsumenter Ränta
KONJUNKTURLÄGET 31 augusti 2011 Jesper Hansson. Sammanfattning Återhämtningen tar en paus Även Sverige påverkas – arbetslösheten planar ut Förutsätter.
Tjänstepension.
Budget och buffert Det här är en typbudget från Swedbanks Institut för Privatekonomi. Den kan vara en vägledning för att ta reda på ungefär vad som är.
Två pensionsplaner Premiebestämd ITP 1 Förmånsbestämd ITP 2
Uppgift 1 a) 15/17≈ 0,88 x 100= 88% Svar: 88% har smart phones i min klass b) 53% 27% 13% 7% Appl e Sony Ericsson Samsung Huawei & Andra.
Att spara i en aktiesparklubb – ett roligt och i längden
TID OCH RESURSALLOKERING
Figur 3 Figur 3 Antal hushåll med ekonomiskt bistånd
1 Vi gillar amortering! Johan Hansing Nätverket Gilla din ekonomi 10 april 2014.
Prognossiffror för samhällsekonomin 2014 Inrättning BNP,Inflation, Arbets-Förändr förändr. löshets- i förtj.nivå % % grad, %index, % september 0,01,18,61,4FM.
Balkongprojekt 2015 Brf Skutskepparen 52.
Granskning av regeringens budget Anna Kinberg Batra
Enkätresultat för Grundskolan Elever 2014 Skola:Hällby skola.
Grundkurs i nationalekonomi, Åbo akademi Den öppna ekonomin: en kort introduktion.
KURSUTVECKLING TILLVÄXTFONDER –
Utvärdering finansiering 400 msek
Areamöten våren 2010 guv Ausma Pavulans / vice guv Anna Hedin 1.Ekonomi D21.
Spara smartare - få ut mer. Spara smartare - få ut mer Omvärlden har förändrats % 1% 1800.
Privat pensionssparande
Kostnader för läkemedelsförmån Utveckling t.o.m. september 2014 Materialet: avser kostnader inklusive moms är ej åldersstandardiserat Lennart Tingvall:
Privat pensionssparande. Spara själv? Ska det verkligen behövas?
Från Gotland på kvällen (tågtider enligt 2007) 18:28 19:03 19:41 19:32 20:32 20:53 21:19 18:30 20:32 19:06 19:54 19:58 20:22 19:01 21:40 20:44 23:37 20:11.
Katarina Blomgren.
Energi Älvkarleby Ridklubb
S © Synovate Sweden AB. Allmänhetens syn på bankerna 2009 April 2009 Project #:
1 Bankaffären, finansieringsformer Alla lika = alla olika ≠ Peter Bermann Kontorschef SEB Lindholmen.
Anslutningspris för fiber till villa
Nästa steg för Änggärdet DISKUSSIONSUNDERLAG
Kalkyl JAKlån på kr på 10 år utan stödsparande Amortering1 667 kr månad Sparande1 667 kr månad Avgift 250 kr månad Totalt per.
BRF PRÄSTHAGEN VÄLKOMMEN TILL ORDINARIE STÄMMA BRF PRÄSTHAGEN - ÅR
Blått Rött. Med stöd av övriga högerpakten vill de: Pressa ned lönerna genom att sänka ersättningen till arbetslösa till under 65 procent efter 300 dagar.
Information MC-kollektivet viktigaste informationskällan för MC- förares säkerhetsmedvetande Skrifter: Full Kontroll och Bra Tänkt, á ex Medlemstidning.
Greppa Näringen Vad är Greppa Näringen? Greppa Näringen erbjuder kostnadsfri rådgivning som både lantbrukare och miljön tjänar på. Målen är: › minskade.
Thomas Rehnström Sedan augusti 2008 har Kalmar län Sveriges renaste Kollektivtrafik 53%
Digitalteknik 7.5 hp distans: 4.6 Adderare 4.45 Adderare Addition av två tal innebär att samma förfarande upprepas för varje position i talet. För varje.
Två vägar för att ge till hela Missionskyrkan Kyrkoavgiften till församlingarna Missionsgåvan till församlingarna och det gemensamma Kyrkoavgift + Missionsgåvan.
Prognossiffror för samhällsekonomin 2014 Inrättning BNP, Inflation, Arbets- Förändr förändr. löshets- i förtj. nivå % % grad, %index, % december.
Procent Betyder hundradelar.
Från hyresrätt till bostadsrätt. Förberedelse Registrera förening Göra intresseanmälan till Svenska Bostäder.
 Offentlig sektor – all verksamhet som drivs av stat, landsting och kommun. Främst tjänster inom offentlig sektor ex lärare, sjukvårdspersonal, poliser.
Y Ränta När man lånar eller sätter in pengar på ett sparkonto kan banken använda pengarna och betalar därför för att låna dem.
Presentationens avskrift:

Finansiering för BRF – förhandla om räntan

Vår BRF bestämmer sig i augusti 2009 för att lägga om lånen Lånevolym: 16 miljoner kronor Bank: Nordea Bindningstid: Rörlig Ränta: 2,45% (per )

Rörliga räntorna mellan BRF skilde mycket (Årsredovisningar 2008) BRF Bergudden Nedre: 3-mån Swedbank: 4,65% BRF Bukten 1: Rörlig Nordea: 3,827% BRF Lemuren 36: Rörlig Handelsbanken: 5,15% BRF Kannan: Rörlig SEB: 4,65% BRF Taffelberget: SBAB: 3,56% BRF Varmfronten: Rörlig Nordea: 3,40% SKILLNAD 1,59 procent- enheter = kr/år

Räntorna i offerterna till vår BRF – skilde mycket mellan olika banker SKILLNAD: 1,11 procent-enheter = kr/år

Frågor 1. Ska vi dela upp lånet på olika bindningstider? 2. Vilka/vilken bindningstid ska vi välja?

Lån utan uppdelning Full förhandlingsstyrka när lånet går ut eftersom vi kan byta bank Räntan på hela lånet ändras när ev bindningstid går ut – ev måste avgifterna då höjas (eller sänkas) + -

Från jan 2001 till aug 2009 Rörlig (3-mån) låg 0,96% över STIBOR

Från jan 2001 till aug års-räntan låg 1,63% över STIBOR 3-års-ränta var kr dyrare varje år = 6,5% högre månadsavgift för medlemmarna

Från jan 2001 till aug års-räntan låg 2,00% över STIBOR 5-års-ränta var kr dyrare varje år = 10,1% högre månadsavgift för medlemmarna

Vi valde rörlig ränta utan uppdelning •För att minska risken för plötsliga avgiftshöjningar valde vi även att ha en buffert på kr på bankkonto för att jämna ut plötsliga toppar

Checklista för en bra förhandling Var beredd att byta bank Ta in offert från flera banker Föreslå själv en ränta Lyft fram positiva sidor (lånevolym, soliditet, betalningshistorik, övriga banktjänster) √ √ √ √

Ladda ner presentationen från