Presentation laddar. Vänta.

Presentation laddar. Vänta.

BRF Hugin – Ekonomi 2012 Martin Dremo. Intäkter och kostnader.

Liknande presentationer


En presentation över ämnet: "BRF Hugin – Ekonomi 2012 Martin Dremo. Intäkter och kostnader."— Presentationens avskrift:

1 BRF Hugin – Ekonomi 2012 Martin Dremo

2 Intäkter och kostnader

3 Kostnader

4 Beräknat underhåll i poster Typ:Beräknad kostnad per år (kr) Gata/asfaltering efter 15 år och 150 kr per kvm15 000,00 Målning vart 6’e år av träfasader/plank/förråd/fönster utv ,00 Takpapp efter 35 år och 125 kr per kvm15 000,00 Avlopp/renvatten/dagvaten/brunnar per 50 år70 000,00 Diverse plåtarbeten/lekplats/elbelysning/plank/ventilation/grusgångar/skyltar mm ,00 Värmepumpar utbytes efter 15 år, ,00 kr per st ,00 Summa:315 00,00 Om vi bortser från underhåll på extremt lång sikt som takpapp och VA blir summan: ,00

5 Avgiftshöjning 0% - varför? • Tidigare har vi kompenserat avskrivning med intäkter eftersom avskrivningar har uppstått som kostnad • Denna kostnad är fiktiv! Avskrivingen är en periodisering av fastighetsköpet. • Skulle vi fortsätta att täcka för avskrivningen har vi om 100 år samlat ihop 100 miljoner förutom det vi sparar undan för underhåll • Vi har ca 1 300’ på vårt bankkonto • Ny princip för bestämning av månadsavgifter: – Årets löpande kostnader ska täckas förutom avskrivning – Amortering ska täckas för att säkerställa likviditet – Planerat underhåll ska periodiseras och täckas • Vårt årliga resultat får gå minus med skillnaden mellan avskrivning och amortering

6 Plan för avgiftsförändringar Inklusive inflation på 2%

7 Andra kända kostnadsökningar/bortfall av intäkt • Inkomständring: Räntebidrag minskas och försvinner – 2010 års räntebidrag: ,00 kr – 2011 års räntebidrag: ,00 kr – 2012 års- och framåt räntebidrag: 0,00 kr • Kostnadsändring: Fastighetsskatt (beräknad på dagens taxeringsvärde 6 387kr per bygnad) – 2010 till 2012: 0,00 kr – 2013 till 2017: ca ,00 kr – 2017 och framåt: ca ,00 kr

8 Plan för resultat


Ladda ner ppt "BRF Hugin – Ekonomi 2012 Martin Dremo. Intäkter och kostnader."

Liknande presentationer


Google-annonser