Stärkt ställning för hyresgäster SOU 2017:33

En presentation över ämnet: "Stärkt ställning för hyresgäster SOU 2017:33"— Presentationens avskrift:

1 Stärkt ställning för hyresgäster SOU 2017:33
Presentation av förslaget gällande ombyggnader i korthet Medlemsmöte Östermalms hyresgästförening Förbundsjurist Susanna Skogsberg

2 Hyresgästinflytande vid förbättrings- och ändringsarbeten
Godkännande eller tillstånd Hyresgästernas godkännande eller hyresnämndens tillstånd krävs för att hyresvärden ska genomföra standardhöjande åtgärder och höja hyran pga. standardhöjningen. Godkännande eller tillstånd Ingen förändring jämfört med nu gällande regler.

3 Information Information
Enda kravet är att det ska vara skriftlig information Information Skärpning Skriftlig information preciserad i nio punkter, bland annat vilka åtgärder anledningen i vilken omfattning hyresgästen kan påverka åtgärderna, tidsplan olägenheter evakuering eller ej Hyresnedsättning eller uppgift om överenskommen hyra godkännandeprocessen

4 Hyresnämndens bedömning Hyresnämndens bedömning
Åtgärden får inte vara oskälig mot hyresgästerna. Hyresnämndens bedömning Skärpning Åtgärden ska vara skälig för hyresgästerna. Tydligare skrivning i lagen att bl.a. om det förekommit någon dialog, om man kunnat välja ombyggnadsnivå, hyreshöjningens storlek ska beaktas när tillstånd övervägs God sed Träffade ramavtal och Boverkets riktlinjer för boinflytande

5 Infasning av högre hyra Infasning av högre hyra
Hyran kan fasas in över tid vid större hyreshöjningar. Viss tveksamhet om det gäller vid ombyggnader. Infasning av högre hyra Skärpning Bestämmelsen om infasning ska gälla vid ombyggnader. Hyran kan fasas in över tid - upp till 10 år

6 Tack för visat intresse!