Juridisk Grundkurs (747G62)

Slides:



Advertisements
Liknande presentationer
Lathund för inskrivningsärenden
Advertisements

Fastighetsreglering istället för köp
Lantmäteri – fokus på bredband i mark
Tomträttsavtal Du hyr tomten av kommunen och betalar tomträttsavgäld
Romersk skulptur Exempel Förutsättningar Kännetecken
FASTIGHETSFÖRVÄRV & DUE DILIGENCE
Fastighetsbildningslagen
Lantmäterimyndigheten
Fastighetsfinansiering - säkerheter och krediter i fast egendom
Föreläsning 2 – tor 29/ Jordabalkens (JB) regler om fast egendom (kap 1) Fastighetsförmedling som profession (kap 21) Föreläsningsinnehållet är i.
Inskrivningssystemet
Fastighetsmarknad Fastighetsrätt Fastighetsvärdering
Stora + Störst tal först. Stora additionstabellen Tanketips!
Elkraft 7.5 hp distans: Kap. 3 Likströmsmotorn 3:1
Särskild gränsutmärkning 1 januari 2010
Stora additionstabellen
V E R S I O N N R 2. 0 T A V E L I D É E R I M I L J Ö.
Bastugatan 2. Box S Stockholm. Blad 1 Läsarundersökning Maskinentreprenören 2004.
V ersion Dialogseminarium – Patientens väg i vården Välkommen!
SWEDISH AGENCY FOR ECONOMIC AND REGIONAL GROWTH 1 Entreprenörskaps- barometern 2012 Entreprenörskapsbarometern 2012 Sveriges största attitydundersökning.
15 x 25 meter. Skriv banenavn Skriv designet af Skriv dato MÅL sväng vänster 6 sväng höger 5 runt 7 Vänster runt hund höger runt.
Barns tillgång till svenskt teckenspråk
Introduktion I och II.
Bild 1 Hur använder vi KursInfo idag? Högskolan i Skövde.
Från Gotland på kvällen (tågtider enligt 2007) 18:28 19:03 19:41 19:32 20:32 20:53 21:19 18:30 20:32 19:06 19:54 19:58 20:22 19:01 21:40 20:44 23:37 20:11.
TÄNK PÅ ETT HELTAL MELLAN 1-50
Avslutning
Skadeersättningsfallen
Kap.13 Vad är en fastighet Jordabalken
Täckningsgrad Dec 2014 – feb 2015 Täckningsgrad Dec 2014 – feb 2015.
Arbetspensionssystemet i bilder Bildserie med centrala uppgifter om arbetspensionssystemet och dess funktion
FASTIGHETSFÖRVÄRV & DUE DILIGENCE
Fastighets-förvaltning
1 Anneli Juhlin FP
Tjänst & Upplåtelse Tjänster: - Många olika typer. Omöjligt tillskapa en och samma lag för materiella arbetsbeting (t ex städning) och immateriella tjänster.
RELEVANSBEDÖMNING Köparen i god tro (undersök-ningsplikt avgörande)?
Fastighetsregistret Flera delar Fastighetsuppgifter
Fastighetsbildningslagen
Fastighetsvärdering.
Stora subtraktionstabellen
Ledningar i kommunägd mark
RÅMARK - EXPROPRIATION
Juridisk Grundkurs (747G62)
Affärsrätt (747G62 ).
DERIVATAN EN INTRODUKTION.
Räkna till en miljard 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8, 9, 10, 11, 12, 13,14,15,16,17,18,19, 20, 21, 22, 23, 24, 25, 26, 27, 28, 29, 30, En miljard är ett.
Placera siffrorna i rutorna så att summorna i kanten stämmer
Juridisk Grundkurs (747G62)
ska innehålla följande uppgifter
§ Fastighetsmäklar- lagen Fastighetsmäklarlagen Gällande lag SFS Ny fastighetsmäklarlag Utredning tillsatt 2005 Förslag våren 2008 Remiss våren.
När infaller Julafton och hur ofta?
Begrepp och fackuttryck
Fastighetsägarna Dokument
FV delvis också repetition
Tomträtt - arrende Tax värde 1,8 milj Stämpelskatt 1,5% Pantbrev 2% Adm. avgifter bank och tingsrätt 2075 kr Låneränta c:a 2 % Fastighetsskatt 6300:- Nuv.
Fastighetsköp – 4 kap. JB (byte, gåva) Huvudsakligen två problemområden: –Regler om ingående av ett köp – formkrav samt möjligheter att ställa upp vissa.
HYRESLÄGENHET OCH bOSTAdSRÄTT
Jordabalk (1970:994) Första avdelningen
Olika sätt att lösa samma problem
Jordabalk (1970:994) Första avdelningen
Fastighet som kreditsäkerhet
Anläggningsarrenden
Introduktionsföreläsning i fastighetsrätt
Nyttjanderätter Introduktion
Rättigheter = s. 20.
Fastighetsmarknad Fastighetsrätt Fastighetsvärdering
Fordringsrätt I och II
Arrenden
Servitut
Fel i fastighet
Presentationens avskrift:

Juridisk Grundkurs (747G62)

Fastighetsrätt (föreläsning 2012-06-19 o 20) ALLMÄN FASTIGHETSRÄTT SPECIELL FASTIGHETSRÄTT Exempel… FAST EGENDOM LÖS EGENDOM Definition (JB 1 kap, 2 kap) (jord, tillbehör…) Orsak ?

INDELNING AV MARK - FASTIGHETER Landskapslagarna (12-1300-talet) - Solskiftet Omfördelning (17-1800- talet) – Storskiftet JB 1:1 ”sämjedelning är utan verkan” FASTIGHETSBILDNINGS LAGEN (1970:988) Lämplighetskrav (FBL 3:1) 2 sätt - Fastighetsreglering - Nybildning Ex… Lantmäteriförrättning

INSKRIVNIINGS- VÄSENDET Publicitetsprincipen JB 19 kap Fastighetsregister Jfr utdrag från centrala fastighetsdata ANVÄNDNING AV MARK - Skydd av äganderätt (RF 2:15) - Begränsningar ?

FASTIGHETSÖVERLÅTELSE Sätt att överlåta en äganderätt ? Olika typer av avtal ? JB 4:1 – formkrav ? Överlåtelse i två steg – olika handlingar Konsekvenser av över- låtelse ? Äganderättsövergång Gåvor (JB 4:29) Sakrätt / Godtrosförvärv ?

FEL I FASTIGHET Undersöknings-/upplysningsplikt 3 typer av fel a) faktiska fel b) rättsliga fel c) rådighetsfel JB 4:15-19 INTECKNING och PANTRÄTT JB 6 kap, 22 kap Inteckning ? (6:1) Pantbrev ? (fysiska eller datapantbrev) Funktion 6:2, 6:3 Ägarhypotek / Överhypotek

SERVITUT Innebörd ? JB 14 kap (+allm 7 kap) Positiva / negativa servitut Skapas genom a) avtal b) fastighetsbildning c) expropriation (tvångsservitut) Speciallagar ? NYTTJANDERÄTT Innebörd ? Lagregler - JB 7 kap (allm best) - JB 8-11 kap (arrende) - JB 12 kap (hyra) - JB 13 kap (tomträtt) - Bostadsrättslag - Lag om kooperativa hyres- rätt

ARRENDE ? Olika former - jordbruksarrende - bostadsarrende - anläggningsarrende - lägenhetsarrende - fiskearrende TOMTRÄTT ? HYRESRÄTT ? BOSTADSRÄTT ? KOOPERATIV HYRESRÄTT ? Övningsfrågor (separata stenciler)