V Ä R D E S K A P A N D E V Ä R D S K A P Capona

Disposition w Kort om Capona w Caponas hotellmarknad w Delårsrapport, jan - sept 2003

V Ä R D E S K A P A N D E V Ä R D S K A P Capona Osl o w Nordiskt hotellfastighetsbolag w 42 hotellfastigheter w Ca hotellrum w Bokfört värde fastigheter ca 2,4 mrd w Marknadsvärde ca 2,9 mrd w Börsvärde ca 0,9 mrd

V Ä R D E S K A P A N D E V Ä R D S K A P Ägarstruktur

V Ä R D E S K A P A N D E V Ä R D S K A P Börskursutveckling

Capona-aktiens totalavkastning

V Ä R D E S K A P A N D E V Ä R D S K A P Hotellens varumärken

V Ä R D E S K A P A N D E V Ä R D S K A P Caponas hotellmarknad

V Ä R D E S K A P A N D E V Ä R D S K A P Vem bor på nordiska hotell?

V Ä R D E S K A P A N D E V Ä R D S K A P RevPAR-utveckling Norden * augusti juli 2003

V Ä R D E S K A P A N D E V Ä R D S K A P Caponas hotellmarknader, Norden * augusti juli 2003

V Ä R D E S K A P A N D E V Ä R D S K A P Caponas hotellmarknader, Sverige * augusti juli 2003

V Ä R D E S K A P A N D E V Ä R D S K A P Caponas hotellmarknader, Norge * augusti juli 2003

V Ä R D E S K A P A N D E V Ä R D S K A P Caponas hotellmarknader, Danmark * augusti juli 2003

V Ä R D E S K A P A N D E V Ä R D S K A P Caponas hotellmarknad, Finland * augusti juli 2003

V Ä R D E S K A P A N D E V Ä R D S K A P Delårsrapport, jan - sept 2003 w Resultat- & balansräkningar w Räntebindning w Nyckeltal

V Ä R D E S K A P A N D E V Ä R D S K A P Utveckling t o m september 2003 w Resultat före skatt 89 MSEK w Resultat efter skatt 63 MSEK, 3,38 SEK/aktie w Projektvolym 41 MSEK w En nedgång i hotellkonjunkturen som en följd av det osäkra konjunkturläget

V Ä R D E S K A P A N D E V Ä R D S K A P Resultat före skatt 89 MSEK

V Ä R D E S K A P A N D E V Ä R D S K A P Hyresintäkter 216 MSEK

V Ä R D E S K A P A N D E V Ä R D S K A P Hotelloperatörsverksamhetens resultat

V Ä R D E S K A P A N D E V Ä R D S K A P Balansräkning

Fastighetsbeståndet

V Ä R D E S K A P A N D E V Ä R D S K A P Räntebindningsstruktur

V Ä R D E S K A P A N D E V Ä R D S K A P Nyckeltal

Händelser t o m september 2003 w Uppgradering av Scandic Hotel Uplandia Uppsala w Försäljning av Scandic Hotel Trondheim med reavinst om ca 10 MSEK w Åtgärder för att förbättra likviditeten i aktien w En fjärde plats respektive första plats i Aktiespararnas tävlingar ”Årets börsbolag” och ”Bästa delårsrapport” w Ratos sålde samtliga aktier i Capona, knappt 40% förvärvades av Choice Hotels Sweden AB w Fusionsförhandlingar pågår

V Ä R D E S K A P A N D E V Ä R D S K A P Pågående förhandlingar w Fusionsförhandlingar inledda med hotellfastighets- bolaget Home Invest AB w Handelsbanken och Catella utsedda som rådgivare w Förhandlingarna beräknas vara klara före årsskiftet w Home Invest AB:s fastighetsportfölj passar väl in i Caponas mål och strategier w Totalt 23 fastigheter i Sverige och Norge

V Ä R D E S K A P A N D E V Ä R D S K A P Caponas fastighetsbestånd

V Ä R D E S K A P A N D E V Ä R D S K A P Home Invests fastighetsbestånd

V Ä R D E S K A P A N D E V Ä R D S K A P Händelse efter periodens utgång w Kontorsdelen av hotellfastigheten Scandic Hotel Uplandia Uppsala såld för 36 MSEK w Köpare är Arostornet AB w Reavinst ca 4 MSEK

V Ä R D E S K A P A N D E V Ä R D S K A P Utsikt för 2003 w Osäker utveckling av hotellkonjunkturen under större delen av innevarande år w Resultat efter finansnetto, inklusive reavinsten om ca 10 MSEK, bedöms bli något lägre än motsvarande resultat för 2002, som uppgick till 128 MSEK, vilket motsvarar ett resultat per aktie om 6,83 SEK