Arne Sundquist/Orsalheden Taxering av småhus Övningsuppgift 1: 1(2) Professor B. Calcules villafastighet i Professorsstaden i Lund har följande uppgifter.

En presentation över ämnet: "Arne Sundquist/Orsalheden Taxering av småhus Övningsuppgift 1: 1(2) Professor B. Calcules villafastighet i Professorsstaden i Lund har följande uppgifter."— Presentationens avskrift:

1 Arne Sundquist/Orsalheden Taxering av småhus Övningsuppgift 1: 1(2) Professor B. Calcules villafastighet i Professorsstaden i Lund har följande uppgifter till stöd för fastighetstaxeringen: Småhuset: Friliggande trähus uppfört 1935, ej tillbyggt men invändigt moderniserat under 80-talet Boyta 180 kvm samt biyta 50 kvm (= garage- och förrådsdel) som kan nås inifrån huset Standarden motsvarar 42 standardpoäng Ett mindre uthus men inga övriga byggnader finns på tomten Tomten: Skafttomt på 1150 kvm, ansluten till kommunalt vatten och avlopp. Inga speciella egenheter i övrigt

2 Arne Sundquist/Orsalheden Taxering av småhus Övningsuppgift 1A: 2(2) Vad blev taxeringsvärdet på professor Calcules villafastighet vid AFT03? Övningsuppgift 1B: Vad skulle taxeringsvärdet ha blivit om samma villafastighet i stället varit belägen i de östra delarna av landsbygden i Lunds kommun? (S-nivåfaktor/Åldersinverkan = 5,25/80, förutsättningar beträffande tomtmarken i tidigare utdelat OH-material )

3 Arne Sundquist/Orsalheden Taxering av småhus Arbetsgången: Allmänt - Handbok för fastighets- taxering 2003 sid 97-98 Småhuset - Handbok för fastighets- taxering 2003 sid 123-124 Tomten - Handbok för fastighets- taxering 2003 sid 135-136