Den ledande fastighetsägaren för samhällsservice

En presentation över ämnet: "Den ledande fastighetsägaren för samhällsservice"— Presentationens avskrift:

1 Hemsö Fastighets AB Inblick i tyska marknaden för äldreboenden, likheter och skillnader

2 Den ledande fastighetsägaren för samhällsservice
Sverige Tyskland Finland 342 fastigheter 36,7 miljarder

3 Kort om oss Äger, förvaltar och utvecklar fastigheter för äldreboende, utbildning, vård och rättsväsende

4 Kort om oss 85 % 15 % Ägs av Tredje AP-fonden till och av Sagax till

5 12% Hemsö i Tyskland 42 äldreboendefastigheter i 33 kommuner
Kontor i Berlin AWO största hyresgäst 12% av beståndet

6 Befolkningsutveckling i Tyskland
Mellan 2015 och 2050 minskar Tysklands totala befolkning med procent. Trots en negativ prognos för befolkningen som helhet är det sannolikt att utfallet blir något bättre. 82,8 milj. invånare Källa: Destatis

7 Stigande äldre befolkning
Antalet äldre ökar och särskilt snabbt ökar åldersgruppen 80+. År 2060 kommer en tredjedel av Tysklands befolkning vara över 65 år. Källa: FN

8 Andel äldre med vårdbehov i Tyskland och Sverige
Källa: Wüest & Partner, Destatis, Socialstyrelsen

9 Privat och offentlig regi i Sverige och Tyskland
Källa: Wüest & Partner, Destatis, Socialstyrelsen

10 Exempel på prislista för tyskt äldreboende
Total kostnad Kostnad för den boende Omsorgskostnader Mat, tvätt och städ Boende/hyra Kostnad per dag 25-30 % kan inte betala

11 Kostnadsbild för boende på svenskt äldreboende
Förmögenhet räknas inte som inkomst

12 Årliga transparenta kontroller

13 Svenskt respektive tyskt äldreboende
Sverige: Boendegrupper på 8-10 lägenheter á m². Pentry i varje lägenhet. Tyskland: Boendegrupper på rum á m².. Dubbelrum förekommer (är då större). Restaurang i bottenvåning och ett eget storkök.

14 Bestämmelser på delstatsnivå
75 % enkelrum, > 14 m² plus badrum Gemensamhetsytor > 5 m²/boendeplats Fritt antal dubbelrum och boendeplatser Enda delstaten utan krav på ”Pflegebad” (= vårdbadrum) 100 % enkelrum, max 100 boendeplatser

15 Tyska äldreboendemarknadens utmaningar
En åldrande befolkning! I Tyskland behövs det ca nya äldreboendeplatser fram till 2030 med tillhörande personal, dvs nästan ett nytt äldreboende per dag. Vem ska stå för kostnaderna för den åldrande befolkningen. Något som vi även i Sverige bör diskutera?