HSB Norr och Bostadsbyggandet i Skellefteå

Slides:



Advertisements
Liknande presentationer
Några utgångspunkter  Bostadsförsörjningen är ett gemensamt ansvar mellan stat och kommun  Staten ger ekonomiska och rättsliga förutsättningar, kommunen.
Advertisements

Vem bor i HSB 2009?. Sammanfattning •Ca bostadsrättsföreningar i HSB • personer bor i HSB.
Norrbotten Norrbottens landskapsvapen är ett renhuvud. Dom har tagit renhuvudet från Västerbottens landskapsvapen.
Enhetschef Fastighetsutveckling
Försäljning av alkohol via Systembolaget, år 2009
Styrkor Flen Centrum- och näringslivsutveckling
Utmaningar och de europeiska målen till år 2020
Att möta demografiska förändringar Initiativ för hantering av demografiska utmaningar Workshop 27 mars 2012.
Plan- Bygg och Bostadsdagar november 2012
Regionens nuläge Utmaningar och de europeiska målen till 2020.
ERBJUDER! bostäder 60-talet lokaler 900 garage och bilplatser
Så kan bristen på studentbostäder minska !
Marknaden – ett enkelt exempel Varian kap 1
Planerade bostäder i Stockholms län och Stockholms stad
Kortversion av BOSTADSPOLITISK STRATEGI
Marknadsanalys MKB Sammanfattning
IT i människans tjänst – en digital agenda för Norrbotten
Svevac Analys.
Förväntad medellivslängd vid födseln för pojkar födda per län Källa: SCB.
Ungdomsmottagningarnas roll Barbro NilssonBILD 1 Ungdomsmottagningsverksamheten övergripande mål och innehåll Att främja fysisk och psykisk hälsa,
Eivor Bryngelson och Lars Wallrup
Landstingens resultat med respektive utan finansiella nedskrivningar.
Piteå Kammaropera.
Koh-I-Noor Berg av ljus
Det regionala och lokala självstyret
Syfte Att belysa den framtida befolkningsutvecklingen och vilka finansiella konsekvenser det medför vid den kvalitet och omfattning av kommunal service.
KFs dialogdag Verksamhetsområden  Kapitalförvaltning Underhåll och skötsel av bolagets tillgångar för optimal ekonomi och kundnytta  Bostads-
Gästnattsstatistik Swedish Lapland September 2013 Sverige Norge Danmark Finland Tyskland Holland Frankrike GBR Italien Ryssland SWEDISH LAPLAND SWEDISH.
Stockholms- regionens utMAningar
Gästnattsstatistik Swedish Lapland Dec 2011/definitiva årssiffror 2011 Sverige Norge Danmark Finland Tyskland Holland Frankrike GBR Italien Ryssland SWEDISH.
Strandskydd i Norr LIS - gruppens lägesrapport November 2011.
Stöd för kommuner i hantering av strandskyddsregelverket Strandskydd i Norrbotten.
Vi kan inte vänta… på fler bostäder för unga. Lågt bostadsbyggande i Stockholms stad
Källa: SCB Utbildningsnivå bland män, år, år 2007 Andel i procent MÄN Högst grundskola Gymnasial utbildning Eftergymnasial utbildning Arvidsjaur
Bostadsmarknadsanalys 2013 Anna-Karin Abrahamsson Länsstyrelsen Norrbotten Plan- och bostadsenheten LULEÅ Telefon: E-post:
Ett axplock från Kommunerna i Stockholms- regionen – En lägesbeskrivning år 2014 Ett stöd för problem- formuleringar och prioriteringar kopplat till KSLs.
Hälso- och sjukvårdsberedningarna Beredningarna består av fritidspolitiker från hela länet. Alla partier i landstingsfullmäktige är representerade (utom.
Utvecklingen av konstaterade klamydiafall i Norrbotten och riket, år 1997 – 2012, alla åldrar. Källa: Smittskyddsinstitutet.
Arvidsjaur Anmälda våldsbrott per invånare Källa: Folkhälsodatabas.
Socialt blandat boende
Den Svenska bostadsmarknaden – En bubbla som håller på att spricka?! Oslo 14 oktober, 2015 Mats Wilhelmsson.
Uppsalas ledande bostadsbolag Välkomna!. Vi har inlett en spännande, men tuff resa Nöjdare kunder Ett Uppsalahem Ny position.
0 BASFAKTA JANUARI 2012 Samhall. 1 Historia 1 Legotillverkningen till industrin dominerade Därefter har en allt större tjänstesektor utvecklats.
Strategi Innehåll på rubriknivå Bakgrund Äldre befolkning i Norrbotten Målgrupp för satsningen Vision Syfte Mål Inriktningsområden Uppföljning.
Rapport: Behov av hälso- och sjukvård i Norrbottens län utifrån ett befolkningsperspektiv Syfte: Rapporten är en beskrivande sammanställning och innefattar.
Vårdkontakter i slutenvård Beroendeavdelningen Psykiatrin Sunderbyn KommunJanFebMarAprMajJunJulAugSepOktNovDec Arjeplog Arvidsjaur Boden1415.
Kontrakt Norrbotten. Försäkran Norrbotten.
Tertial 3 RAPPO RT uppföljning av bostadsplanering och byggande STADSBYGGNADSKONTO RET
April Prisutveckling på villor och bostadsrätter det närmaste året %
Regeringens 22 punktsprogram Forskarnas 2 punktsprogram
Erik Karlin, VD & Per Alnefelt, CFO
Underlag till seminarium om kommunens bostadsförsörjning
Föräldramöte U13.
Behov och önskemål från verksamheten
Psykisk hälsa Främsta orsaken till sjukfrånvaron i stora delar av västvärlden 45 % av pågående sjukskrivningar i Sverige (70 miljarder kronor) Nedsatt.
Bostadsplaneringen i Västerås
Sammanfattande slutsatser
Prisutveckling på villor och bostadsrätter det närmaste året
Volymtal hjälpmedelsverksamheten Länsservice
Karin Millgård, division Service
Källa: Folkhälsodatabas
Framtidenkoncernen.
Kontrakt Norrbotten.
Skördeutfall 2018 Norrbotten.
Arvidsjaur Tonårsaborter (15-19 år) per 1000 kvinnor.
Prisutveckling på villor och bostadsrätter det närmaste året
Volymtal hjälpmedelsverksamheten Länsservice
Enköping Allmännyttan
Kontrakt Norrbotten.
Arvidsjaur Utveckling av tonårsaborter årsvis 2000 – 2011
Presentationens avskrift:

HSB Norr och Bostadsbyggandet i Skellefteå 2008-02-13

Befolkning 2003-2004 Skellefteå +82 Haparanda -134 Piteå +131 + 800 + 400 + 700 + 300 + 600 + 200 + 500 + 100 + 400 + 300 - 100 + 200 - 200 + 100 - 300 Skellefteå +82 Haparanda -134 - 100 Piteå +131 Kalix -33 - 200 Luleå +353 Gällivare -35 Boden +69 Kiruna -140 Västerbotten +778 Norrbotten -130

Skellefteås utveckling Handeln Industrin Campus ”IT-stad” Målmedvetet arbete med tillväxt

Priser bostadsrätter 25% 20% 15% 10% 0% RIKET Luleå Skellefteå 2003-2004 2004-2005 10% 2005-2006 0% RIKET Luleå Skellefteå

Bostadsmarknaden i Skellefteå Utbud och efterfrågan överlag i balans Centrum – mycket stor efterfrågan Extremt stor efterfrågan på centrala bostadsrätter med hiss. Liten rörelse på marknaden, få överlåtelser Priser på bostadsrätter ca 5 000 kr/kvm i genomsnitt, centrum upp till ca 9-10 000 kr Betalningsvilja upp till 11 500 kr/kvm för rätt lägenhet med låg månadsavgift Behov idag ca 70 lägenheter per år (centralt)

Varför satsar HSB så hårt? Skellefteåborna vill in till centrum Ca 700 HSB medlemmar på ”väntlista” Uppdämt behov → dokumenterad stor efterfrågan Prisutvecklingen på bostadsrätter Tydlig målgrupp Kommunens arbete med tillväxt

Vem bygger vi för? Villasäljare Äldre par / ensamstående som söker mindre boende Mindre barnfamiljer

HSB’s nyproduktion - bostadsrätter Målsättning totalt 100-150 lgh/år Många projekt 2006-2010

Nipan Planerad byggstart 2007 36 lägenheter Inflyttning sept 2008 2-4 rok 50-100 kvm

Strömsör Planerad byggstart 2008 (?) Ca 30 lägenheter Inflyttning 2009 2-4 rok 50-90 kvm Diskussion pågår om högre exploatering

Effekter av bostadsbyggandet Frigör / tillför bostäder för nyinflyttning! 1 ny lgh = 3,8 omflyttningar HSB: s nyproduktion ca 600 omflyttningar