Hyresgästföreningen HGF

En presentation över ämnet: "Hyresgästföreningen HGF"— Presentationens avskrift:

1 Hyresgästföreningen HGF
Och din lokala hyresgästförening (LH) Kristallskon

2 Välkommen till HGF medlemsmöte för alla som bor i Solberga och hyr av AB Stockholmshem
Val av mötesordförande och mötessekreterare Innehåll för dagens möte (fastställande av dagordning) Lite om HGF Om Kristallskon: Historia Uppdrag för styrelsen och ansvar Lokalerna Kristallskons verksamhet och vunna segrar Vad behövs för verksamhet? grupparbete Att sitta i styrelsen Slut

3 Hyresgästföreningen (HGF)
HGF är en ideell organisation som kämpar för allas rätt till en god bostad till rimlig kostnad. Vi skapar ett bättre boende för dagens och morgondagens hyresgäster. HGF tror på människans vilja att engagera sig och ta ansvar både enskilt och tillsammans med andra. HGF står är alla människors lika värde och rättigheter. Alla som delar vår värdegrund har rätt att vara aktiva i föreningen m.m. Ett tryggt boende där människor och samhälle utvecklas HGF ska vara en folkrörelse som garanterar alla bostadshyresgäster inflytande, gemenskap och trygghet i boendet

4 HGF uppbyggnad Hyresgästföreningens riksorganisation
Hyresgästföreningen region Stockholm Hyresgästföreningar Andra regioner i Sverige Hyresgästföreningen Brännkyrka-Hägersten

5 HGF Brännkyrka- Hägersten
Lokala hyresgästföreningar husombud arbetsgrupper LH Kristallskon arbetsgruppper

6 Hyresgästföreningen Brännkyrka- Hägersten
Ska inom sitt verksamhetsområde fokusera på: Förhandlingsverksamhet Bostadspolitiskt påverkansarbete Stödja och utveckla lokalt engagemang Högsta beslutande organ är årsmöte som ska hållas i mars månad. På årsmötet väljs ledamöter och ersättare till styrelse och ordförande (Per Jansson) Revisorer (Britt-Marie Stokki Hultin, Gunilla Roxby Cromvall, Adolfo Zambrano) Ledamöter och ersättare till regionens fullmäktige Val av förhandlingsdelegation Val av husombud (privatvärdar) Val av valberedning

7 Föreningsstyrelsens uppgifter
Ekonomi och verksamhetsplanering Tillsyn över de lokala HGF (LH) verksamhet och ekonomi Föreningsstyrelsen har, för att kunna utöva sitt tillsynsansvar, rätt att från LH inhämta de uppgifter som kan krävas. Föreningsstyrelsen kan ta beslut om att frånta styrelse för lh beslutanderätt samt suspendering Revisorerna kan när som helst ta del av räkenskaperna och övrig till hyresgästföreningens och LHs verksamhet tillhörande handlingar

8 Solbergas historia Det mesta byggdes från slutet av 40-talet fram till 50-talets slut. Det var då en kraftfull satsning för att få bra bostäder åt Stockholmarna. Solbergaskatten hittas! Vägarna fick antingen namn från ädelstenar eller från skor – därav vårt namn Kristallskon. Husen följer naturens nivåer och grönskan är påtaglig. Stockholmshems hus och lägenheter ritades av de bästa arkitekterna som då fanns i Stockholm. Solberga- och Älvsjöskogen finns nära. På 60 talet tillkommer Svenska bostäders hus i Apelsinlunden. På talet tillkommer husen i Prästgårdsgärde. Nu byggs det mycket i Solberga, en förtätning med nya hus. Trångt var det innan för bilarna – nu får alla bilar knappt plats. När Solberga planerades på 40-talet fanns inte dagens biltrafik! Stockholmshem i Solberga I Solberga fanns 2014 ca 3 400 bostäder, knappt hälften av dessa, 1 570,  ägs och förvaltas av Stockholmshem. Stadsdelen Solberga Är en av nio stadsdelar inom Älvsjö stadsdelsområde och är den absolut största befolkningsmässigt.

9 Solberga gravfält I den södra delen av slutet på Folkparksvägen, ligger ett av de största ännu bevarade orörda gravfälten söder om Stockholm. Gravfältet härstammar troligtvis från folkvandrings- och vikingatid, år 400 – 1050 e Kr. Detta säger oss att boplatsen troligtvis funnits betydligt mer än tusen år tillbaka. I gravfältet finns cirka 70 fornlämningar, som stensättningar och gravhögar. Rikshuvudvägen från Stockholm till södra Sverige från Skanstull, över Årstafältet (där vägrester finns bevarade), till Brännkyrka kyrka och vidare Götalandsväg. Denna väg gick då i en böj mot detta gravfält för att sedan vika söderut. Där gick vägen på en 200 m lång bank över en grund vik från Solberga till Långbro. 1750-tal bestod Solberga av en skog men i dess södra del fanns gården Solberga och några andra gårdar som brukade marken. På 1850-talet fanns ytterligare två torp, Orrtorpet och Kämpetorp. Sjön nedanför Brännkyrka kyrka (idag Sjöängen) har torrlagts. I slutet av 1800 talet och början av 1900-talet växer ett mindre villa- och industribebyggelse upp norr om Älvsjö station,  stambanan öppnats för trafik Själva skogen, dvs. huvuddelen av det som idag är Solberga, är då fortfarande obebyggd. 1950 byggs det som vi idag kallar för gamla Solberga, men planeringen av bostäderna sker under 1940-talet. Gatornas namn blir efter ädelstenar och skor. Huvudgatan får namn efter ”Södra Folkparken” som invigdes Denna stora Folkpark, hade då teater, restaurang och dansbana. Den 11 november 1927 brann allt ner. Försök gjordes av en privatperson att driva denna vidare men 1944 lades den ned. Senare delen av 60-talet byggs det som idag kallas för Apelsinlunden – då kallades området för varpadalen efter ett klubbhus som Varpaklubben hade. Samtidigt med byggandet av Apelsinlunden byggs Solberga Sjukhus. En förtätning av Solberga sker under 2000-talet, genom att tulla på områdets grönområden. 

10 Lite historik Kontaktkommittéer bildades för Solberga på -70 talet vi fick en lokal på Kristallvägen 32 Senare tal kunde tre olika lokala hyresgästföreningar bildas, det var Dojan som fick lokal på Pliggvägen men sedermera även en större lokal på Stövelvägen och en keramikverkstad installerades på Pliggvägen. Dojan lyckades också få ytterligare en lokal på Sulvägen (med gåva från ungdomsgårdens gym) och ett eget gym kunde starta upp Kristallen behöll lokalen på Kristallvägen 32 men fick ytterligare en lokal för barnverksamhet på Kristallvägen 30. En bostadsrättsförening bildades och tog dessa lokaler och ersättningslokal erhölls på Kristallvägen 138. Safiren fick en lokal på Safirgränd 34 För ca 15 år sedan slogs Kristallen och Safiren ihop eftersom Safiren inte kunde bilda en egen styrelse För ca 10 år sedan slogs Dojan och Kristallen samman och bildades Kristallskon, eftersom Dojan både hade problem få ihop en styrelse men också såg stora samordningsvinster.

11 Din lokala hyresgästförening Kristallskon
Ska arbeta för inflytande, trygghet och gemenskap för hyresgästerna Ansvarar för det som årsmötet beslutat om Ska redovisa sin verksamhet inom ramen för HGF verksamhet Årsmöte i februari då en ordförande och en styrelse väljs

12 Styrelsens ansvar Styrelsen verkställer årsmötets beslut och leder mellan årsmötena LHs verksamhet Styrelsen ansvarar för LHs ekonomi Styrelsen konstituerar sig själva Vid styrelsens sammanträden skall protokoll upprättas Styrelsen ska på revisors begäran hålla protokoll och övriga handlingar rörande kalenderårets verksamhet tillgängliga Revisorn ska granska styrelsens verksamhet och ekonomiska förvaltning

13 Styrelsens ansvar samt ekonomi
Ett samverkansavtal finns mellan region Stockholm (HGF) och AB Stockholmshem som ger följande skyldigheter: för Stockholmshem att ge 69 kronor? per lägenhet till den lokala hyresgästförening vilket för Kistallskon är kr per år den lokala hyresgästföreningen att ha två samråd per år (vår och höst) med Stockholmshems förvaltare Att ha två Bomöten per år (vår och höst) Fritidslokaler för hyresgäster som tillhandahålls utan hyra. Avgifter ca kronor per år, varav en del depositioner.

14 Lokalerna idag, endast för Stockholmshems hyresgäster som bor i Solberga. Alltid med 500 kronor i deposition Hantverkslokalen på Safirgränd används av föreningen som lagerlokal, uthyrs inte och keramikugnen är såld. Pliggvägen f d uthyrningslokal för mindre tillställningar, används av styrelsen som styrelselokal. Gymmet på Sulvägen har blivit rikt utrustad och hyresgäster kontrakteras med 500 kr per år (250 kr per halvår) för fri tillgång. Bastu på Stövelvägen. Kontrakteras med 500 kr per år (250 kr per halvår) för fri tillgång. Kristallvägen 138 Ny upprustad ersättningslokal för två tidigare lh lokaler där ombildning skett. Är en mötes och festlokal för ca 40 personer. Lokalhyra 200 kronor för ett dygn. Stövelvägen 12 Mötes och festlokal för personer. Där är vi idag. Lokalhyra 200 kronor för ett dygn.

15 Kristallskons verksamhet
Bomöten Samrådsmöten Lokalerna Solbergaskogens dag Remissvar om kollektivtrafik Remissvar om nybyggnation ( stöd till enskilda berörda hyresgäster) Handarbetskvällar Julbuffé (inte senaste åren) Facebooksida (ej uppdaterad) Hemsida (ej uppdaterad) Segrar tack vare Kristallskon! Stöd och kunskap kring ombildningar Hundrastgården Koppeltvång i södra skogen En del synpunkter på nybyggnation som fått genomslag Upprustning av Kristalltorget som dessvärre missköts Extra tilldelning av Stockholmshems- HGF s k potten såsom: Upprustade lokaler Upprustade gårdar med grillar

16 Vad behövs för verksamhet?
Remisser nybyggnation Åtgärder kring parkeringar av mc och bilar Trygghetsskapande åtgärder Tätare turer 142 samt 161 linjedragning Barn och ungdomsverksamhet Verksamhet med föreläsningar i aktuella ämnen Närodla Skydd av Solbergaskogen Åtgärder kring vårt boende där Stockholmshem är ansvarig Åtgärder kring vårt boende där Älvsjö stadsdelsförvaltning är ansvarig Stöd vid ombildningar/försäljningar Verksamhet för social samvaro Vilka lokaler behövs Miljö och klimatåtgärder Annat?