Förorenade områden David Lalloo och Jessica Ewald, Länsstyrelsen i Skåne

Upplägg Vad är ett förorenat område? Exempel på när förorenade områden kan drabba mäklare! Var finns information om föroreningar?

Förorenade områden Förorening? – av människan orsakad (oftast) förhöjning av ämne som kan vara skadligt för människors hälsa och/eller miljön Av vad? – tungmetaller (t ex arsenik, bly, kvicksilver, kadmium), olika typer av oljeprodukter, bekämpningsmedel, lösningsmedel (t ex lacknafta) plus hundratals andra Från vad? – olika typer av industriell verksamhet har givit upphov till olika typer av föroreningar, tex kemtvättar, sågverk med impregnering, ytbehandling av metallföremål men även fyllnadsmassor

Förorenade områden forts. Var kan man hitta föroreningar? Jord Grundvatten Byggnader Ytvatten/sediment

Brunn Grundvattenriktning Förorenad byggnad? Läckande cistern? Grundvattenyta Trasig ledning? Läckande cistern? Ytvatten och sediment Brunn

Undersökningar Kan göras i flera steg Historisk genomgång, inventering, t ex MIFO, ofta ingen provtagning Översiktlig undersökning Detaljerad undersökning

Exempel på förorenade områden (som kan drabba en mäklare). Industriområde (tung industri) – kanske väntat Industriområde (lätt industri) – mindre väntat Bostäder nära industri – kan påverkas av något som läckt ut Bostäder nära f d industri – svårt att misstänka idag Bostäder som byggts på mark som tidigare använts av förorenande verksamhet t ex på f d kemtvätt Bostäder som idag finns i lokaler där det tidigare funnits förorenande verksamhet t ex ytbehandling av metallföremål i källaren

Exempel – f d ytbehandling i källare

Exempel – f d kemtvätt i villakvarter

Exempel –f d bekämpningsmedelsfabrik i villakvarter

Exempel – f d kemtvätt

Information hos Länsstyrelsen

Information finns i Länsstyrelsernas EBH-stöd (En databas med uppgifter om efterbehandling)

Information om förorenade områden Länsstyrelsen – efterbehandlingsdatabas (EBH-stödet) Kommunen – be dem söka på fastigheten i deras ärendehanteringssystem. Fråga om: Undersökningar ”Miljöteknisk markundersökning” Åtgärder (Ev. Cisterner, Radon m.m.) Fastighetsregistret hos Lantmäteriet

Fastighetsregistret Ex Fastighetsregistret Ex. sökning på fastigheten Stanstorp XX:XX, Staffanstorp Läs under rubriken ”Anteckning”: ”FÖRELÄGGANDE ATT KONTROLLERA ATT DEN PÅ FASTIGHETEN PÅTRÄFFADE FÖRORENINGEN INTE SPRIDS” Inskrivningsdag 2011-06-20

Ansvar Broschyr om ansvar vid fastighetsöverlåtelser: http://www.lansstyrelsen.se/stockholm/Sv/miljo-och-klimat/verksamheter-med-miljopaverkan/fororenade-omraden/Pages/information-vid-fastighetsoverlatelse.aspx

jessica.bernfreedewald@lansstyrelsen.se david.lalloo@lansstyrelsen.se