Bostadsbristen i Västerås

Det byggs fortfarande för lite Svag ökning av bostadsbyggandet i Västerås under 2015. 530 färdigställda i jämförelse med 503 under 2014. Antalet nybyggda hyresrätter minskar marginellt, från 282 i fjol till 273 i år. Samtidigt fortsätter Västerås stad att öka i befolkningsmängd med ungefär 1500 personer per år. Uppgifterna är hämtade från SCB:s statistikdatabas.

I Västerås råder en stor bostadsbrist I Västerås råder en stor bostadsbrist. Efterfrågan är stor på alla sorters bostäder oavsett upplåtelseform och storlek. Samtidigt har få bostadssökande råd med nybyggda hyresrätter.

Vem har råd med en nybyggd hyresrätt?   Yrkeskategori Exemplet avser en nybyggd tvåa i Västerås på 60 kvm, genomsnittlig hyra/månad 8500 kr. Genomsnittlig nettoinkomst Andel av inkomst Kvar efter hyra Städare 15 173 kr 56% 6673 kr Kock 16 655 kr 51% 8155 kr Undersköterska 16 866 kr 50% 8366 kr Förskollärare 18 348 kr 46% 9848 kr Butiksbiträde 18 489 kr 45% 9989 kr Notering: Nettolön beräknad genom att dra av kommunalskatt (29,43% enl. Stockholm Stad) från bruttolön. Löner baserade på snittlöner för riket. Stockholmstillägg kan tillkomma för vissa yrkeskategorier. Källa: SCB, 2014

Få hushåll har råd med nybyggt   Decil 1 Decil 2 Decil 3 Decil 4 Decil 5 Decil 6 Decil 7 Decil 8 Decil 9 Decil 10 Hushållets nettoinkomst (disponibel inkomst) 5 948 8 577 11 353 16 451 19 833 24 322 31 785 38 175 43 832 71 681 Månadshyra (medel 60 kvm presumtionshyra) 8 500 Hyra som andel av disponibelinkomst 60 kvm 143% 99% 75% 52% 43% 35% 27% 22% 19% 12% Bara fyra tiondelar av hushållen i Västerås klarar av kostnaden för en nybyggd 2:a på 60kvm, räknat på att hushållet behöver hyran gånger tre i nettoinkomst. Samtidigt består många av de rikare hushållen av fler än två personer. Inkomstuppgifterna är hämtade från SCB och avser 2014.

Sammanfattning och slutsatser Bygg fler bostäder Politikerna i Västerås har pratat om att det behöver byggas 1000-1400 bostäder om året. Än är det väldigt långt till de nivåerna. Bygg billigare En majoritet av hushållen har inte råd med nybyggda hyresrätter, tvårummare på 60 kvm. Visa politisk vilja Det behövs fler initiativ för att öka byggandet av hyresrätter med rimliga hyror. Statligt investeringsstöd med krav på låga hyresnivåer är ett förslag men vad görs lokalt?