OMBYGGNAD & RENOVERING

En presentation över ämnet: "OMBYGGNAD & RENOVERING"— Presentationens avskrift:

1 TRIANON Bygg Om Dialog EN ANNORLUNDA UTVECKLING AV ETT BOSTADSOMRÅDE I MALMÖ

2 OMBYGGNAD & RENOVERING
Renovering av tvättstugor Ombyggnad av hissarna Fönsterbyte Takbyte Byte av belysning till lågenergi Montering av solceller Byte av fjärrvärmecentraler Styr- och reglerutrustning Ny mätutrustning för vattenbrukning Återvinning av frånluft

3 DETTA GÖR VI FÖR ATT HALVERA ENERGIFÖRBRUKNINGEN

4 MEN DET HANDLAR INTE BARA OM ENERGIN

5 ÅR 2015 SKA VI HA HJÄLPT 20 ARBETSLÖSA
PÅ LINDÄNGEN I MALMÖ TILL JOBB

6 VI KRÄVER I VÅRA UPPHANDLINGAR ATT VÅRA LEVERANTÖRER ANSTÄLLER BOENDE FRÅN VÅRSÅNGEN PÅ LINDÄNGEN I MALMÖ

7 9 boende på Vårsången har fått jobb hittills…
Ytterligare 8 är på väg in…

8 ” Vi på Framtidens hus har hittills varit delaktiga i rekryteringen av en 12-månadersanställning på EP Service och min uppfattning är att både EP Service och den anställda är mycket nöjda med utvecklingen. Utöver denna anställning, arbetar vi i dagsläget med ytterligare sju rekryteringar inom projektet. Rekryteringen till EP Service har haft ett lite annorlunda tillvägagångssätt. Normalt sett utgår man från arbetssökandes kompetenser och önskemål som matchas mot en arbetsgivares kravprofil. Här är utgångspunkten i första hand geografisk, alltså boende på Vårsången, vilket begränsar urvalet. Att ett företag förbinder sig att anställa i en upphandling innebär inte alltid att de faktiskt har ett tydligt rekryteringsbehov. Vi har därför har arbetat för att säkerställa att det finns meningsfulla arbetsuppgifter, vilket också blev fallet. För oss är en hållbar lösning för individen alltid det viktigaste. Det har krävts mycket arbete för att få ihop det detta enda arbetstillfälle, och det är en lärande process för alla involverade. Vi har inte en färdig modell och det krävs stor samarbetsvilja från alla involverade. Det är ett nytt grepp att jobba med området som helhet, och om denna modell går att skala upp kommer det att göra skillnad på Lindängen på sikt . ” Jonas Magnusson, Framtidens Hus, Malmö

9 Projektet är som vi ser det en bra affär för alla inblandade!
”Vi ville gärna delta i ombyggnationen av Vårsången, så när Trianon föreslog att vi skulle anställa en person från området tyckte vi att det var värt att testa. Nu är jag glad att vi gjorde det. Vi fick anpassa kraven något, men vår anställde har på det stora hela verkligen fungerat bra från första början. Han har en tidsbegränsad anställning på 12 månader och sedan får vi se vad som händer. Projektet är som vi ser det en bra affär för alla inblandade! Ulf Persson, ägare EP Service

10 ” VI har samarbetat med Trianon i tre år och när de föreslog att vi skulle försöka anställa några personer från Vårsången tyckte vi att det var en bra idé. Vi kunde få lite stöd från Arbetsförmedlingen med anställningarna, och de som varit arbetslösa kunde få komma och jobba lite. Nu har vi tre anställda som bor på Vårsången och en till är på väg in. Vissa har inte utbildning för den typen av jobb som behövs , men de brinner verkligen för att jobba och anstränger sig. Jag är mycket nöjd och det känns också bra att kunna bidra till samhället på detta sätt.” Wieslaw Majeryk, Näsets Allservice

11 ”Jag stortrivs här. Folk har fördomar mot städjobb men att jobba som husvärd hos Trianon är riktigt bra. Det är toppen att jobba där man bor och nu ser jag allt på ett annat sätt. Jag har börjat hälsa på alla jag möter och känner fler och fler i området. Här är trivsamt att vara och som husvärd städar jag gärna lite extra, man vill ju gärna ha fint där man bor.”  Heidi Eriksen, husvärd Trianon Vårsången ”Jag studerade till barnskötare när jag fick chans till sommarjobb som husvärd på Trianon. Nu har det gått ett år, och jag trivs så bra så jag har tagit en paus i studierna för att arbeta här. Det är ett fritt och självständigt jobb, och eftersom jag är ansvarig för vissa hus känner jag lite extra för dessa och ser efter dem. Jag tycker inte här är så mycket nedskräpning eller förstörelse, och människor är trevliga och hälsar.” Irena Palison, husvärd Trianon Vårsången

12 ”Jag flyttade till Vårsången redan som barn och det här området känns som mitt. Jag har följt utvecklingen under åren och tycker det har hänt mycket positivt sedan Trianon tog över. Då började man bygga lekplatser, vi fick en fritidsgård och nu rustar man upp husen. Det känns att man satsar på området och det är roligt att vara med om det. Att jobba som husvärd här passar mig jättebra. Jag gillar området och att ha nära till mina barn och min mamma (som också bor här). Arbetet är fritt och rörligt och jag gillar det. ”  Lena Andersson, husvärd Trianon Vårsången

13 ”Vi på Trianon ser en tydlig förbättringstrend i området
”Vi på Trianon ser en tydlig förbättringstrend i området. Vi har fått ambassadörer bland de boende och ett engagemang. Detta tror jag personligen är bidragande orsaker till att skadegörelsen har minskat i området. Den handfull personer som vi har anställt för att arbeta för Trianon på Lindängen bor ju i området, de har ett stort nätverk bland övriga hyresgäster. Om man arbetar där man bor, eller känner någon som gör det, har man en annan känsla för området. Vi har också sett en minskad flyttomsättning bland de boende låg den på 15%, idag är vi nere på 8,75%. I upphandlingen av våra leverantörer ställer vi krav på att de rekryterar människor från Lindängen. Kan vi, kan de. Vi har i dagsläget anställt människor som arbetar med städtjänster, förvaltningsjobb samt övriga renoveringsarbeten, och det är möjligt att vi anställer ytterligare någon person under året. Vi kommer fortsätta arbeta på detta vis. Vi tror detta är kloka investeringar, och att det lönar sig ekonomiskt långsiktigt. Kan vi höja områdets attraktivitet höjer vi också värdet på våra fastigheter.” Olof Andersson, vd Trianon