Ladda ner presentationen
Presentation laddar. Vänta.
1
Kerstin Annadotter, Folke Björk, Lovisa Högberg och Tord af Klintberg
Åtkomliga bostäder – så gör vi det möjligt för hushåll med låga inkomster att hitta bostad Hans Lind Kerstin Annadotter, Folke Björk, Lovisa Högberg och Tord af Klintberg
2
Målet ”Alla” ska kunna hitta en ”rimlig” bostad på marknaden snabbt
Alla moderna bekvämligheter, ”lägsta godtagbara standard” Mindre än 1 timme med kollektiva kommunikationer från ”centrum” Hyra ca 4000 kr/mån för liten etta, 6000 kr för liten tvåa 2
3
Tre politikområden Byggande Renovering Åtkomlighet i beståndet 3
4
Byggande: tre strategier
1. Bygga för dem med högre inkomster – flyttkedjor: räcker inte när bristen stor 2. Inkomstkvoterade bostäder: OK att testa men problematiskt 3. Åtkomliga bostäder: egenskaper som gör att marknadshyra/marknadspris blir relativt låga Glöm inte att total volym avgörande! 4
5
Hur genomföras? Planlagd mark: Tydligare statliga krav på kommunerna
Byggandet: Nationella överenskommelser, staten tar en del av risken i socialt motiverade projekt, men även Kapitalet Resurser: Behövs utländska aktörer och statliga omprioriteringar 5
6
Och lite experiment! Friare hyressättning i nyproduktion för den som vill Blandade upplåtelseformer i samma byggnad Lättare växla mellan hyresrätt och äganderätt 6
7
Renovering Dra ner på renoveringstakten!
Ändra hyresregler så att standardhöjning inte ger så hög hyreshöjning - men underhållsinsatser mer genomslag Alltid renovering till olika standard och valmöjligheter 7
8
Hur fördela det hyresreglerade beståndet?
Förbjud inkomstprövning i uthyrningspolicyn! Lottning och inte bara kötid Särskilda kvoter? 8
9
Hur underlätta inträde på ägarmarknaden?
”Rimliga” krav på låntagaren Generösare belåningsgrad vid köp av ”billiga” nyproducerade bostäder Statlig garanti (utan kostnad) för topplån för ”billiga” ägda bostäder? 9
10
Avslutning Finns andra alternativ än ”stark stat”? Lokala allianser?
10
Liknande presentationer
