Fastighetsbranschens Utbildningsnämnd Tryggar branschens framtid

Fakta om fastighetsbranschen Drygt 3 miljoner fastigheter (källa: SCB) Marknadsvärde på omkring 7 400 miljarder kronor Fastigheter utgör Sveriges största förmögenhetstillgång 60 000-100 000 personer är verksamma inom branschen Jobben flyttar inte utomlands Fastighetsbranschen är inte samma som byggbranschen Vi driftar, sköter, underhåller och förvaltar fastigheten under hela dess livstid

Fastighetstekniker Ansvarar för drift och underhåll av fastighetens olika tekniska system. Snabb teknisk utveckling i fastigheter i och med digitaliseringen. Utbildning – gymnasial nivå: Arbetsmarknadsutbildning Vuxenutbildning Utbildning eftergymnasial nivå: Yrkeshögskoleutbildning 5 000 anställda Behov på 5 år – 1 700 st Kan kallas: Fastighetsskötare, Drifttekniker, Servicetekniker Fastighetstekniker kan man också bli efter examen på ungdomsgymnasium. Men de flesta företag rekryterar tekniker på lägst yrkeshögskolenivå. Man kan bli fastighetstekniker även efter en arbetsmarknadsutbildning eller vuxenutbildning. Teknikern ansvarar för drift och underhåll av fastigheternas system. Fastighetsteknikern är en specialist med ansvar för drift, skötsel och underhåll av fastighetens tekniska system. De fastigheter som byggs idag i Sverige, är mer teknikutvecklade än för 20 år sedan. Det innebär att fastighetsteknikern behöver vara intresserad av att arbeta med datorer och tekniska arbetsuppgifter. Kan, som sagt, även kallas fastighetsskötare, drifttekniker och servicetekniker.

Fastighetsskötare Yttre skötsel, mindre reparationer, kontakt med hyresgäster och inhyrda entreprenörer Utbildning – gymnasial nivå: Ungdomsgymnasium VF-programmet Vuxenutbildning Arbetsmarknadsutbildning 13 000 anställda Behov på 5 år – 2 800 st Kan kallas: Kvartersvärd, miljövärd etc. FU har arbetat fram fem yrkesroller i samarbete med branschen och man har enats om vad dessa ska heta. Dock är branschen lite ”bångstyrig” när det gäller benämningarna på våra yrkesroller, vilket vi kommer att återkomma till när vi beskriver de olika yrkesrollerna. Fastighetsskötaren ansvarar för inre och yttre skötsel av fastigheten. Utför vissa mindre reparationer i fastigheten och sköter anläggningar och utrustning i den yttre miljön. Fastighetsskötaren ser bland annat till att gräset är klippt och att blommorna inte slokar, och att det vintertid är skottat och sandat framför porten. Som fastighetsskötare har du kontakten med entreprenörer som hyrs in för olika arbeten åt företaget. Till fastighetsskötare utbildar man sig på ungdomsgymnasium, men även inom vuxenutbildning och arbetsmarknadsutbildningar. Utbildningen är ny sedan 2011 i och med GY11 och heter VVS- och Fastighetsprogrammet. Eleverna väljer inriktning år 2. Fastighetsskötarens och fastighetsteknikerns roll går ibland ihop, men det som betecknar fastighetsskötaren är ansvaret för yttre skötsel, även om den upphandlas av entreprenör. Rollerna ser olika ut ute på företagen. Ibland kan en fastighetsskötare på ett företag göra vad en fastighetstekniker gör på ett annat – och tvärtom.

Fastighetsvärd Ansvarar för besiktning vid in- och utflyttning. Service och bemötande viktigt och fastighetsägarens ansikte utåt. Ofta budgetansvar för invändigt underhåll. Utbildning: Ungdomsgymnasium VF-programmet Arbetsmarknadsutbildning Vuxenutbildning 4 000 anställda Behov på 5 år – 1 000 st Kan kallas: Bovärd, husvärd, kvartersvärd Även fastighetsvärd är en utgång på gymnasiets VVS- och fastighetsprogram idag. Fastighetsvärd kan man även bli efter en vuxenutbildning eller arbetsmarknadsutbildning. Här ligger tyngdpunkten på service och kundkontakter, och det är en roll som uteslutande finns inom bostadsbolagen. Fastighetsvärden är fastighetsägarens representant i ett bostadsområde och ser till att hyresgästerna känner sig trygga och nöjda i sin arbets- och boendemiljö. Värden har budgetansvar för sitt eget område och utför till exempel besiktningar vid in- och avflyttning. Felsökning och enklare justeringar och reparationer ingår i jobbet. I fastighetsvärdens ansvar ligger också att ha goda kontakter med entreprenörer, leverantörer och företagets ekonomiska och tekniska förvaltning. Service är ett viktigt ledord för en framgångsrik fastighetsvärd. Värdarna är bostadsföretagens ansikte utåt – därför ofta företagsanpassat namn: bovärd, kvartersvärd, husvärd.

Rekryteringsbehovet på 5 års sikt   Yrkesroll Antal anställda * Rekryteringsbehov totalt** Pensionsavgångar Nyrekrytering Fastighetsskötare 12 956 2 770 2 341 429 Fastighetsvärd 3 996 977 603 374 Fastighetstekniker 5 041 1 706 707 999 Fastighetsingenjör 1 905 869 229 640 Fastighetsförvaltare 4 024 1 554 531 1023 Totalt 27 922 7 876 4 411 3 465 * enl. KUB 2014 , FUs kompetensbehovsanalys ** enl. FUs kompetensbehovsanalys 2017, baserat på 262 svarande företag.

Bristkompetenser på 5 års sikt Källa: FUs kompetensbehovsenkät 2017 Arbetsgivarnas bedömning av bristkompetenser/bristegenskaper inom fem år * Kompetens, egenskap Procent Avancerad styr- och reglerteknik/automation 48 Energieffektivisering 40 Digital teknik 22 Kundbemötande 21 Hållbarhetsfrågor 18 Förståelse för kulturella skillnader 17 Social kompetens 16 Avancerad IT-teknik Socialt ansvarstagande 11 Utomhusmiljö 10 Språkkunskaper 8 Juridik 7 Ekonomi 6 *enl. FUs kompetensbehovsanalys 2017, baserat på 252 svarande företag.

Rekryteringsbehovet på 5 års sikt 7 svarande företag i Örebro län av 39 tillfrågade

Svårighet att rekrytera (7 svarande företag) Fastighetstekniker – Mycket svårt 25 % Fastighetsskötare – 12 % mycket svårt, 50 % lätt (kan bero på hur kvalificerad yrkesrollen är på företaget) Fastighetsvärd – 80 % vet ej har ej den yrkesrollen

Utbildningsstarter i FUR Mälardalen 2018 Ungdomsgymnasiet Praktiska Gymnasiet i Örebro Taserudsgymnasiet i Arvika Vuxenutbildning Fastighetsskötare/tekniker – Yrkesakademin Eskilstuna Yrkeshögskola Fastighetsingenjör – Plushögskolan AB i Västerås Energitekniker – Arvika Näringslivscentrum Fastighetsingenjör tekniska system (satellitort) - KYH Eskilstuna Högskola Universitet Fastighetsekonom – Karlstad Universitet Arbetsmarknadsutbildning Fastighetstekniker/skötare – Yrkesakademin Eskilstuna Annat ÖBO-skolan – utbildar fastighetsskötare inom grönyteskötsel, nu med hjälp av Yrkesintroduktionsanställning för ungdomar.

ÖBO På gymnasial nivå är bra om det finns en fastighetsutbildning som leder till att du blir en fastighetsskötare. Med ett innehåll av en teknisk grund (el, styr och regler, matte, byggnadsfysik, och energilära) Vi är beroende av att det finns skolor att samarbeta med där vi alltid har tagit praktikanter och sommarjobbare som vill lära sig mera innan de skall ut i arbetslivet. Vi ser redan nu bristen på fastighetstekniker där den sista kullen från Hermods YH till tekniker har gått ut och det påbörjas ingen ny till hösten. ÖBO-skolan, utbildar fastighetsskötare i grönyteskötsel.

Yrkespaket för fastighet inom VUX Utbildning inom vux till fastighetsskötare, -värd presenteras under hösten som yrkespaket. Totalt 1600 p 1000 p gemensamt 300 p yrkesspecifikt 300 p APL

Örebros största fastighetsägare Örebro kommun, 1 550 fastigheter Castellum, 50 fastigheter Behrns Fastigheter, 48 fastigheter Husman Lokaler, 22 fastigheter Norrporten i Örebro, 7 fastigheter Förvaltnings AB Enen, 32 fastigheter Stieg Ekström, 50 fastigheter Bystad Holding 5 fastigheter LG Söderberg Fastigheter, 14 fastigheter Asplund Fastigheter, 18 fastigheter

Vill du veta mer? Följ oss på Facebook, Twitter: @FastUn2012, MyNewsdesk, LinkedIn eller prenumerera på vårt nyhetsbrev!