Presentation laddar. Vänta.

Presentation laddar. Vänta.

Pär Persson vattenstrateg Enheten för samhällsplanering Kustnära bebyggelse- markens lämplighet med hänsyn till översvämning och erosion.

Liknande presentationer


En presentation över ämnet: "Pär Persson vattenstrateg Enheten för samhällsplanering Kustnära bebyggelse- markens lämplighet med hänsyn till översvämning och erosion."— Presentationens avskrift:

1 Pär Persson vattenstrateg Enheten för samhällsplanering Kustnära bebyggelse- markens lämplighet med hänsyn till översvämning och erosion

2 Översvämning och erosion i PBL 2 kap 5§ - allmänna intressen (kommunens ansvar) Bebyggelse och byggnadsverk ska lokaliseras till mark som är lämpad för ändamålet med hänsyn till: Risken för översvämningar och erosion Gäller planläggning och ärenden om bygglov och förhandsbesked

3 Länsstyrelsens roller Översiktsplan Av länsstyrelsens granskningsyttrande ska det framgå om bebyggelsen blir olämplig med hänsyn till risken för översvämning och erosion Detaljplan 11 kap 10§ Länsstyrelsen ska överpröva kommunens beslut att anta, ändra eller upphäva en detaljplan om en bebyggelse blir olämplig med hänsyn till risken för översvämning eller erosion 11 kap 11§ upphävande

4 Olämplig markanvändning Kommunen har möjlighet att inte bevilja bygglov – förhandsbesked med stöd av översiktsplanen Exempel på dom från mark- och miljööverdomstolen (MÖD mål P ) Förhandsbesked för nybyggnad av enbostadshus – MÖD fastställde kommunens beslut att meddela negativt förhandsbesked Markens lämplighet – risk för översvämning och svårighet att anordna avlopp De allmänna intressena väger tyngre än det enskilda intresset

5 Detaljplan – skyddsåtgärder mot översvämning och erosion ett undantag från kravet om markens lämplighet! Planbestämmelse skyddsåtgärd: PBL 4 kap, 12 § Bygglov med villkor: PBL 4 kap 14§ pkt 4

6 Krav på skyddsåtgärder Preciserade Effektbeskrivna genomförbara

7 Aspekter på markens lämplighet Marknivå och läge i landskapet Jordart och erosionspotential Tillgänglighet med infrastruktur Räddningsmöjligheter vid extremsituationer och olyckor Statliga intressen som berör planerad bebyggelse och skydd (t. ex RI kustzon, naturvård, kulturmiljö m. fl. strandskydd) Skyddens säkerhet, driftskostnader

8 Hållbar utveckling? ekologiska ekonomiska sociala

9 Ny bebyggelse – det finns fortfarande gott om lämplig mark i Skåne!

10 Åtgärden planerad reträtt

11 Var kan vi bygga nära och lågt? Analyser krävs! -Var finns stora samhällsinvesteringar? -Kostnaderna för skydd kopplat till värdet -Kostnader för alternativet reträtt -Skydd innebär alltid en risk!


Ladda ner ppt "Pär Persson vattenstrateg Enheten för samhällsplanering Kustnära bebyggelse- markens lämplighet med hänsyn till översvämning och erosion."

Liknande presentationer


Google-annonser