Presentation laddar. Vänta.

Presentation laddar. Vänta.

Micasa Fastigheter i Stockholm AB Anders Nordstrand Forum för vårdbyggnad 2 april 2009.

Liknande presentationer


En presentation över ämnet: "Micasa Fastigheter i Stockholm AB Anders Nordstrand Forum för vårdbyggnad 2 april 2009."— Presentationens avskrift:

1 Micasa Fastigheter i Stockholm AB Anders Nordstrand Forum för vårdbyggnad 2 april 2009

2 Micasa Fastigheter i Stockholm AB Affärsidé MICASA ska erbjuda ett attraktivt och anpassat boende för människor i Stockholms stad i behov av stöd och trygghet

3 Micasa Fastigheter i Stockholm AB Vision Ett boende att se fram emot

4

5 Jämförelse med andra bolag  Micasa Fastigheter kvm  Familjebostäder kvm  Telgebostäder kvm  Wallenstam kvm Stockholm  Stena Fastigheter kvm Stockholm  Diligentia kvm Stockholm  SigtunaHem kvm  Signalisten kvm

6 Påverkar framtiden  Livslängden  Fria valet i äldreboendet  Seniorboendet – Trygghetsboendet  Nya mediciner  Anhöriga - större ansvar  Den kommunala ekonomin  Personalrekrytering

7  En av världens största näringar och växer kanske snabbast  Framtidsbransch!  Stort intresse för seniorboende  Stort intresse från privata vårdgivare att hyra vård- och omsorgsboende  Fler intresserade av att investera i äldre- och seniorboenden  Nya ”hjälpmedel”  Köpcentrum för seniorer  Seniorcafeér  Teknikutveckling – leveransboxar – påminnelsefunktioner Äldreomsorg/äldres boende

8 SENIORBOENDE Micasa Fastigheter i Stockholm AB

9 Intresset för seniorbostäder  53 procent kan tänka sig att flytta till ett seniorboende när de blir äldre.  14 procent är osäkra eller kan inte ta ställning till om ett seniorboende är intressant eller inte.  Det är mycket små skillnader i intresset för seniorboende mellan män och kvinnor.  Det är framförallt personer i och år som kan tänka sig flytta till seniorboende när de blir äldre.  Bland de 4% som redan bor i ett seniorboende uppger: – 67% att de bor i hyresrätt – 33% att de bor i brf Skulle du kunna tänka dig att flytta till ett seniorboende när du blir äldre? % Micasa Fastigheter i Stockholm AB

10 Skäl att stå i bostadskön  54% vill flytta till ett seniorboende  29% står i kö för att få en hyresrätt  18% vill flytta närmare anhöriga och vänner  17% vill flytta från småhus  15% vill flytta till billigare och/eller mindre bostad  5% vill få en större bostad  19% annat skäl som är hiss eller annan tillgänglighet, egen bostad, Micasa Fastigheter i Stockholm AB

11 Flytta till ett seniorboende?  28% kan helt säkert tänka sig seniorboende – av dessa är 40% över 80 år och 24% i åldern år  51% ytterligare kan troligen tänka sig det  Sökande med kortare kötid är mer intresserade av att flytta till seniorboende Micasa Fastigheter i Stockholm AB

12 Hur stor lägenhet vill man ha?  52 % vill ha 2 r o k  36% vill ha 3 r o k  7% vill ha 4 r o k  5% vill ha 1 r o k Sökande över 80 år nöjer sig oftare än yngre med 2 rok Micasa Fastigheter i Stockholm AB

13 Anledningen till önskan att flytta  23% trygghet  23% gemenskap  17% nära service  11% åldersskäl  4% behov av hiss Micasa Fastigheter i Stockholm AB

14 Önskemål om service  52% bredband/kabel-tv  37% matservering (varav 25% stort intresse)  25% fönsterputsning  22% trygghetslarm  20% gemensam uteplats  20% gemensamma aktiviteter  20% porttelefon med bild Micasa Fastigheter i Stockholm AB

15 •Trivs bra där man bor •Finns ingen anledning då det nuvarande boendet uppfyller de kriterier man önskar •Bor i villa – kan ej tänka sig flerfamiljshus •Vill bo kvar på grund av läget/tomten/nära till barn/barnbarn • Har bott länge, svårt att tänka sig att flytta •Vill inte bo i ”homogent boende” • Trist med att bo enbart med personer i egen ålder •Priset • Uppfattning om att seniorboende är dyrt •Ser sig inte som målgrupp •Känner sig för ung – ej aktuellt •Känner sig för gammal – orkar inte/kan inte, ej aktuellt Tittade på seniorboende innan vi flyttade från villa till bostadsrätt, men hyrorna var för dyra. Vill helst bo i ett hus/område med blandade ålder på boende - blir mer levande! Barriärer/föreställningar att övervinna – sammanfattning av öppna svar Bor bra som jag bor, nära till barnen. Har bott på samma plats och i samma lägenhet i 45 år! Micasa Fastigheter i Stockholm AB

16 Fakta om Micasas seniorboende  9 (10) fastigheter skall helt eller delvis omvandlas från servicehus till seniorboende  Totalt närmare ca 750 lägenheter  Program för standard och innehåll Micasa Fastigheter i Stockholm AB

17 Öppet för alla  Alla Micasas seniorbostäder är hyresrätter.  Vem som helst som är 65 år eller äldre har möjlighet att hyra en lägenhet utan krav på biståndsbedömning.  Det går bra att ställa sig i kö före 65 års ålder.  Seniorlägenheter förmedlas av Stockholm Stads Bostadsförmedling Micasa Fastigheter i Stockholm AB

18 Micasas seniorboende vilar på fyra grundpe lare  Trygghet Trygghet  Gemenskap Gemenskap  Delaktighet Delaktighet  Service Service Micasa Fastigheter i Stockholm AB

19 Tillgängligt?

20 Trygghet/tillgänglighet  Lås, skalskydd  Timer  Belysning  Säkerhetsdörrar  Klotter/skadegörelse  Ledljus i badrum  Brandlarm  Tillgänglighetsinventerat  Tillgänglighetsskyltat Micasa Fastigheter i Stockholm AB

21 Gemenskap  Restaurang eller café  Gemensamhetslokal  Gästlägenhet  Mötesplatser  Matheer´s – More Than Café Micasa Fastigheter i Stockholm AB

22 Delaktighet  Boenderåd  Ekonomiskt bidrag  Företagsövergripande – referensgrupp  Tillval Micasa Fastigheter i Stockholm AB

23 Service  Övernattningslägenhet  Service som tillval – Handling – Promenader, etc  Vän- och granntjänster  Frisör & fotvård  Restaurang/café  Utformas efter boendes önskemål Micasa Fastigheter i Stockholm AB

24 Utevistelse  Årstiderna  Tillgängligt  Färg  Lukt  Gemenskap  Rekreation  Variation

25 Utveckling  KTH Syd – samarbete  Doktorand  Omvärldsbevakning  Seniorboende 2030 – ett boende i världsklass  Visningslägenhet  Certifiering

26 Visningslägenheten

27 Upplevelse  Konst  Skönhet  Teater och musik  Entreér  Utemiljön

28 Utmaningar  Bygga om gamla fastigheter  Attraktiva lägenheter  Inte se ”vårdaktigt” ut  Ekonomin  Tystnaden  Attraktiva lägen  Ökad individualisering –se inte alla äldre som en Micasa Fastigheter i Stockholm AB

29 ”Micasa Fastigheter skall vara ett nytt, spännande fastighetsbolag – ett annorlunda bolag – ett bolag som tillhör framtiden”


Ladda ner ppt "Micasa Fastigheter i Stockholm AB Anders Nordstrand Forum för vårdbyggnad 2 april 2009."

Liknande presentationer


Google-annonser